On Sun, 30 Jan 2011, wrote:

> Ale wróćmy do owych rachunków otwartych na imię zarządcy/administratora.
>
> Z rachunku oszczędnościowego osiągane są przychody w postaci odsetek
> kapitalizowanych na koniec każdego miesiąca kalendarzowego, które to odsetki
> zarządca/administrator księguje jako przychód wspólnoty mieszkaniowej
> (a nie jako przychód spółki jawnej)
> i tak też opłaca co miesiąc zaliczki na CIT-8 w imieniu i na rzecz Wspólnoty.
>
> No i teraz pytanie, czy jest to postępowanie prawidłowe?
>
> Czy płatnikiem zaliczek od odsetek na rachunku winna być Wspólnota, czy
> spółka jawna będąca posiadaczem rachunku bankowego?

Mam pytanie uboczne.
Niewątpliwie pieniądze na rachunku pochodzą ze środków zebranych
w celu i przeznaczonych na "obsługę" owej wspólnoty.
Są więc przychodem ubocznym z *tego* źródła, a nie samoistnym
przychodem z inwestowania w lokaty.
Dobrze wnioskuję?

To skąd teza, że pochodzą one z "innej działalności gospodarczej
niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi"?

Intryguje mnie mianowicie, kto i jaką metodą doszedł do konieczności
płacenia zaliczek na podatek w przypadku, jeśli uznamy że jest
to dochód wspólnoty.
IMVHO, ale powinno być "VVHO", też odnoszę wrażenie że to jest
jednak dochód sj z zarządzania obcymi środkami, niemniej wątpliwości
wzbudza 741 KC, zaś IMVHO przechowywanie pieniedzy na koncie
bankowym (w szczególności - oddzielnym) trudno uznać za "działanie
we własnym interesie", nawet jeśli (konto) byłoby "nieprawidłowe".

Niemniej przedstawiasz tezę iż ktoś uznał że:
- są to pieniądze wspólnoty
i:
- powinny być opodatkowane

To co, współwłaściciele je sobie wypłacili czy zainwestowali
w akcje PKP? ;)

Jeśli mam rację, to widzę problem. Ktoś powinien sprawdzić
rozliczenia prowadzone "poprzez sj". Bo nie wiadomo czy to
jedyny kwiatek.

pzdr, Gotfryd