Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał w wiadomości
news:

> 1. Zakup domu z hipoteką.
> wartość domu (mury+działka itp) 500 kzł,
> jest wzięty kredyt i ustanowiona hipoteka na 300 kzł,
> nabywca płaci sprzedawcy 200 kzł i bierze w taki albo inny sposób
> odpowiedzialność za spłatę kredytu z hipoteką na siebie
> Dlaczego wszyscy uważają, że w takim wypadku wartość domu brana pod uwagę
> przy ustalaniu opłaty notarialnej, podatków itp powinna wynosić 200 kzł a
> nie 500 kzł?

Bo taksa notarialna jest od wartości transakcji, a nie wartości.
Przy podatakach jak najbardziej jest to 500 kzł.

>
> 2. Zakup domu bez hipoteki
> wartość domu i jednocześnie zapłata za niego wynosi 500 kzł
> w celu finansowania zakupu domu lub innych dowolnych swoich wydatków
> nabywca bierze kredyt hipoteczny 300 kzł. Przed następującą później
> odsprzedażą domu ten kredyt jest spłacany.
> W jaki sposób fakt sfinansowania wydatków kredytem miałby wpływać na
> wartość domu przy sprzedaży/zakupie i decydować o należnych
> podatkach/opłatach?

Nie wpływa.