On Tue, 4 Mar 2008, RoMan Mandziejewicz wrote:

> Hello witek,
>> bo zwrot ze spółdzielni jest twoim "witualnym" dochodem.
>> czyli tyle "zarobiłeś" bo nie wydałeś, a normalnie byś wydał.
>
> Normalnie by nie wydał, bo normalnie wymiana okien należy do
> spółdzielni.

Możesz wskazać akt prawny, z którego to wynika?
Dałoby podstawę do ew. obrony :)

pzdr, Gotfryd

do góry

Hello Gotfryd,

Tuesday, March 4, 2008, 3:46:41 PM, you wrote:

>>> bo zwrot ze spółdzielni jest twoim "witualnym" dochodem.
>>> czyli tyle "zarobiłeś" bo nie wydałeś, a normalnie byś wydał.
>> Normalnie by nie wydał, bo normalnie wymiana okien należy do
>> spółdzielni.
> Możesz wskazać akt prawny, z którego to wynika?

Ba! Myślisz, że nie mam co robić, tylko szukać? Nie mieszkam w
mieszkaniu spółdzielczym - załapałem się na komunalne. I wiem, że
wymiana okien należy do administracji. To, że i tak wymieniłem
wszystkie na swój koszt tego nie zmienia - mieli zwrócić kasę i nie
zwrócili ale mi się zwróciło w kosztach ogrzewania.

> Dałoby podstawę do ew. obrony :)

Myślę, że są lepsi ode mnie. Podstawą jest to, że okna należą do
konstrukcji budynku.

--
Best regards,
RoMan mailto:r...@p...pl

do góry

RoMan Mandziejewicz wrote:
> Hello witek,
>
> Monday, March 3, 2008, 10:40:25 PM, you wrote:
>
>>> Witam. Mam pytanie dotyczące PIT8C. Otó? w 2007 roku otrzyma3em 180 z3. ze
>>> spó3dzielni mieszkaniowej jako zwrot poniesionych wydatków za wymiane okien.
>>> W lutym (29-go) dosta3em PIT 8C z kwotą 180 z3. a jako 1ród3o dochodu
>
> [...]
>
>> bo zwrot ze spółdzielni jest twoim "witualnym" dochodem.
>> czyli tyle "zarobiłeś" bo nie wydałeś, a normalnie byś wydał.
>
> Normalnie by nie wydał, bo normalnie wymiana okien należy do
> spółdzielni.
>

A niby dlaczego?

do góry

Animka wrote:
> Były odliczenia na remonty, modernizacje. Teraz tego już nie ma?
nie ma

do góry

RoMan Mandziejewicz wrote:
>

>
> Myślę, że są lepsi ode mnie. Podstawą jest to, że okna należą do
> konstrukcji budynku.
>

Nawet jeśli, to wcale nie oznacza, że mają obowiązek ich wymiany.
A raczej jest odwrotnie, lokator nie ma prawa wymienic je na inne( a
dokładniej innego rodzaju) bez zgody spółdzielni.

do góry

W dniu 2008-03-04 17:22 witek pięknie wystukał/a:
> Animka wrote:
>> Były odliczenia na remonty, modernizacje. Teraz tego już nie ma?
> nie ma

To niedobrze :-(

--
animka

do góry

Dnia Tue, 04 Mar 2008 15:46:41 +0100, Gotfryd Smolik news napisał(a):

>> Normalnie by nie wydał, bo normalnie wymiana okien należy do
>> spółdzielni.
>
> Możesz wskazać akt prawny, z którego to wynika?
> Dałoby podstawę do ew. obrony :)

Też nie wiem gdzie to jest zapisane, ale.... tak sobie myślę. Gdyby to nie
był obowiązek spółdzielni, to jakim cudem spółdzielnia zwracałaby te
koszty? Toż taki bezprawny zwrot, to byłby kryminał (niegospodarność etc)
dla zarządu spółdzielni. Jakoś nigdy nie słyszałem żeby jakaś spółdzielnia
mieszkaniowa zwracała swoim członkom koszty obiadu albo zakupu kurtki na
zimę :) W dodatku z funduszu remontowego.

do góry

On Thu, 6 Mar 2008, jureq wrote:

>>> Normalnie by nie wydał, bo normalnie wymiana okien należy do
>>> spółdzielni.
[...]
> Też nie wiem gdzie to jest zapisane, ale.... tak sobie myślę. Gdyby to nie
> był obowiązek spółdzielni, to jakim cudem spółdzielnia zwracałaby te
> koszty?

Na podstawie umowy spółdzielni?
Przecież nie ma zakazu, aby przyjąć jakieś-tam uregulowania.
Nie mogę palnąć że w zasadzie spółdzielnia mogłaby dopłacać każdemu
członkowi po dwie stówy miesięcznie (z pieniędzy pochodzących ze
składek, a co :P), bo coś mi się kojarzy, że mogą to być wyłącznie
świadczenia o charakterze mieszkalnym (w przypadku spółdzielni) :)

> Toż taki bezprawny zwrot, to byłby kryminał (niegospodarność etc)

Ale IMO nie w tę stronę idziesz: trzeba znaleźć przepis, że świadczenia
zgodne z przepisami o spółdzielności mieszkaniowej nie podlegają pod
podatek, żeby było oczywiste, że jak "spółdzielnia coś daje" to
*otrzymujący* podatku nie ma :)
W przeciwnym przypadku trzeba dla każdego "świadczenia" wskazywać
podstawę do zwolnienia z podatku.

Podejrzewam że prawidłowa jest droga wg Romana: skoro okna "należą
do konstrukcji", można podejrzewać, że należą do części wspólnej
budynku, tak jak zewnętrzne ściany.

Przyznam, że nie jest to dla mnie oczywiste, jak ktoś ma namiar na
jakieś orzeczenia lub interpretacje to bardzo poproszę, żeby się
pochwalił.

Niemniej można zabrać się do takiego wniosku przez a contrario do:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
+++
Art. 681
Do drobnych nakładów, które obcišżajš najemcę lokalu, należš
w szczególnoœci: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie
œcian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejœciowych, jak
również drobne naprawy instalacji i urzšdzeń technicznych,
zapewniajšcych korzystanie ze œwiatła, ogrzewania lokalu,
dopływu i odpływu wody.
---

Skoro obciążąją go tylko "drobne naprawy", to znaczy że "duże
naprawy" okiem (a tym samym również ich wymiana) już nie.
Zastrzegam, że przy sp-ni mogą w rachubę wchodzić przepisy szczegółowe,
acz nie sądzę żeby tak było.

> dla zarządu spółdzielni. Jakoś nigdy nie słyszałem żeby jakaś spółdzielnia
> mieszkaniowa zwracała swoim członkom koszty obiadu albo zakupu kurtki na
> zimę :) W dodatku z funduszu remontowego.

Zauważ, że to przez to, iż nie ma "funduszu na wymianę kurtek".
Być może sp-ni nie wolno takiego funduszu założyć, a fundusz remontowy
tak. Nie wyklucza to możliwości, że w ramach funduszu remontowego sp-nia
dokona czynności które są obowiązkiem lokatorów (ale mieszczą się
w zakresie celu, czyli remontowania).

Nie wiem, czy sp-nia może mieć w statucie zapis, że raz na dwa lata
maluje lokatorom mieszkania. Jeśli tak, to lokator ma (z mocy przepisu
jak wyżej) - przychód z nieodpłatnego świadczenia :>

pzdr, Gotfryd

do góry

ok pit36, ale w ktorej rubryce wskazac ten zwrot z okien ?

lucas

do góry