In article <cvqnf4$no6$5@inews.gazeta.pl>, witek wrote:
> Renata Gołębiowska wrote:
>> Trochę przejrzałam archiwum, widzę, że były spory co do interpretacji,
>> ale może coś się zmieniło, pojawiła się jakaś wykładnia.
>> Problem:
>> Mam mieszkanie, kupiłam drugie mieszkanie, niewykończone. Wykończyłam
>> je, później wynajęłam. Czy wydatki na wykończenie tego mieszkania mogę
>> odliczyć w ramach ulgi na remont i modernizację?
>>
>> I jeszcze jedno pytanie: czy można odliczać wydatki na rolety
>> wewnętrzne, tekstylne, przyklejane na taśmę?
>>
>
>
> W uldze remontowej zdaje się nie ma zwrotu własne potrzeby mieszkaniowe.

Jest:
"1) poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na
remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego -
budynku mieszkalnego
lub lokalu mieszkalnego "

> Z tym, że US strasznie się czepia, jeżeli chodzi o remontowanie nowego
> mieszkania.

To już przerabiałam ze swoim US.

> Z tym, że licz się z tym, że masz na 100% pewne
> wezwanie do US
> 1) z tytułu ulgi, będą się czepiać wszystkigo
> 2) z zupełnie innej okazji US cię wezwie z pytaniem o wykazanie skąd
> miałaś kasę na zakup mieszkania.

Przesadzasz.

Renata

do góry

In article <cvqs7t$fto$1@inews.gazeta.pl>, witek wrote:
> MarekZ wrote:
>>
>> Od swiezo. Oba z rynku pierwotnego. Wiem, ze byly takie posty, ale nie
>> tworzmy z kilku postow reguly. Fakt, ze w przypadku zadnego z nich nie
>> uplynelo jeszcze te sakramentalne 6 latek :-)))).
>
> a 4 już upłynęło?


A co jest po 4?

Renata

do góry

Renata Gołębiowska wrote:
> In article <cvqs7t$fto$1@inews.gazeta.pl>, witek wrote:
>
>>MarekZ wrote:
>>
>>>Od swiezo. Oba z rynku pierwotnego. Wiem, ze byly takie posty, ale nie
>>>tworzmy z kilku postow reguly. Fakt, ze w przypadku zadnego z nich nie
>>>uplynelo jeszcze te sakramentalne 6 latek :-)))).
>>
>>a 4 już upłynęło?
>
>
>
> A co jest po 4?

ze znanym mi przypadkow, US wlasnie po 4 latach bierze sie do roboty.
Po prostu umie liczyc i liczy odsetki od zwróconej ulgi jak wygra.

do góry

Renata Gołębiowska wrote:
> In article <cvqnf4$no6$5@inews.gazeta.pl>, witek wrote:
>
>>Renata Gołębiowska wrote:
>>
>>
>>W uldze remontowej zdaje się nie ma zwrotu własne potrzeby mieszkaniowe.
>
>
> Jest:
> "1) poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na
> remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego -
> budynku mieszkalnego
> lub lokalu mieszkalnego "
>


Człowiek stary i pamięć nie ta.
Z tego wynika, ze US się przyczepi do odliczeń remontu mieszkania, które
np. jest wynajmowane.

do góry

witek <w...@g...pl.spam.invalid> napisał(a):

> ... Z tym, że licz się z tym, że masz na 100% pewne
> wezwanie do US
> 1) [...]
> 2) z zupełnie innej okazji US cię wezwie z pytaniem o wykazanie skąd
> miałaś kasę na zakup mieszkania.

Na 100%? nie przesadzasz?
Nawet jeżeli np. zapłacone przez ostatnie klika lat podatki
przekraczają wartość takiego mieszkania?

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

In article <cvquan$mu5$2@inews.gazeta.pl>, witek wrote:
>
>> Jest:
>> "1) poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na
>> remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego -
>> budynku mieszkalnego
>> lub lokalu mieszkalnego "
>>
>
>
> Człowiek stary i pamięć nie ta.
> Z tego wynika, ze US się przyczepi do odliczeń remontu mieszkania, które
> np. jest wynajmowane.

