Mam zamiar takowy kupic. Zastanawiam sie co tak naprawde powinienem
sprawdzic przed zakupem.
- Prawdopodobnie wazne jest do kogo nalezy grunt. Jesli jest on tylko
dzierzawiony to po uplywie terminu dzierzawy wlasciciel gruntu moze
powiedziec mi zaberaj ten swoj kiosk i tyle? Albo zaproponowac mi nowa
dzierzawe po wyokiej cenie.
- Poza tym pewnie wazne jest czy obecny wlasciciel wystawi mi fakture VAT.
Wtedy bedac vatowcem bede mogl go odliczyc?
- Czy tutaj tez moga byc rozne formy wlasnosci? Wiem, ze przy mieszkaniach
test tam ostro namieszane (spoldzielcze, wlasnosciwe itp.)
- Taki kiosk moze byc srodkiem trwalym i wtedy mozna go bedzie amortyzowac?
Jaki stosuje sie % rocznie?
- Jakie dodatkowe oplaty zwiazane sa z zakupem (jakis notarusz tutaj tez
moze wchodzic w gre?)

Bede wdzieczny za wszelkie porady zwiazane na ten temat. Nie chce wydac
kasy, a potem obudzic sie z reka w nocniku.
Pozdrawiam i przepraszam jesli pisze malo precyzyjnie.

(DG, VAT, KPiR)

do góry

Maly wrote:

> Mam zamiar takowy kupic. Zastanawiam sie co tak naprawde powinienem
> sprawdzic przed zakupem.

Kiosk a lokalizacja to dwie "prawie rozne" rzeczy.

Oczywiscie trzeba sobie zapewnic mozliwosc cesji praw do uzytkowania na
cudzym terenie kiosku. Dobrze sprawdzic czy nie jest "samowola budowlana".


> - Prawdopodobnie wazne jest do kogo nalezy grunt. Jesli jest on tylko
> dzierzawiony to po uplywie terminu dzierzawy wlasciciel gruntu moze
> powiedziec mi zaberaj ten swoj kiosk i tyle? Albo zaproponowac mi nowa
> dzierzawe po wyokiej cenie.
> - Poza tym pewnie wazne jest czy obecny wlasciciel wystawi mi fakture VAT.
> Wtedy bedac vatowcem bede mogl go odliczyc?

zeby VAT odliczyc, trzeba go najpierw zaplacic...

> - Czy tutaj tez moga byc rozne formy wlasnosci? Wiem, ze przy mieszkaniach
> test tam ostro namieszane (spoldzielcze, wlasnosciwe itp.)
> - Taki kiosk moze byc srodkiem trwalym i wtedy mozna go bedzie
> amortyzowac? Jaki stosuje sie % rocznie?

pewine 10% ale to lepiej wiedza ksiegowi..

> - Jakie dodatkowe oplaty zwiazane sa z zakupem (jakis notarusz tutaj tez
> moze wchodzic w gre?)

Kiosk nie jest nieruchomoscia - notariusz niejest wymagany... chyba ze jest
to budowla - nieruchomosc
ZWANA jedynie potoczine kioskiem.

Boguslaw

do góry