On Sat, 25 Jul 2009, Wojciech Bancer wrote:

> On 2009-07-25, Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> wrote:
>
> [...]
>
>> Kwestia wyboru. Jest to idealnie prosty, niekorupcjogenny system do
>> wycen nieruchomości do celów podatkowych. Teoretycznie wadą jego jest
>> to, że umożliwia przymusowy wykup, jednakże z pewnością nie jest on
>> krzywdzący finansowo.
>>
>> Czy wywłaszczanie pod autostrady również jest do kitu?
>
> Jest. Wiadomo, że nie ma rozwiązań idealnych, ale możliwość wykupienia
> wszystkiego jest dla mnie gorsza niż możliwość wywłaszczenia.

Hola.
To nie tak - bo mowa jedynie o wysokosci podatku!
Liwiusz IMO pozwolił, abyś niepotrzebnie skierował dyskusję na
boczny tor: jak *nie chcesz* sprzedać, to nie sprzedajesz.
Płacisz podatek od tego, co Twoja nieruchomość jest *naprawdę*
warta, czyli tej kwoty, którą *oferował* kupujący.
Plus jakąś część (powiedzmy te 40%) "dodatku", który stanowi
opłatę za zaniżenie własnego oszacowania, tj. od wysokości różnicy
między zadeklarowaną wartością do opodatkowania a ceną którą
ktoś *naprawdę* jest skłonny zapłacić (składając wadium które
przepada, tak dla przykładu).
Nic ponadto - sprzedawać "każdemu" jeszcze nie musisz - chyba,
żeby przyjąć wersję że za 140% kwoty podstawy jest obowiazek
sprzedaży (co miałoby ten plus, że w ogóle zniknęłoby pojęcie
"wywłaszczenia za odszkodowaniem").

pzdr, Gotfryd