Dnia 02-02-19 17:35, Użytkownik K. napisał:
> Mieszkanie należące do babci ma w przyszłości być moje.Babcia
> proponuje jakieś formalne rozwiązania.Co jest mniej kosztowne?
> Przepisanie mieszkania na mnie jeszcze za jej życia czy spisanie
> testamentu? Jaki podatek musiałabym zapłacić w obu przypadkach?
> Mieszkanie ma wartość ok.90 tys.
>
> Do dziś babcia jest właścicielką mieszkania,a ja z nią mieszkam i
> jestem zmaledowana.Liczę się z tym,że taka operacja będzie
> oznaczać koszty,ale jakie i co lepsze?
Jeżeli masz zamiar mieszkać w tym mieszkaniu jeszcze 5 lat, i nie masz
prawa do innego lokalu (własnośc, spółdzielcze prawa do lokalu, najem)
to jeżeli babacia zrobi juz teraz darowizne, nie zapłacisz żadnego
podatku. W akcie darowizny może byc wzmianka że zapewniasz babci
dozywotnio dach nad głową.
Jednak jeżeli w ciągu tych 5 lat (licząc od daty darowizny) sprzedasz
mieszkanie, to bedziesz musiała zapłacić podatek od darowizny i od
sprzedazy mieszkania.
Ale! jezlei uzyskane pieniadze wydasz w ciągu 2 lat od sprzedaży na
swoje cele mieszkaniowe (zakup, budowa), to dalej jesteś zwolniona od
podatku.
Tak to mniej więcej wygląda.
W przypadku otrzymania mieszkania w spadku, sprawa wygląda podobnie,
ale te 5 lat, przez które nie wolno mieszkania sprzedać, liczy sie od
momentu nabycia spadku.
Uff... Mam nadzieje że jest to w miare jasne...

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl
m...@i...pl