W dniu 24.09.2020 o 13:13, rex pisze:
>
> Witam,
>
> Wraz z 3 znajomymi zamierzam zrobić tzw. flipa - kupić mieszkanie po okazyjnej
cenie, wyremontować i sprzedać z zyskiem.
> Mieszkanie kupimy ,,prywatnie", jako osoby fizyczne - tzn. nie będziemy zawiązywać
spółki.
>
> I tu mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania. Tego podatku
można nie zapłacić jeśli skorzysta się z ,,ulgi mieszkaniowej", tzn. jeśli dochód
przeznaczy się na cele mieszkaniowe.
>
> 1. Czy żeby nie zapłacić podatku trzeba przeznaczyć na cele mieszkaniowe przychód
czy dochód (przychód ze sprzedaży mieszkania pomniejszony o wszystkie koszty: zakup
mieszkania, notariusz, remont)?
> 2. Jeśli kupię drugie mieszkanie na cele inwestycyjne - czy to też kwalifikuje się
do ulgi mieszkaniowej?
> 3. Czy na fakturach na wszystkie koszty (materiały, robocizna majstra) będą musieli
być wyszczególnieni wszyscy wspólnicy? Czy w ogóle tak może być, żeby w polu Nabywca
była więcej niż jedna osoba?
> 4. Generalnie, jak zrobić, żeby każdy mógł proporcjonalnie do swojego wkładu
finansowego w inwestycję wrzucić w koszty wszystkie udokumentowane wydatki, które
poniesiemy w trakcie realizacji flipa?
> 5. Czy wszystkie udokumentowane wydatki (notariusz, materiały, robocizna,
homestaging, sprzątanie) poniesione w trakcie realizacji flipa zmniejszają dochód
(podstawę opodatkowania)
>
> Będę wdzięczy za wszelkie odpowiedzi i sugestie.
>
> Wojciech
>

Poprawcie mnie, jeżeli się mylę, ale ..

czy "cele mieszkaniowe" nie mają warunku _braku_ posiadania już
jakiegokolwiek domu/mieszkania na własność?