W dniu 2020-09-24 o 13:13, rex pisze:

> 1. Czy żeby nie zapłacić podatku trzeba przeznaczyć na cele mieszkaniowe przychód
czy dochód (przychód ze sprzedaży mieszkania pomniejszony o wszystkie koszty: zakup
mieszkania, notariusz, remont)?

Jak ponad 20 lat temu sprzedawałem mieszkanie przed upływem 5 lat to o
ile pamiętam musiałem cały przychód przeznaczyć na cele mieszkaniowe.

> 2. Jeśli kupię drugie mieszkanie na cele inwestycyjne - czy to też kwalifikuje się
do ulgi mieszkaniowej?

Wydaje mi się, że cele mieszkaniowe to zaspokojenie swoich potrzeb
mieszkaniowych. Najpewniej by było jakby wszyscy kupujący tam
zamieszkali. Na co najmniej 5 lat :) .
W innym przypadku to chyba inwestycja - czyli DG.

> 3. Czy na fakturach na wszystkie koszty (materiały, robocizna majstra) będą musieli
być wyszczególnieni wszyscy wspólnicy? Czy w ogóle tak może być, żeby w polu Nabywca
była więcej niż jedna osoba?

Jak wykańczałem (wspólne z żoną) mieszkanie (tymczasowo na wynajem) to
brałem faktury tylko na siebie. Nie przewiduję, abym miał z tego tytułu
problemy.
Za to w US się dowiedziałem, że zrobiłem inny błąd - podawałem do faktur
swój adres zamieszkania, zamiast adresu nieruchomości (nie wiedziałem,
że mogę podawać adres nie będący moim adresem).

> 4. Generalnie, jak zrobić, żeby każdy mógł proporcjonalnie do swojego wkładu
finansowego w inwestycję wrzucić w koszty wszystkie udokumentowane wydatki, które
poniesiemy w trakcie realizacji flipa?

Wydaje mi się, że tylko DG.


> 5. Czy wszystkie udokumentowane wydatki (notariusz, materiały, robocizna,
homestaging, sprzątanie) poniesione w trakcie realizacji flipa zmniejszają dochód
(podstawę opodatkowania)

Chyba tak, ale DG.
P.G.