Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości
news:Pine.WNT.4.58.0311081016120.-377973@k6-2.portez
jan.zabrze.pl...
> On Sat, 8 Nov 2003, Marek wrote:
>
> >+ Użytkownik "100ry" <1...@g...pl> [...]
> >+ > Kwota zwróconego podatku=kwota wpłaconego podatku.
> [...]
> >+ > PYTANIE : czy jakaś wspólnota w Polsce otrzymuje od US zwrot podatku
VAT
> >+ ???
> [...]
> >+ Dlatego pisałem wcześniej, że jest to produkcja makulatury...
>
> Owszem.
> Ale pomijasz jeden element: jest to również kontrola Zarządu.
> Jeśli coś zachachmęcą[1] to narażą się na przestępstwo podatkowe...
> W szczególności jakby im coś we własnych kieszeniach zostało ;>
>

Do kontroli Zarządu aukrat VAT nie jest potrzebny. Kiedyś Vatu (przed 10
laty) nie było a kontrole były :-)

> >+ Można się zastanowić teoretycznie kiedy taki przypadek by wystąpił.
> >+ Trzeba by coś zakupić dla wspólnoty i nie odsprzedawać tego
właścicielom
> >+ mieszkań a zaliczyć to w koszty, ale tak się nie da gdyż wspólnota nie
> >+ posiada odrębnego majątku, w całości należy on do właścicieli. Czyli
jak coś
> >+ kupi to musi odsprzedać to właścicielom (i mamy sprzedaż tak jak
twierdzi
> >+ Gotfryd) lub po prostu kupuje dla właścicieli lokali ( i nie ma
sprzedaży
> >+ :-))
>
> Sprzeciw :)
> Jeśli kupuje "dla właścicieli" to jak najbardziej może, jest
> to pośrednictwo a zasady rozliczania faktur VAT-komis wynikają
> z art.16.1 rzeczonej ustawy ;) !
> Uprzedzę że dla potrzeb określania obrotu VAT przy pośrednictwie
> obrotem jest wartość sprzedaży, nie wartość prowizji - tak
> więc nie można uznać że "nie podpada pod VAT bo ma 0 prowizji".
>
> Oderwijmy się na moment od VAT.
>
> Wytłumaczcie mi tylko jedną rzecz: załóżmy że wspólnota
> "nie sprzedaje mediów właścicielom". OK. To *jaki dokument*:
>
> 1. dokumentuje wydanie towaru lub świadczenie usługi
> "wewnątrz wspólnoty" ?

Skoro założyłeś że wspólnota nie sprzedaje mediów właścicielom to nie ma
wydawania towarów lub śwadczenia usługi wewnątrz wspólnoty. Media są
dostarczane bezpośrednio przez dostawcę (podmiot zewnętrzny) właścicielom. A
zadaniem wspólnoty jest określić ile który właściciel czego pobrał. Do tego
służą liczniki, podzielniki itp. Czyż tak nie jest prościej?
Właściciele dostają raz w roku bądź kwartalnie, miesięcznie w zależności jak
się umówią, rozliczenie.I przy okazji zwrot nadpłaconych zaliczek :-)

> 2. zostanie wydany lokatorowi który chce zaliczyć w KUP
> wydatki, bo jako właściciel bądź dzierżawca ów lokal
> wynajmuje ?

Jeśli jest dzierżawcą to niech się zwróci z tym do właściciela. Wspólnota
nie zajmuje się najemcami czy dzierżawcami.
Natomiast jeśli właściciel prowadzi działalność w swoim lokalu i należy do
wspólnoty to ma problem. Ale to jego problem a nie wspólnoty. Nie na
wszystko może dostać fakturę VAT np. na prowizję od prowadzenia rachunku
bankowego też nie dostanie faktury a w KUP jak najbardziej zaliczy. Jeśli
wyciąg bankowy go nie zadowoli (wpłaty na konto wspólnoty) lub pokwitowania
wpłat na książeczce opłat to może dostać co najwyżej notę księgową lub
zwykły rachunek.

> pozdrowienia, Gotfryd
> [1] weryfikacja formalna: http://sjp.pwn.pl/haslo.php?id=6647
> :)

Marek