On Tue, 10 Jan 2006, Greg wrote:

>>> W szczególności, skąd bierze sią zasada, że jeśli pokój nie traci
>>> charakteru mieszkalnego, to podatek nie ulega podwyższeniu.
>>
>> Spytam: a *co* jest opodatkowane?
>
> Rozumiem, że pytanie dotyczy podatku od nieruchomości.

Tak.

> Wynajmowane mieszknie własnościowe (wspólnota mieszkaniowa).

Wtopiłem :)
Znaczy pytanie było za mało precyzyjne: "co jest przedmotem
opodatkowania" ?
Tłumacząc na przykładach: przedmiotem opodatkowania VAT
jest "sprzedaż" - rozumie się przez to "rzeczy i usługi".
Przedmiotem opodatkowania PCC są różne czynności prawne
wg listy.
Jaką rzecz lub czynność opodatkowuje podatek od nieruchomości?
Patrzymy:
http://www.maza.com.pl/index.php?option=com_content&
task=view&id=334&Itemid=274
...i mamy "Od budynków lub ich częœci"

I teraz jest pytanie: co może być "częscią budynku"
w rozumieniu PRAWA ?
W tym momencie dywaguję swobodnie, bo bazowanie na "braku
innego przepisu" jest o tyle ryzykowne że można się naciąć
że *gdzieś* jakiś przepis jednak *jest*. Nie wiem.
Ale mi się *zdaje*, że definicja "częsci budynku" bazować
będzie na prawie budowlanym lub lokalownym i najmniejszą
dającą się (prawnie) wyróżnić "częścią budynku" będzie
lokal lub pomieszczenie.
Jeśli tak jest - to część pomieszczenia nie jest "częścią
budynku"... bo nie ma takiego pojęcia.

Mniej więcej na tej samej zasadzie na jakiej "częscią
samochodu jest szyba", ale nie stosuje się określenia
w rodzaju "częścią samochodu jest szkło" :)

Po prawdzie nie spotkałem tego nigdzie zapisanego czarno
na białym - ale jeśli nie można pomieszczenia uznać za
"częsciowo gospodarcze" to będzie to wynikało z powyższego
mechanizmu: niemożności *prawnego* dzielenia pomieszczenia
na mniejsze części bez dokonania *formalnego* podziału.
Czyli uzyskania zgody na przebudowę nieruchomości, wszystkich
pozwoleń budowlanych, zmian w planach budynku itp...
A z kolei przepis podatkowy pewnikiem zawiera listę
wg tabeli z linku - bez rozpatrywania "części pomieszczenia"
lub "udziału w pomieszczeniu".

Czy ktoś może wskazać interpretacje "za" lub "przeciw" ?

Mnie z UM z pomysłem "co zrobić z częscią pokoju na DG"
zwyczajnie grzecznie wyrzucili żebym głowy nie zawracał :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry