Witam Panie Gotfrydzie :)
Polubiłem te nasze dyskusje :))
ciąg dalszy :
"chyba że istnieje przepis iż lokator (właściciel/najemca) *nie może*
takiej (umowy) zawrzeć "

> Cały problem Panie Gotfrydzie leży w tym, że duże wspólnoty są "zmuszane"
przez :
Wodociągi, Śmieciarzy, Gazowników i Ciepłowników do zawierania takich umów.

Primo : przez kilkadziesiąt lat w Polsce obowiazywały umowy tych Firm z
ADM-ami,
i to ADM-y się rozliczały ze swoimi najemcami, i ich problemem było
rozliczanie róznic w zużyciu
- wody ( różnica wskazań głównego wodomierza w budynkui i sumy wodomierzy w
lokalach ),
- gazu (w wielu lokalach, w nowych osiedlach z wielkiej płyty, nie ma
gazomierzy),
- ciepła ( nie ma indywidualnych ciepłomierzy na grzejnikach w lokalach,
ani przyrzadów mierzących ciepło pobrane do ogrzania wody),
- śmieci (100 mieszkań nie ma 100 kubłów na śmieci ), śmieci sa zawsze
"wspólnie" wrzucane do zsypu.

Secundo : Firmy te tłumaczą Zarządom wspólnot ( które traktują tak jak
spadkobierców dawniejszych ADM-ów),
że media te są :
- nieopomiarowane,
- niepodzielne ( ciepło do grzejników i do ciepłej wody),
- nie ma liczników ( gazu, ciepła)
- media te sprzedawane Wspólnocie, gdyż są odbierane POŚREDNIO przez
właścicieli lokali,
przez WSPÓLNE instalacje wodne, gazowe i centralnego ogrzewania. I nie da
się ich technicznie już rozdzielić :((
I to Zarządy wspólnot musza sobie je wewnętrznie rozliczyć.

W tych budynkach Wspólnot gdzie instalacje do mediów są rozdzielone np.
- elektryczna ( z licznikiem) do lokalu,
- gazowa (z gazomierzem) do lokalu,
- wody zimnej ( z wodomierzem ) do lokalu,
- pojemniki na śmieci ( przed domem kilkurodzinnym)
tam Firmy zawierają odpowiednie umowy z właścicielami lokali.
W pozostałych wypadkach Firmy nie chcą nawet rozmawiać z poszczególnymi
właścicielami.

> >+ This is my 100ry