-
Data: 2020-09-24 13:13:30
Temat: Inwestycja w mieszkanie (flip) a podatek PIT
Od: rex <m...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Witam,
Wraz z 3 znajomymi zamierzam zrobić tzw. flipa - kupić mieszkanie po okazyjnej cenie,
wyremontować i sprzedać z zyskiem.
Mieszkanie kupimy ,,prywatnie", jako osoby fizyczne - tzn. nie będziemy zawiązywać
spółki.
I tu mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania. Tego podatku
można nie zapłacić jeśli skorzysta się z ,,ulgi mieszkaniowej", tzn. jeśli dochód
przeznaczy się na cele mieszkaniowe.
1. Czy żeby nie zapłacić podatku trzeba przeznaczyć na cele mieszkaniowe przychód czy
dochód (przychód ze sprzedaży mieszkania pomniejszony o wszystkie koszty: zakup
mieszkania, notariusz, remont)?
2. Jeśli kupię drugie mieszkanie na cele inwestycyjne - czy to też kwalifikuje się do
ulgi mieszkaniowej?
3. Czy na fakturach na wszystkie koszty (materiały, robocizna majstra) będą musieli
być wyszczególnieni wszyscy wspólnicy? Czy w ogóle tak może być, żeby w polu Nabywca
była więcej niż jedna osoba?
4. Generalnie, jak zrobić, żeby każdy mógł proporcjonalnie do swojego wkładu
finansowego w inwestycję wrzucić w koszty wszystkie udokumentowane wydatki, które
poniesiemy w trakcie realizacji flipa?
5. Czy wszystkie udokumentowane wydatki (notariusz, materiały, robocizna,
homestaging, sprzątanie) poniesione w trakcie realizacji flipa zmniejszają dochód
(podstawę opodatkowania)
Będę wdzięczy za wszelkie odpowiedzi i sugestie.
Wojciech
Następne wpisy z tego wątku
- 28.09.20 22:07 m4rkiz
- 29.09.20 10:58 Piotr Gałka
- 29.09.20 23:20 rex
- 29.09.20 23:57 rex
- 30.09.20 09:46 Liwiusz
- 30.09.20 10:41 cef
- 30.09.20 12:02 Piotr Gałka
- 30.09.20 21:28 marios
- 01.10.20 10:58 Piotr Gałka
- 01.10.20 13:16 rex
- 01.10.20 13:25 rex
- 01.10.20 13:43 rex
- 01.10.20 13:48 Pete
- 01.10.20 13:52 rex
- 01.10.20 15:29 cef
Najnowsze wątki z tej grupy
- Tymczasowe wprowadzenie towaru na obszar celny EU przy przesyłce pocztowej
- Uwaga na spadki....
- Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- kod dostępu stawka VAT
- VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- Useme
- Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- Lokaty na nowe środki
- samodzielne prowadzenie księgowości
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
Najnowsze wątki
- 2025-07-11 Tymczasowe wprowadzenie towaru na obszar celny EU przy przesyłce pocztowej
- 2025-05-28 Uwaga na spadki....
- 2025-05-08 Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- 2025-05-06 Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- 2025-04-14 kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- 2025-04-12 kod dostępu stawka VAT
- 2025-03-14 VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- 2025-02-28 Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- 2025-02-23 Useme
- 2025-02-20 Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- 2025-02-08 Lokaty na nowe środki
- 2025-02-06 samodzielne prowadzenie księgowości
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne