szanowni grupowicze bardzo proszę o pomoc w następującej sprawie:

Mam 2 mieszkania, które wynajmuje innym firmom (nie zaspakajają moich
potrzeb mieszkaniowych i nie korzystałem z ulg przy zakupie). Rozliczam się
na zasadach ogólnych z tzw. najmu. W koszty zaliczam płacone przeze mnie
czynsze i amortyzacje. W związku z tym mam pytania (jeśli można z podstawa
prawną):

jaki będzie podatek jak będę chciał je sprzedać po 5 latach i przeznaczę te
pieniądze na inne nieruchomości?

oraz na ile zmieni się sytuacja kiedy zarejestruje działalność gospodarczą i
będę je wynajmował w ramach DG (oczywiście chodzi o zagadnienia podatkowe)?

Z góry dzięki za pomoc