>> Czy do US trzeba zgłaszać umowę najmu, jeśli komuś znajomemu się wynajmuje
>> pokój i pobiera z tego tytułu marne 50 zl miesiecznie? Czy od tego sie placi
>> podatek?
>
> Formalnie tak.
> Problem jest taki, że przy 50 zł na miesiąc to trzeba się zastanowić
> czy większym problemem jest niepłacenie podatku czy ew. "świadczenie
> częściowo odpłatne" (a raczej idzie o tę część "częściowo NIEodpłatną").
> Inaczej mówiąc, mnie by martwiła kwota, czy ona jest "rynkowopodobna" :)
> Przypomnę, że od nieodpłatnego wynajmu *nieruchomości* osobie nie będącej
> rodziną można znaleźć powód opodatkowania dla OBU stron.


Rozumiem.
Mam nadzieję, że kwota 300 zł będzie wystarczająco rynkowopodobna (w Warszawie).
Fakt, że dość trudno by znaleźć pokój w takiej cenie, ale chyba nie jest to aż
tak
rażąco nierynkowe, bo to mały pokoik.
(W rzeczywistości - wynajmujący nie chcą pobierać żadnych opłat od tej osoby,
co najwyżej zwrot poniesionych kosztów. Nie chodzi tu więc bynajmniej o
kalsyczne unikanie płacenia fiskusowi, tego co się mu należy).

Dalsze pytania:

1. Co z VAT-em? Mąż prowadzi DG, jest VAT-owcem. Ale wynajmuje żona - swojej
koleżance.
Rozliczają się rocznie wspólnie. Sam wynajem pokoju nie ma nic wspólnego z
DG męża.
Nigdy bym nie wpadł na to, że moze tu być wmieszany VAT, gdyby nie to, że
taką słyszałem plotkę.

2. Osoba, której wynajmują jest obcokrajowcem spoza UE. Stara się o kartę
stałego pobytu.
Jednym z warunków wymaganych jest to, że umowa wynajmu musi zawierać wzmiankę
o pokrywaniu przez wynajmującego części opłat za media w miejscu, gdzie mieszka.
To chyba trochę komplikuje rozliczenia podatkowe.
Da się to jakoś uprościć, np. wpisać stałą kwotę, czy też rozpisać 300+50?

4. Czy normalnie za dochody od wynajmu pokoju placi się zaliczki miesięczne, czy
też można po prostu rozliczać to w rocznym PIT?
Wynajmująca (żona) pracuje na etacie, ma dość wysokie dochody, nie prowadzi
DG.
Jesli trzeba co miesiąc to jaki PIT nalezy w związku z tym wypełniać co
miesiąc?


Dzieki,

latet