Hej
Moja mama ma problem. Jakies 4 lata temu przekazala jako darowizne
gospodarstwo rolne (chociaz nie wiem czy mozna to tak nazwac) o powierzchni
6400 m2 wraz z zabudowaniami malzenstwu z dalszej rodziny.

Przy spisywaniu umowy notarialnej znalazl sie w niej zapis: "koszty zwiazane z
ta umowa ponosi obdarowany". Norariusz skasowal co trzeba oraz kwote podatku
za dom. Ziemia jako rolna nie miala byc opodatkowana. Obecnie Urzad Skarbowy
wygrzebal te sprawe i nakazal dostarczenie dodatkowych dokumentow (mapka,
umowa itp). Pismo to otrzymala moja mama oraz obdarowani. Pisemko to zawieralo
ostrzezenia, ze za niedostarczenie tychze dokumentow grozi grzywna itd... Mama
dostarczyla wszystko co trzeba i przy okazji dowiedziala sie, ze tzw.
obdarowani nie odezwali sie slowem do US, jednak urzedu to juz nie interesuje
poniewaz otrzymal wszystko co chcial.

Pare dni temu przyszlo pisemko o naliczeniu podatku od darowizny, od wartosci
ustalonej przez US (uwzgledniono wartosc domu PLUS wartosc ziemi, ktora w
planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona na dzialalnosc rolna,
jednak w definicji US ziemia ponizej 1h nie jest ziemia rolna(!)) i nakazal
doplate za ziemie (jak juz pisalem podatek za dom zostal pobrany przez
notariusza). Poniewaz obdarowane zostalo malzenstwo to wartosc podatku zostala
podwojona. W ustawie jest bardzo "precyzyjny" zwrot, ze podatek jest oplacany
solidarnie... US dal na zaplacenie tego podatku 2 tygodnie. Na pytanie czy
mozna zaplacic "swoja" dole (1/2 lub 1/3) US ospowiedzial, ze nie ma mowy -
oni musza otrzymac cala kwote w terminie. W zwiazku z tym mam nastepujace
pytania:

1. Czy ten podatek w ogole zostal dobrze naliczony? Notariusz powinien chyba
wiedziec o tym wczesniej, wziac podatek od obdarowanych i koniec. Czy podatek
mogl zostac podwojony (dwoch obdarowanych)

2. Czy zapis w umowie notarialnej o kosztach ponoszonych przez obdarowanych
jest wystarczajacy do dochodzenia ewentualnych roszczen wobec nich w sadzie?

3. Do kogo przyjdzie komornik i po jaka kwote? Moja mama mieszka na terenie
nieszczesnego US, obdarowani w innym miescie.

4. Co robic...?

Dodam, mama zostal potem przez obdarowanych wykiwana (mieli tam jakies usten
ustalenia) i w tej chwili nie ma z nimi kontaktu. Po raz kolejny sprawdzila
sie prawda, ze z rodzina to tylko na zdjeciach mozna dobrze wyjsc...

Dzieki za wszelka pomoc...

michal

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On Sat, 6 Dec 2003, michal wrote:
[...]
>+ notariusza). Poniewaz obdarowane zostalo malzenstwo to wartosc podatku zostala
>+ podwojona.

To jest jedyne miejsce, którego nie rozumiem. Jak to "podwojona" ?

>+ W ustawie jest bardzo "precyzyjny" zwrot, ze podatek jest oplacany
>+ solidarnie...

...to znaczy że obie strony są "zobowiązane" i US może sobie
ściągnąć z kogo chce. Poświadczam że wyjątkowo precyzyjnie :) (bez
cydzysłowu) zapisane !

>+ US dal na zaplacenie tego podatku 2 tygodnie. Na pytanie czy
>+ mozna zaplacic "swoja" dole (1/2 lub 1/3) US ospowiedzial, ze nie ma mowy -
>+ oni musza otrzymac cala kwote w terminie.

Nie wypowiadam się jak z tą "ziemią" - spytaj na .prawo, może ktoś
ci wyjaśni. Biorąc pod uwagę że KRUS też wymaga 1 ha *przeliczeniowego*,
to być może jest gdzieś taka definicja.
[...]
>+ 2. Czy zapis w umowie notarialnej o kosztach ponoszonych przez obdarowanych
>+ jest wystarczajacy do dochodzenia ewentualnych roszczen wobec nich w sadzie?

IMO tak, po zapłaceniu... :( Takoż zapodać na .prawo !

>+ 3. Do kogo przyjdzie komornik i po jaka kwote? Moja mama mieszka na terenie
>+ nieszczesnego US, obdarowani w innym miescie.

...do kogo chce. Do kogo US się zwróci i dlaczego ("bo mu wygodniej")
właśnie wyjaśniłaś :(

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:

> On Sat, 6 Dec 2003, michal wrote:
> [...]
>>+ notariusza). Poniewaz obdarowane zostalo malzenstwo to wartosc podatku
>>zostala + podwojona.
>
> To jest jedyne miejsce, którego nie rozumiem. Jak to "podwojona" ?

Wrozenie nie bylo dotad moja najmocniejsza strona ale wlasnieskonczylem 50,
wiec moze mi sie uda....

Us podal naleznosc "na jednego obdarowanego" a potem pomnozyl ZNOW przez 2
i juz...

>>+ W ustawie jest bardzo "precyzyjny" zwrot, ze podatek jest oplacany
>>+ solidarnie...
>
> ...to znaczy że obie strony są "zobowiązane" i US może sobie
> ściągnąć z kogo chce. Poświadczam że wyjątkowo precyzyjnie :) (bez
> cydzysłowu) zapisane !
>
>>+ US dal na zaplacenie tego podatku 2 tygodnie. Na pytanie czy
>>+ mozna zaplacic "swoja" dole (1/2 lub 1/3) US ospowiedzial, ze nie ma
>>mowy - + oni musza otrzymac cala kwote w terminie.

Nie "musza"... ale jesli nie dostana, zaczna najpierw naliczac odsetki, a
pozniej maja swego komornika.

Mysle ze tu nie chodzi o "ziemie" tylko o "gospodarstwo rolne".

Wg umowy mozna domagac sie pozniej zwrotu od obdarowanych,
lecz USu to nie bochodzi - jak nie dostana swego - sami wezma.

Boguslaw

do góry