In article <cp454d$mhk$1@news.onet.pl>,
"Tysia" <t...@b...pl> wrote:

> Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
> wiadomości news:Pine.WNT.4.61.0412022208280.1968@athlon...
> > Zastrzegam że nie mam pojęcia, bo tu może być istotne kto lub
> > co "obciążone jest długiem". Jeśli *prawo do mieszkania* (a nie
> > np. spółdzielnia) to w powyższym adresie znajdziesz też ustawę
> > o podatku od spadków i darowizn.
> > A w niej:
> > ++++
> > Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
> > majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona
> > ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
> > według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych
> > z dnia powstania obowiązku podatkowego.
>
> Zacytuje zaswiadczenia jakie mi spoldzielnia wystawiala do US:
>
> " Zaswiadcza sie, ze mieszkanie typu lokatorskiego(...) obciazone jest
> zadluzeniem z tytulu zaciagnietego przez spoldzielnie w dniu 13.10.1989
> kredytu mieszkaniowego. Splata dokonywana jest zgodnie z ustawa z dnia
> 30.11.1995 o pomocy panstwa w splacie niektorych kredytow mieszkaniowych(Dz.
> U. Nr5 z 1996 poz.32 wraz ze zmianami pozniejszymi)wg normatywu."
>
> Dalej jest podane zadluzenie na dzien smierci mojej mamy.
>
> I jak to teraz wyglada? Bo ja juz malo co z tego rozumiem.....
>
Niejednoznacznie to wygląda, żeby nie powiedzieć, że niedobrze.
Z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych:
"Art. 9. 1. Przez umowę o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
mieszkalnego spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal
mieszkalny do używania przez czas nieoznaczony, a członek zobowiązuje
się wnieść wkład mieszkaniowy oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i
w statucie spółdzielni.(...)
3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest
niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.
(...)
Art. 11.2. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do
lokalu mieszkalnego spółdzielnia zwraca zgodnie z postanowieniami
statutu osobie uprawnionej wniesiony wkład mieszkaniowy albo jego
wniesioną część, zwaloryzowane według wartości rynkowej lokalu
stanowiącego odrębną nieruchomość. W rozliczeniu tym nie uwzględnia się
długu obciążającego członka z tytułu przypadającej na niego części
zaciągniętego przez spółdzielnię kredytu na sfinansowanie kosztów budowy
danego lokalu wraz z odsetkami, o którym mowa w art. 10 ust. 3.
Roszczenie o wypłatę wkładu albo jego części staje się wymagalne z
chwilą opróżnienia lokalu, o którym mowa w art. 7 ust. 1."

Dziedziczycie wkład mieszkaniowy. A wygląda na to, że dług spadnie na
Ciebie tylko wówczas, gdy zechcesz zostać w mieszkaniu, więc się do
spadku nie liczy...
Ale może jest jakieś szczególne uregulowanie albo da się lokatorskie
prawo do lokalu (o ujemnej wartości w tej sytuacji) podciągnąć pod
"nabyte prawo majątkowe"?

--
pozdrawiam
Jarek
To moje prywatne wypowiedzi - nie stanowisko firmy.