Użytkownik "Slayer" <a...@o...pl> napisał w wiadomości
news:XT2Ea.52048$lL2.550460@news.chello.at...
>
> Użytkownik "E-zop" <m...@x...wp.pl> napisał
> | Mam nastepujace putanie: jesli Urz.Sk. zglasza po 2 latach wszczecie
> | procedury ustalenia wartosci rynkowej sprzedanej nieruchomosci w
kontekscie
> | nowego naliczenia podatku od czynnosci cywilno-prawnych
>
> nie nowego naliczenia, a ewentualnej dopłaty różnicy pomiędzy ceną
ustaloną a
> wartością rynkową (oczywiści wraz z odsetkami za zwłokę)
>
> i jesli rzeczywiscie
> | te wartosc ustali na wyzsza od kwoty na akcie notarialnym, to czy ta
> | ustalona przez nich wartosc przedmiotu sprzedazy staje sie automatycznie
> | podstawa do naliczenia wyzszego podatku dochodowego ( okres wlasnosci
> | krotszy niz 5 lat ) ???
>
> nie, ale podatek dochodowy też może się przyczepić , ale to zupełnie
osobne
> postępowanie, z mojej praktyki wynika że dzieje się to tylko w przypadkach
"rażącego"
> zaniżenia wartości, conajmniej o 50%
>


Dziekuje za wyjasnienia...
W przypadku, ktory analizuje sprzedajacym byla os.fizyczna, a kupujacym sp
z o.o., ktorej jedynym udzialowca byla ta sama osoba. Nie ma wiec mowy o
tym, zeby "rzeczywisty" dochod ze sprzedazy mial byc wiekszy , niz ten
zadeklarowany w akcie notarialnym.
Czy w tej sytuacji mozna rowniez spodziewac sie zadania doplaty podatku
dochodowego ?
Cena "rynkowa" zaproponowana przez Urzad Sk. jest rzeczywiscie ponad 100%
wyzsza od tej na akcie notarialnym.


Pozdrawiam
E-zop