Marcin wrote:
>
> Ale w przypadku zakupu mieszkania od developera wg mnie prawo do odliczenia
> odsetek nabywa sie w roku w ktorym podpisuje sie akt notarialny.
> Ja podpisalem akt w zeszlym roku, odliczylem odsetki za zeszly rok ( bo
> tylko te mialem) i tydzien temu na kontroli w US poporszono mnie o okazanie
> aktu notarialnego jako zalacznika do zaswiadczenia z banku o wysokosci
> odsetek.
>


Są dwie rzeczy.
1. Prawo do odliczania/naliczania odsetek
2. Prawo do ich faktycznego odliczenia na PIT.

1.
Prawo do naliczania odsetek uzyskuje się w momencie wzięcia kredytu i
wsadzenia tej kasy w inwestycję.

Np. budowa rozpoczęła się 2002 roku. Odsetki za 2002 rok masz prawo
"odliczyć". Narazie w pamięci. Pytanie tylko KIEDY masz prawo to wykazać
na PIT, czyli odliczyć faktycznie i to jest właśnie pkt. 2

Otóż w ustawie dopisali, że na pit można je wykazać dopiero po
zakończeniu inwestycji. A inwestycję jak zakończono, to powinieneś mieć
akt notarialny, czyli to co w US zapytali.

I teraz jeśli inwestycja zakońćzyła się w 2004 r to dopiero w 2004 roku
będziesz mógł na PIT wykazać odsetki za 2002, 2003 i 2004 rok.

Wracając do twojego przypadku.
Skoro odsetki wykazałeś na PIT, to znaczy, że inwestycja została
zakończona i prosili o akt notarialny.
Gdybyś odliczył za szybko, to po prostu czeka cię kerkta pitu,
dopłacenie różnicy podsatku z odsetkami za zwłokę i czekanie z odsetkami
od kredytu aż do zakońćzenia inwestycji.

Czy teraz "clear"?