Witam,


Przymierzam się do zakupu działki.
Jaka forma zakupu będzie korzystniejsza: na siebie osobiście,
czy na własną działalność gospodarczą ?
Czy w tym drugim przypadku mogę zakup działki potraktować
jako koszt ? Jeżeli tak, to jak: amortyzacja - chyba ziemi się
amortyzuje -jakoś dziwnie by było.
Jeżeli drugi wariant jest realny/korzystny/wykonalny to
czy jest możliwe aby dokonać zakupu "na firmę" od osoby fizycznej ?

Jak rozumiem z zakupem "na firmę" wiążą się konsekwencje:
niemożliwość zameldowania osobistego etc...

Pomóżcie jak możecie i użyczcie trochę wiedzy...
Darek

do góry

> Hmm... ok... ja rozumiem, małe wymagania, ale czy ty chcesz sie
> zameldowac tak po prostu na działce? W namiocie bedziesz mieszkał czy jak?

Chodzi mi o późniejsze inwestycje dokonywane na działce: budowa
domu (w przypadku zakupu na DG pewnie się to będzie nazywało
budowa siedziby) i zameldowanie w tym że.

>
> Nie ma przeciwwskazań do zameldowania się w budynku kupionym "na
> działalność" bo działalnośc to Ty a nie jakis nowy byt.
> Tyle że US może stwierdzić że całośc lub częśc budynku spełnia funkcje
> mieszkalne i wtedy nic z tego (amortyzacja, koszty utrzymania)w koszty
> nie pójdzie.
>
> Ale jakiś budynek musi tam byc, na działce cię nie zameldują :-)))
>
> Maddy

OK. Czyli najlepiej by było kupić działkę z małym chociaż domem
jako siedziba DG. Tak ?
Jak ja to wtedy mam wrzucić w koszty ? Amortyzacją ?

Dzięki za info (wszelkie)
Pozdro
Darek

do góry

Użytkownik Dariusz Dąbrowski
> Witam,
>
>
> Przymierzam się do zakupu działki.
> Jaka forma zakupu będzie korzystniejsza: na siebie osobiście,
> czy na własną działalność gospodarczą ?
> Czy w tym drugim przypadku mogę zakup działki potraktować
> jako koszt ? Jeżeli tak, to jak: amortyzacja - chyba ziemi się
> amortyzuje -jakoś dziwnie by było.
Ziemia sie nie amortyzuje.
Prawo uzytkowania wieczystego - owszem, to wartość niematerialna i
prawna. Ale ziemia jako taka, kupiona notarialnie, nie.

> Jeżeli drugi wariant jest realny/korzystny/wykonalny to
> czy jest możliwe aby dokonać zakupu "na firmę" od osoby fizycznej ?
A dlaczego nie???

>
> Jak rozumiem z zakupem "na firmę" wiążą się konsekwencje:
> niemożliwość zameldowania osobistego etc...
Hmm... ok... ja rozumiem, małe wymagania, ale czy ty chcesz sie
zameldowac tak po prostu na działce? W namiocie bedziesz mieszkał czy jak?

Nie ma przeciwwskazań do zameldowania się w budynku kupionym "na
działalność" bo działalnośc to Ty a nie jakis nowy byt.
Tyle że US może stwierdzić że całośc lub częśc budynku spełnia funkcje
mieszkalne i wtedy nic z tego (amortyzacja, koszty utrzymania)w koszty
nie pójdzie.

Ale jakiś budynek musi tam byc, na działce cię nie zameldują :-)))

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

Użytkownik Dariusz Dąbrowski napisał:

> OK. Czyli najlepiej by było kupić działkę z małym chociaż domem
> jako siedziba DG. Tak ?
> Jak ja to wtedy mam wrzucić w koszty ? Amortyzacją ?
>
Tylko amortyzacją. Ale jak tam zamieszkasz to cała część mieszkalna
wypada z amortyzacji - zostaje przekazana na własne potrzeby podatnika.

Znam przypadek że US naprawdę obejrzał dom i stwierdził że chociaz
zadeklarowano 1/3 powierzchni jako mieszkalną, to faktycznie jest to
ponad 3/4 (garaz przerobiono na warsztat z kanciapą, w pozostałej części
ewidentnie mieszkanie).
I wtedy tnie koszty az furczy...

Tak naprawdę nie ma znaczenia jak to kupisz. Ważne jest jak będziesz
użytkował.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

On Fri, 13 Dec 2002, Dariusz Dąbrowski wrote:
[...]
>+ > Nie ma przeciwwskazań do zameldowania się w budynku kupionym "na
>+ > działalność" bo działalnośc to Ty a nie jakis nowy byt.
>+ > Tyle że US może stwierdzić że całośc lub częśc budynku spełnia funkcje
>+ > mieszkalne i wtedy nic z tego (amortyzacja, koszty utrzymania)w koszty
>+ > nie pójdzie.
>+ >
>+ > Ale jakiś budynek musi tam byc, na działce cię nie zameldują :-)))
>+ >
>+ > Maddy
>+
>+ OK. Czyli najlepiej by było kupić działkę z małym chociaż domem
>+ jako siedziba DG. Tak ?
>+ Jak ja to wtedy mam wrzucić w koszty ? Amortyzacją ?

W celu wyjasnienia: co wrzucić ?
Budynek ? Tak.
Działki (czyli ziemi) AFAIK się nie da. Po prostu - "nie podlega
amortyzacji".... Obszarnikiem :) chciałbys zostać i jeszcze w KUP
wrzucić ? Nie ma mowy, arystokracja kosztuje ;)
Jeśli dobrze rozumiem o co pytasz - to "ziemię kup na siebie"
a później buduj sobie do woli.
Paragrafy się chyba od ostatniej dyskusji nie pozmieniały (nie
sprawdzam):
http://groups.google.com/groups?hl=pl&lr=&ie=UTF-8&i
nlang=pl&safe=off&th=33d984a1d79856c7&rnum=12

poszukane przez:
http://groups.google.com/groups?as_oq=grunt%20gruntu
%20gruntem%20ziemia%20ziemi%20&ie=ISO-8859-2&as_ugro
up=*.podatki&lr=&as_drrb=b&as_mind=12&as_minm=5&as_m
iny=1999&as_maxd=13&as_maxm=12&as_maxy=2002&num=100&
hl=pl

Pozdrowienia, Gotfryd

do góry