On Tue, 13 Sep 2005, woj wrote:

> Ponieważ (formalnie) nie miałem przychodu (bo kaucja to kaucja) znów nie
> miałem dochodu do zgłaszania. Pierwsza częściową wpłatę (zaległego) czynszu
> miałem od nich po tak długim czasie, że juz moje koszty skumulowane wyższe
> były od tej wpłaty. Od tego czasu tylko ich dług powiększał się, a więc na
> koniec roku występowała wyłącznie strata, nie było więc powodu wykazywać jej
> w PIT-cie (zresztą to mieszkanie nieletniego dziecka). Obecnie składam pozew
> o opłacenie czynszu i mediów
>
> W zwiazku z powyższym pytania:
> 1. czy miałem obowiązek zgłaszać umowę najmu mieszkania i kiedy?

...my mamy wiedzieć ? ;) - ja nie znam nakazu.
Zakładam że to nie jest własność we wspólności majątkowej rozliczanej
"nieustawowo".

> 2. czy dochód z najmu naliczany jest kasowo czy wg rachunków (terminów
> płatności) nawet nie opłaconych?

Art. 11.
1. Przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-16,
art. 17 ust. 1 pkt 6 i 9, art. 19 i art. 20 ust. 3,
są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość
otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń
.....
Art. 16a.
Przy określaniu przychodów z tytułu umowy najmu lub dzierżawy
rzeczy albo praw majątkowych oraz umów o podobnym charakterze,
których przedmiotem nie są składniki majątku związane
z działalnością gospodarczą, przepis art. 14 ust. 2b stosuje
się odpowiednio, z tym że opłaty ponoszone przez najemcę lub
dzierżawcę na rzecz osoby trzeciej stanowią przychód
wynajmującego lub wydzierżawiającego w dniu zapłaty.

> 3.w razie wygrania sprawy kiedy będe miał obowiązek opłacania podatku od
> wyegzekwowanych kwot (a raczej od dochodu, w momencie , kiedy wystapi)?

Nie wiem.

> 4. czy warto iść do US i przekonsultowac te sprawę?

IMVHO tak.
Powód: mogą w zemście zastosować chwyt "wynajmował a nie płacił
podatku". Posiadanie na piśmie informacji o "przekonsultowaniu"
może przyczynić się do ucięcia ewentualnych czynności sprawdzających
w zarodku...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)