Witam.
Jestem jedynym wlascicielem mieszkania
spoldzielczego-wlasnosciowego.Chcialbym je oddac w uzytkowanie (uzyczyc)
siostrze. Czy siostra moze je odplatnie wynajac i odprowadzac od wynajmu
podatek. Ewentualnie jakies inne pomysly co zrobic aby wynajac je legalnie
ale aby dochod nie szedl na moje konto?
Dziekuje za wszystkie odpowiedzi
Pozdrawiam
Krzysztof

do góry

Użytkownik "kichu" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:h5v288$8t0$1@news.onet.pl...
> siostrze. Czy siostra moze je odplatnie wynajac i odprowadzac od wynajmu
> podatek.

Ze jak?????
Podatek placi sie od dochodu. Ten placi, kto go osiaga.
Jesli odplatnie wynajmiesz siostrze, to kto bedzie mial z tego dochod - Ty
czy siostra?

Pozdrawiam
SDD

do góry

Użytkownik "SDD" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:h5v2m0$a5n$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "kichu" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
> news:h5v288$8t0$1@news.onet.pl...
>> siostrze. Czy siostra moze je odplatnie wynajac i odprowadzac od wynajmu
>> podatek.
>
> Ze jak?????
> Podatek placi sie od dochodu. Ten placi, kto go osiaga.
> Jesli odplatnie wynajmiesz siostrze, to kto bedzie mial z tego dochod - Ty
> czy siostra?
>
> Pozdrawiam
> SDD
>
Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.
Nie chce mieszkania siostrze wynajac tylko uzyczyc, oddac opieke (bezplatna)
czy cos w tym stylu.Co siostra dalej z nim zrobi mnie nie interesuje. Nie
mieszkam w tym mieszkaniu, stoi puste. Chce je legalnie wynajac, ale nie
chce aby dochod szedl na moje konto. (Cale pieniadze z wynajmu moze zabrac
siostra)
Krzysztof

do góry

kichu wrote:
> Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.

To idż tam gdzie się znają. Haslo: doradca podatkowy.

do góry

Użytkownik "kichu" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
news:h5v2to$ap4$1@news.onet.pl...


> czy cos w tym stylu.Co siostra dalej z nim zrobi mnie nie interesuje. Nie
> mieszkam w tym mieszkaniu, stoi puste. Chce je legalnie wynajac, ale nie
> chce aby dochod szedl na moje konto. (Cale pieniadze z wynajmu moze zabrac
> siostra)

Czyli Ty siostrze *uzyczasz* mieszkanie, a ona jes wynajmuje - czy tez tak
jakby jakos *podnajmuje*. Ty na pewno zadnych podatkow od tego nie bedziesz
placil. Teraz juz rozumiem, zatem siostra bedzie placic podatek od wynajmu
i - byc moze /na tym sie akurat slabo znam/ - od uzyskanie nieodplatnego
swiadczenia od Ciebie.

Pozdrawiam
SDD

do góry

witek napisał(a):
> kichu wrote:
>> Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.
>
> To idż tam gdzie się znają. Haslo: doradca podatkowy.

nie ma to jak złote rady witka :)

do góry

Piotr Gralak wrote:
> witek napisał(a):
>> kichu wrote:
>>> Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.
>>
>> To idż tam gdzie się znają. Haslo: doradca podatkowy.
>
> nie ma to jak złote rady witka :)


przynajmniej nie wtopi sporej kasy, razem z karą i odsetkami.

do góry

On Wed, 12 Aug 2009, SDD wrote:

> Użytkownik "kichu" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
> news:h5v2to$ap4$1@news.onet.pl...
>
>
>> czy cos w tym stylu.Co siostra dalej z nim zrobi mnie nie interesuje. Nie
>> mieszkam w tym mieszkaniu, stoi puste. Chce je legalnie wynajac, ale nie
>> chce aby dochod szedl na moje konto. (Cale pieniadze z wynajmu moze zabrac
>> siostra)
>
> Czyli Ty siostrze *uzyczasz* mieszkanie,

wKwestiiFormalnej: "daje w używanie".
Mniej więcej taka sama różnica, jak w przypadku odpłatnych
umów dzierżawy i najmu (dzierżawa ma "w założeniu" dawać prawo
rozporządzania w celu uzyskiwania pożytku z rzeczy danej
w dzierżawę, najem ma służyć celom najemcy - nieważne
czy zarobkowym czy nie, ale nie bazujących na rozporządzaniu
przedmiotem najmu).
Art.252 Kodeksu Cywilnego :) (użytkowanie) i odpowiednio
art.710 (użyczenie).

> a ona jes wynajmuje - czy tez tak
> jakby jakos *podnajmuje*.

IMO, skoro *celem* "dania w rozporządzanie" siostrze jest wynajem
(przez nią), to wynajmuje :D

> Ty na pewno zadnych podatkow od tego nie bedziesz
> placil.

Co można dla porządku zaznaczyć: aktualnie.
Znaczy akcentuję, że przeszłe, historyczne dyskusje na ten temat
sprzed paru lat są nieaktualne ze względu na zmianę umowy - bo
a nuż ktoś do archiwum zajrzy :)

> Teraz juz rozumiem, zatem siostra bedzie placic podatek od wynajmu
> i - byc moze /na tym sie akurat slabo znam/ - od uzyskanie nieodplatnego
> swiadczenia od Ciebie.

IMO dobrze gadasz - ma dwa przychody.
Zniesiono opodatkowanie "wirtualnego dochodu" po stronie dającego
w niedopłatne używanie, ale nieodpłatnego świadczenia nikt nie
zniósł.

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> writes:

> Znaczy akcentuję, że przeszłe, historyczne dyskusje na ten temat
> sprzed paru lat są nieaktualne ze względu na zmianę umowy - bo

Ustawy chyba? A pamiętasz, która to zmiana i z kiedy?

MJ

do góry

On Thu, 13 Aug 2009, Michal Jankowski wrote:

> Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> writes:
>
>> Znaczy akcentuję, że przeszłe, historyczne dyskusje na ten temat
>> sprzed paru lat są nieaktualne ze względu na zmianę umowy - bo
>
> Ustawy chyba?

Ustawy, ustawy, mea culpa :)

> A pamiętasz, która to zmiana

Tak, skreślenie w art.16.1 - to tam był zapis o przychodzie
z nieruchomości (tylko nieruchomości!) odstąpionej nieodpłatnie.

> i z kiedy?

Obowiązuje albo od 1.I.2009, albo od 1.I.2008, chyba dopiero od tego
roku.

pzdr, Gotfryd

do góry