Kontrakt menedżerski a opodatkowanie VAT

Przeczytaj także: Gmina nie zapłaci VAT od opłat za dworzec autobusowy

Odpowiedź: Jest to uzależnione od szczegółów umowy zawartej z biurem nieruchomości. Należy bowiem zauważyć, że w tym zakresie podmiot - menedżer może nie być podatnikiem VAT.

Na gruncie podatku dochodowego przychody z działalności menedżerskiej są uważane zawsze za przychody z działalności wykonywanej osobiście (nawet jeśli działalność menedżerska wykonywana jest w ramach działalności).

W związku z tym - jeśli w ramach umowy menedżerskiej - określono warunki wykonywania czynności, warunki wynagrodzenia oraz określono zasady odpowiedzialności zarządzanego biura wobec osób trzecich (za czynności menedżera), to wówczas w zakresie wykonywania tej umowy menedżer nie będzie podatnikiem VAT. W związku z tym jego czynności (jego wynagrodzenie) nie będą podlegały wtedy VAT.

Jest to jednak - jak już wskazywałem - uzależnione od szczegółów zapisów umowy o zarządzanie.

Podstawa prawna:
- art. 13 pkt 9 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 ze zm.),
- art. 15 ust. 1, ust. 3 pkt 3 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535 ze zm.).


Doradztwo dla księgowych plus wszystko, czego potrzebujesz do bezbłędnego rozliczania Twojej firmy, w jednym miejscu. W Portalu FK www.portalfk.pl indywidualnie skonsultujesz się z ekspertami i otrzymasz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę.