Użytkownik "sisi" <s...@s...net.pl> napisał w wiadomości
news:a1m91n$h3a$1@h1.uw.edu.pl...
> Prowadzę DG z mężem w formie sc (pkpir);sc jest vatmanem
> poza tym każde z nas ma swoją DG (również vatmani).
> Mamy wasny dom (współwłasność małż.),który wynajmujemy
> firmom na ich DG,wynajmujemy również mieszkanie dla
> osoby fiz.
> -W jaki sposób mamy rozliczać najem:
> 1) wystawiać f-ry z vat,czy zwykłe rachunki;
> 2) czy obrót z najmu dodajemy do DG aby
> ustalić limit ewidencjinowania przych.
> na kasie fisk.
> Proszę o pomoc.Dorota

Nie piszesz jakie osiagacie dochody z tytulu najmu. Najem lokali na cel
uzytkowy
opodatkowany jest stawka 22%. Aby nie stac sie vatowcem z tytulu najmu (
nalezy
odroznic od DG ) nalezy przed dokonaniem pierwszej czynnosci opodatkowanej
( czytaj : przyjeceiem pieniedzy za najem ) wybrac rezygnacje z
opodatkowania VAT.
Nalezy zlozyc VAT-R i do tego odpowiedni druk jako zalacznik. ( np. NIP-3 ).
Najem lokali mieszkalnych zwolniony jest z podatku VAT.
Jezeli nie wybraliscie rezygnacji z VAT z tytulu najmu lokali z chwila
przyjecia gotowki
za pierwszy lokal uzytkowy, albo uplywu terminu platnosci pierwszego czynszu
( z umowy )
staliscie sie platnikami podatku VAT z ww. tytulu - macie obowiazek
wystawiania faktur VAT
( zarowno dla lokali uzytkowych jak i mieszkalnych - tut. ze stawka ZW ).
Obrotu z najmu nie dodajemy do DG. Jest to odrebna dzialalnosc. Tak samo w
PIT-5.

Bozena