Witam,

Znajduję się w niejasnej sytuacji a mianowicie, mój znajomy (obcokrajowiec)
dał mi upoważenienie notarialne do zarządzania jego nieruchomością,
konkretnie chodzi o jej wynajem . Poprosił mnie abym wynajął tą nieruchomość
a co się z tym wiąże bezpośrednio podpisał umowę z najemcą. Najemcą jest
firma i wynajmuje lokal na cele mieszkaniowe (bez faktury). Kwota należąca
do właściciela lokalu z tytułu najmu wpływa niestety na moje konto bankowe
i tutaj powstaje moja zasadnicza wątpliwość. Co w takim przypadku ze
zgłoszeniem umowy do US?, czy ja, nie będąc prawnym włascicielem lokalu
zmuszony jestem odprowadzać podatek z tytułu wynajmu nieruchomości czy musi
zrobić to mój znajomy. Obawiam się, że US pociągnie mnie do
odpowiedzialności w razie nieodprowadzenia podatku.

Prośba o opinie.

do góry

"Barcode" <b...@p...onet.pl> wrote in message
news:eo3g04$10l$1@node4.news.atman.pl...
> Witam,
>
> Znajduję się w niejasnej sytuacji a mianowicie, mój znajomy
> (obcokrajowiec)
> dał mi upoważenienie notarialne do zarządzania jego nieruchomością,
> konkretnie chodzi o jej wynajem . Poprosił mnie abym wynajął tą
> nieruchomość
> a co się z tym wiąże bezpośrednio podpisał umowę z najemcą. Najemcą jest
> firma i wynajmuje lokal na cele mieszkaniowe (bez faktury). Kwota należąca
> do właściciela lokalu z tytułu najmu wpływa niestety na moje konto
> bankowe
> i tutaj powstaje moja zasadnicza wątpliwość. Co w takim przypadku ze
> zgłoszeniem umowy do US?, czy ja, nie będąc prawnym włascicielem lokalu
> zmuszony jestem odprowadzać podatek z tytułu wynajmu nieruchomości czy
> musi
> zrobić to mój znajomy. Obawiam się, że US pociągnie mnie do
> odpowiedzialności w razie nieodprowadzenia podatku.
>

Jeśli pełnomocnictwo nie upoważnia cie do zatrzymania korzyści z wymajmu, to
pieniądze nie są twoje, ale twojego znajomego i to jego interes, żeby
rozliczyć się z dochodu który w ten sposób osiągnął. Oczywiście mając
pełnomocnictwo jak najbardziej możesz iść do US i taką umowę zgłosić i
odprowadzać podatek. Ale to jest interes pana Honolulu, aby dopilnował tego
czy ty to zrobiłeś.

jesli chodzi o konto, to pieniądze na nim nie są twoje, z tym, że US może
się przyczepić depozytu nieprawidłowego a ściślej mówiąc zechce 2% od tego
dla siebie.
Dlatego czym prędzej pan Honolulu powinien załozyć konto na siebie albo
pieniądze przyjmujesz w gotówce.

do góry