Mieszkanie było modernizowane nie w trakcie wynajmu a przed nim. To
raz, a po drugie nie jasne jest dla mnie sformułowanie "własne
potrzeby mieszkaniowe". Mieszkanie jest na moje potrzeby mieszkaniowe,
które będę realizować za kilka lat. Albo, urządzałam mieszkanie z
myślą o zamieszkaniu w nim, ale potem plany się zmieniły i wynajęłam.
I co podpada, czy nie?

Renata

do góry

Użytkownik "Renata Gołębiowska" napisał:

> Mieszkanie było modernizowane nie w trakcie wynajmu a przed nim.

Można też, ale sama dowiedziałam się o tym już po zawarciu umowy
najmu, uzależnić najem od wykonania remontu (modernizacji) i wtedy
koszt remontu wlicza się w koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu.
W tym przypadku to już też nieaktualne. Ale trzeba by poszukać, czy tu
nie ma jakiejś innej furtki.

> Albo, urządzałam mieszkanie z myślą o zamieszkaniu w nim, ale
> potem plany się zmieniły i wynajęłam.

US nie interesują plany, tylko sytuacja faktyczna. Jak napisałaś, ma
to być "zajmowane" mieszkanie.

Pozdrawiam - Aicha

--
Nie dla dzieci:
http://www.opowiadania.org/autorzy/aicha/aicha.html

do góry

In article <cvs0bm$dum$1@atlantis.news.tpi.pl>, Aicha wrote:
> Użytkownik "Renata Gołębiowska" napisał:
>
>> Mieszkanie było modernizowane nie w trakcie wynajmu a przed nim.
>
> Można też, ale sama dowiedziałam się o tym już po zawarciu umowy
> najmu, uzależnić najem od wykonania remontu (modernizacji) i wtedy
> koszt remontu wlicza się w koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu.

Mnie to nie dotyczy, bo podatek płacę ryczałtem.

>> Albo, urządzałam mieszkanie z myślą o zamieszkaniu w nim, ale
>> potem plany się zmieniły i wynajęłam.
>
> US nie interesują plany, tylko sytuacja faktyczna. Jak napisałaś, ma
> to być "zajmowane" mieszkanie.

No właśnie co do tego "zajmowania" w archiwum są rozbieżności. Chętnie
posłucham jeszcze innych opinii, może ktoś to przerabiał w praktyce.

Aha, i przypomne jeszcze moje pytanie o rolety tekstylne przyklejane
na taśmę - podpadają pod ulgę?

Renata

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.spam.invalid> napisał w wiadomości
news:cvqnf4$no6$5@inews.gazeta.pl...

> Z tym, że US strasznie się czepia, jeżeli chodzi o remontowanie nowego
> mieszkania.

W 90 roku odebrałem mieszkanie - po odbiorze (na szczeście na koszt
wykonawcy) dokonano generalnego remontu - wymiana wykładzin, szlifowanie i
tytnkowanie scian, szlifowanie pasadzek itp. - tak było sp... po oddaniu -
czy to nie był remont nowego mieszkania?
A w przedremontowym niestety nie dało się mieszkać.
Ale wielu lokatorów (mniej upierdliwych) remontowało na włąsny koszt.
A dlaczego - bo gdzieś trzeba było mieszkać a mieszkania nie stały jak
teraz do wyboru.

> Jeżeli faktury masz sprzed daty odbioru technicznego mieszkania, to jest
> to budowa, a nie remont.
A to inna para kaloszy.
Ale można odebrać i wykańczać. Tak zrobił sąsiad.

> Jeżeli po, a najlepiej po dacie otrzymania aktu notarialnego to jak
> najbardziej możesz. Z tym, że licz się z tym, że masz na 100% pewne
> wezwanie do US
> 1) z tytułu ulgi, będą się czepiać wszystkigo
> 2) z zupełnie innej okazji US cię wezwie z pytaniem o wykazanie skąd
> miałaś kasę na zakup mieszkania.
>
>

do góry

Jano wrote:
>
>>Jeżeli faktury masz sprzed daty odbioru technicznego mieszkania, to jest
>>to budowa, a nie remont.
>
> A to inna para kaloszy.
> Ale można odebrać i wykańczać. Tak zrobił sąsiad.

Mozna. Nie twierdze, ze nie.

do góry