eGospodarka.pl › Podatki › Interpretacje i wyjaśnienia › Gospodarstwo rolne: dzierżawa a podatek dochodowy

Gospodarstwo rolne: dzierżawa a podatek dochodowy

2011-01-02 10:12

Przeczytaj także: Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni będąca właścicielem gospodarstwa rolnego, oddała całe gospodarstwo w dzierżawę osobie fizycznej na cele działalności rolniczej.

Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.

Jak wynika z powyższego, do źródeł przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy ustawodawca zalicza między innymi dzierżawę gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej. Nie stanowi jednak źródła przychodów, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dzierżawa gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele rolnicze.

A zatem dla uznania za źródło przychodów dzierżawy gospodarstwa rolnego lub jego składników najistotniejsze znaczenie ma okoliczność na jakie cele jest wydzierżawiane gospodarstwo rolne lub jego składniki.

Przy określaniu zakresu wspomnianego wyżej wyłączenia z katalogu źródeł przychodów należy uwzględnić treść definicji gospodarstwa rolnego, sformułowanej w ustawie o podatku rolnym.

Zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ilekroć w tej ustawie jest mowa o gospodarstwie rolnym, oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym.

Za gospodarstwo rolne, w myśl art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t. j. Dz. U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969 ze zm.), uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.

Przedmiotowa definicja gospodarstwa rolnego zalicza do składników gospodarstwa rolnego jedynie grunty podlegające opodatkowaniu podatkiem rolnym. W konsekwencji tylko niektóre przychody uzyskiwane przez osoby fizyczne z dzierżawy, poddzierżawy gospodarstwa rolnego lub składników gospodarstwa rolnego przeznaczonych na cele rolnicze wyłączne są z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dotyczy to, jedynie przychodów z dzierżawy oraz poddzierżawy całego gospodarstwa rolnego, tj. całości gruntów wchodzących w jego skład, podlegających opodatkowaniu podatkiem rolnym, a także przychodów z dzierżawy, poddzierżawy składników tego gospodarstwa, tj. poszczególnych gruntów opodatkowanych podatkiem rolnym.

Reasumując, jeżeli gospodarstwo rolne wydzierżawione zostało na działalność rolniczą, o której mowa w cyt. powyżej art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskiwany przez Wnioskodawczynię z tego tytułu nie stanowi źródła przychodów dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych.(…)”

Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów

Przeczytaj także:

Podatek dochodowy gdy dzierżawa gospodarstwa rolnego?

poprzednia

1 2

oprac. : Ministerstwo Finansów

Więcej na ten temat: dzierżawa nieruchomości, grunty rolne, działalność rolnicza, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych

Przeczytaj także

Poprzedni artykuł

Faktury VAT z 2005 r.: korekty do 2010 r.

Następny artykuł

Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek

Najnowsze w dziale Podatki

Polecamy

Linki dofollow i nofollow - jakie są różnice i czy linki nofollow mają sens?

Jak reklamować ośrodek wypoczynkowy lub hotel?

Jak przygotować skuteczną kreację do mailingu. 7 praktycznych porad

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Nota korygująca i faktura korygująca - kto i kiedy wystawia. Co powinna zawierać?

Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

Podatek od dzierżawy gruntów rolnych
Jestem właścicielką gospodarstwa rolnego, jednocześnie studiuję dziennie - na chwilę obecną nie opłacam KRUS, jestem ubezpieczona przy mężu ...
Jaki zapłacę podatek za budynki użytkowane rolniczo, które mieszczą się na gruncie leśnym?
Jaki należy płacić podatek za budynek gospodarczy użytkowany rolniczo znajdujący się na gruncie oznaczonym w ewidencji jako las? Dodaję, że ...
Więcej porad znajdziesz w dziale Porady