dzięki wszystko jest logiczne i podatek 7% od wartości lokali wraz z
przynależnym gruntem, pomniejszony o jakieś ustawowe 9600 zł, ale nie do
końca mi to wyjaśnia. jak opisałem wcześniej wartość gruntu przynależny do
budynku jest więcej wart niż te lokale i US chce również podatek od gruntu.
Pytanie na jakiej podstawie?
--
Serdecznie pozdrawiam
Tadeusz Musiał

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.60.0509190854290.1376@athlon...
> On Mon, 19 Sep 2005, Mustad wrote:
>
>> od wszystkiego to nie wyjaśnia sprawy, do lokali przynalezy grunt jako
>> całość nie ma w przepisach rozdzielności lokalu od gruntu, wi.ęc nie
>> mozna
>> do wartości lokalu dodawać warości gruntu.
>
> Primo przyjrzyj się temu co napisałeś i spróbuj wyciągnąć wnioski.
> Wyraźnie napisałeś że "nie ma rozdzielności lokalu od gruntu" - po
> prawdzie jest to mocno nieściśle ale akurat DOKŁADNIE tłumaczy
> dlaczego "od wszystkiego" oraz dlaczego MUSZĄ być (do określenia
> podatku) dodane obie wartości ! Mowa oczywiście o podatku który
> obu wartości dotyczy - bo przed 1.V.2004 był podatek nie dotyczący
> gruntu (VAT).
>
> Secundo zapodam cytat który czasami daję w sygnaturce:
>
> O: No bo normalnie to każdy czyta z góry na dół...
> P: Dlaczego ???
> O: Pisanie nad cytatem !
> P: Co należy do bardziej wkurzających obyczajów niektorych newsowiczów ?
>
> Teraz ad rem:
>
>> Użytkownik "Slayer" <b...@b...ble> napisał
>>>
>>>> matka synowi chce zostawić lokale, ponieważ budynek został podzielony
>>>> fizycznie na lokale.
>>>> obdarowany nie posiada własności innego lokalu
>>>> lokale z możliwością działalności gospodarczej , na dzień dzisiejszy
>>>> pokój z kuchnia i łazienka 36mkw
>>>
>>> podatek będzie wynosił 7% od wartości tego wszystkie ,
>>> pomniejszoną o jakieś drobne kwoty
>
> ...i tak jest.
> Trzeba rozróżnić lokal od budynku.
> BUDYNEK jest nierozerwalnie prawnie związany z gruntem - co zreztą jest
> paranoją samą w sobie, przypomnę iż to w Polsce miały miejsce wdrożenia
> nowatorskiej idei przesuwania budynków :>, niemniej to nie temat naszych
> rozważań.
> Ustawa o własności lokali określa iż właściciel LOKALU ma określony
> wpisem w księdze wieczystej UDZIAŁ w budynku; powinien on odpowiadać
> procentowi użytkowej powierzchni lokalu - ale to też inna sprawa
> i nie temat rozwazań.
>
> Krótko mówiąc: jak matka daruje synowi LOKALE w budynku to nierozerwalnie
> daruje mu również udział w budynku - bo budynek *składa się* z lokali
> i nie przewidziano innej możliwości dla budynku w którym są wydzielone
> lokale mieszkalne.
> A udział w budynku jest - jak wiesz i piszesz na początku - w sposób
> nierozerwalny związny z udziałem w gruncie, w tej samej proporcji
> do udział w budynku.
>
> Co Slayer napisał nie tak ?
> ;)
>
> --
> pozdrowienia, Gotfryd
> (KPiR, VAT, memoriał, ZUS)