Moje auto uleglo kolizji i nie moze jezdzic. W zwiazku z tym chcialbym
wynajac od znajomego auto na podstawie umowy cywilnoprawnej i pozniej
ubezpieczyciel pokryje mi to z OC sprawcy. Teraz pytanie - jaki podatek
bedzie musial odprowadzic wynajmujacy w zwiazku z tym? Kwota nie bedzie
wielka - ok. 800-1000zl. W ktorym momencie trzeba sie udac do Urzedu
Skarbowego? Przed podpisaniem umowy?

do góry

neoniusz wrote:
> Moje auto uleglo kolizji i nie moze jezdzic. W zwiazku z tym chcialbym
> wynajac od znajomego auto na podstawie umowy cywilnoprawnej i pozniej
> ubezpieczyciel pokryje mi to z OC sprawcy. Teraz pytanie - jaki podatek
> bedzie musial odprowadzic wynajmujacy w zwiazku z tym? Kwota nie bedzie
> wielka - ok. 800-1000zl. W ktorym momencie trzeba sie udac do Urzedu
> Skarbowego? Przed podpisaniem umowy?

1%.
Po podpisaniu umowy,
Nie on, a ty.
w swoim US
On dolicza dochód na koniec roku do zeznania rocznego.

do góry

>
> 1%.
> Po podpisaniu umowy,
> Nie on, a ty.
> w swoim US
> On dolicza dochód na koniec roku do zeznania rocznego.

A nie 8,5% ryczałtu od wynajmu?

do góry

Bogdan wrote:
>
>>
>> 1%.
>> Po podpisaniu umowy,
>> Nie on, a ty.
>> w swoim US
>> On dolicza dochód na koniec roku do zeznania rocznego.
>
> A nie 8,5% ryczałtu od wynajmu?

może być.
tylko zgłosić do US.

do góry

On Sat, 21 Aug 2010, witek wrote:

> neoniusz wrote:
>> Moje auto uleglo kolizji i nie moze jezdzic. W zwiazku z tym chcialbym
>> wynajac od znajomego auto na podstawie umowy cywilnoprawnej i pozniej
>> ubezpieczyciel pokryje mi to z OC sprawcy. Teraz pytanie - jaki podatek
>> bedzie musial odprowadzic wynajmujacy w zwiazku z tym? Kwota nie bedzie
>> wielka - ok. 800-1000zl. W ktorym momencie trzeba sie udac do Urzedu
>> Skarbowego? Przed podpisaniem umowy?
>
> 1%.
> Po podpisaniu umowy,
> Nie on, a ty.
> w swoim US

Zaliczasz najem do umów użytkowania?
Po prawdzie nigdy nie wnikałem w szczegóły, ale IMVHO użytkowanie
jest związane z "obciążeniem" przedmiotu użytkowania, a nie
zobowiazaniem podmiotowym (jak użyczenie, najem czy dzierżawa).
Czyli przedmiot - samochód - miałby status zbliżony do przedmiotu
przewłaszczonego (jak w przypadku, kiedy ktoś jeździ autem za które
jeszcze nie spłacił rat bankowi).
I PCC byłby związany właśnie z tą funkcją czynności CP (znaczy
obciążeniem przedmiotowym), a nie potocznym określeniem "używania".
Możesz (albo ktoś kto akurat miał do czynienia i ma szczegóły
w cache) poświecić bliższym wyjaśnieniem tej kwestii?

> On dolicza dochód na koniec roku do zeznania rocznego.

...w kategorii najem, tu zgoda. (czyli ryczalt lub zasady ogólne)

I pamiętać że taki najem podlega pod VAT i nie jest
zwolniony przedmiotowo, a zwolnienie podmiotowe wiąże się
z obowiązkiem prowadzenia ewidencji uproszczonej!

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 10-08-23 09:19, Gotfryd Smolik news pisze:
> I pamiętać że taki najem podlega pod VAT i nie jest
> zwolniony przedmiotowo, a zwolnienie podmiotowe wiąże się
> z obowiązkiem prowadzenia ewidencji uproszczonej!

Ani wynajmujacy ani najemca nie maja DG i nie sa platnikami VAT, wiec
skad on sie tu nagle pojawia?

do góry

On 2010-08-23 09:37, neoniusz wrote:
> Ani wynajmujacy ani najemca nie maja DG i nie sa platnikami VAT, wiec
> skad on sie tu nagle pojawia?

Z ustawy o podatku od towarów i usług.

Masz zwolnienie podmiotowe ale jak przekroczysz próg to w automagiczny
sposób tracisz zwolnienie podmiotowe i musisz się zarejestrować do VAT.

Ewidencję uproszczoną, o której wspominał Gotfryd prowadzisz po to,
ażeby wiedzieć kiedy musisz się zarejestrować.

Piotrek

do góry

W dniu 10-08-23 10:36, Piotrek pisze:
> Z ustawy o podatku od towarów i usług.
>
> Masz zwolnienie podmiotowe ale jak przekroczysz próg to w automagiczny
> sposób tracisz zwolnienie podmiotowe i musisz się zarejestrować do VAT.
>
> Ewidencję uproszczoną, o której wspominał Gotfryd prowadzisz po to,
> ażeby wiedzieć kiedy musisz się zarejestrować.

I jak ktos np. wynajmuje mieszkanie to tak samo wyglada?

do góry

W dniu 10-08-21 16:19, witek pisze:
>> Moje auto uleglo kolizji i nie moze jezdzic. W zwiazku z tym chcialbym
>> wynajac od znajomego auto na podstawie umowy cywilnoprawnej i pozniej
>> ubezpieczyciel pokryje mi to z OC sprawcy. Teraz pytanie - jaki
>> podatek bedzie musial odprowadzic wynajmujacy w zwiazku z tym? Kwota
>> nie bedzie wielka - ok. 800-1000zl. W ktorym momencie trzeba sie udac
>> do Urzedu Skarbowego? Przed podpisaniem umowy?
>
> 1%.
> Po podpisaniu umowy,
> Nie on, a ty.

Na pewno?

"3. Czy umowa najmu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności
cywilnoprawnych?

Odp.: Nie. Umowa najmu nie jest wymieniona w katalogu czynności
cywilnoprawnych podlegających opodatkowaniu podatkiem od czynności
cywilnoprawnych (art. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od
czynności cywilnoprawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., Nr 68, poz.
450 z późn. zm.))."

do góry

On Mon, 23 Aug 2010, Piotrek wrote:

> On 2010-08-23 09:37, neoniusz wrote:
>> Ani wynajmujacy ani najemca nie maja DG

A rozumieniu VAT wynajem *jest* prowadzeniem DG, mimo że w rozumieniu
przepisów o DG nie wymaga rejestracji, zaś w rozumieniu przepisów
o podatku dochodowym stanowi oddzielne źródło przychodu.
Taki mały mętlik prawny z "definicją DG" - w różnych ustawach (Ordynacja
podatkowa, SUS - i ZUSie, o dochodowym, o VAT,...) jest coś 7 czy 8
*różnych* definicji DG.
Reklamacje poproszę w Warszawie składać na Wiejskiej, tam to przyklepują :(

>> i nie sa platnikami VAT, wiec skad on sie tu nagle pojawia?
>
> Z ustawy o podatku od towarów i usług.
>
> Masz zwolnienie podmiotowe ale jak przekroczysz próg to w automagiczny sposób
> tracisz zwolnienie podmiotowe i musisz się zarejestrować do VAT.
>
> Ewidencję uproszczoną, o której wspominał Gotfryd prowadzisz po to, ażeby
> wiedzieć kiedy musisz się zarejestrować.

...i żeby ścisłość była, owa ewidencja to jest jedyny przypadek o którym
pamiętam iż został opisany przez "poszkodowanego" na grupie, za pomocą
którego US faktycznie przytrzasnął osobę osiągającą niezgłoszone przychody
(akurat chodziło o sprzedaż na allegro *nowych* rzeczy, która w odróżnieniu
od sprzedaży rzeczy używanych *przez siebie* również nie jest zwolniona
przedmiotowo).

Po prostu prowadząc wynajem czegokolwiek, z wyłączeniem wynajmu
mieszkania *na cele mieszkalne*[1] (zwolnionego przedmiotowo), trzeba
koniecznie być przygotowanym na udzielenie w US odpowiedzi "tak,
mam taką kartkę na której spisuję listę należności, żeby móc określić
limit roczny" :P
[1] to samo mieszkanie wynajęte "firmie na biuro" już się nie łapie
i ewidencję w postaci dowolnego świcha prowadzić trzeba.

pzdr, Gotfryd

do góry