Witam

- moja narzeczona jest wlascicielem dzialki, na ktorej chcemy wybudowac dom.
- chce przed slubem przepisac dzialke na wspolwlasnosc, przed zaciagnieciem
kredytu na budowe domu
- nie moge tego zrobic po slubie, gdyz musze miec juz wszystkie dokumenty
zalatwione aby od razu ruszac z budowa, a nie chce rozpoczynac budowy domu
na nieswojej dzialce (a tym bardziej na kredyt)

Jakie koszty i podatki bede musial poniesc aby taka dzialke przepisac na
wspolwlasnosc
- jak zrobic zeby nie zaplacic wcale lub jak najmniej :P

harmonogram jest taki, w przeciwnym wypadku nie wyrobie sie z zalatwieniem
papierow przed startem budowy:

- przepisanie dzialki
- uzyskanie pozwolenia na budowe
- kredyt
- slub
- start budowy


pozdrawiam
Przemek

do góry

Użytkownik "Przemysław Parśniak" <p...@p...pl> napisał w wiadomości
news:frdj4p$pkb$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam
>
> - moja narzeczona jest wlascicielem dzialki, na ktorej chcemy wybudowac dom.
> - chce przed slubem przepisac dzialke na wspolwlasnosc, przed zaciagnieciem
> kredytu na budowe domu
> - nie moge tego zrobic po slubie, gdyz musze miec juz wszystkie dokumenty
> zalatwione aby od razu ruszac z budowa, a nie chce rozpoczynac budowy domu
> na nieswojej dzialce (a tym bardziej na kredyt)
>
> Jakie koszty i podatki bede musial poniesc aby taka dzialke przepisac na
> wspolwlasnosc
> - jak zrobic zeby nie zaplacic wcale lub jak najmniej :P
>
> harmonogram jest taki, w przeciwnym wypadku nie wyrobie sie z zalatwieniem
> papierow przed startem budowy:
>
> - przepisanie dzialki
> - uzyskanie pozwolenia na budowe
> - kredyt
> - slub
> - start budowy
>

Weźcie cichy ślub cywilny; da się załatwić w tydzień, będzie najtaniej.
Kościelny weźmiecie zgodnie z planem. Dalsza rodzina nie musi wiedzieć
o tej biurokracji.

Serdeczne pozdrowienia
--
Marcin

do góry

Użytkownik "Marcin P." <m...@o...pl> napisał w wiadomości news:

>Weźcie cichy ślub cywilny; da się załatwić w tydzień, będzie najtaniej.

A co Ci ślub zmieni w kwestii własności działki?

do góry

Użytkownik "Marcin P." <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:frdjak$sqb$1@pippin.nask.net.pl...

Użytkownik "Przemysław Parśniak" <p...@p...pl> napisał w
wiadomości news:frdj4p$pkb$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam
>
> - moja narzeczona jest wlascicielem dzialki, na ktorej chcemy wybudowac
> dom.
> - chce przed slubem przepisac dzialke na wspolwlasnosc, przed
> zaciagnieciem
> kredytu na budowe domu
> - nie moge tego zrobic po slubie, gdyz musze miec juz wszystkie dokumenty
> zalatwione aby od razu ruszac z budowa, a nie chce rozpoczynac budowy domu
> na nieswojej dzialce (a tym bardziej na kredyt)
>
> Jakie koszty i podatki bede musial poniesc aby taka dzialke przepisac na
> wspolwlasnosc
> - jak zrobic zeby nie zaplacic wcale lub jak najmniej :P
>
> harmonogram jest taki, w przeciwnym wypadku nie wyrobie sie z zalatwieniem
> papierow przed startem budowy:
>
> - przepisanie dzialki
> - uzyskanie pozwolenia na budowe
> - kredyt
> - slub
> - start budowy
>

Weźcie cichy ślub cywilny; da się załatwić w tydzień, będzie najtaniej.
Kościelny weźmiecie zgodnie z planem. Dalsza rodzina nie musi wiedzieć
o tej biurokracji.

Serdeczne pozdrowienia
--
Marcin


a jakies inne opcje?

do góry

Użytkownik "Cavallino" <k...@...pl> napisał w wiadomości
news:frdjpv$rkq$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>
> Użytkownik "Marcin P." <m...@o...pl> napisał w wiadomości news:
>
>>Weźcie cichy ślub cywilny; da się załatwić w tydzień, będzie najtaniej.
>
> A co Ci ślub zmieni w kwestii własności działki?
>

zmieni kwestpie podatku od darowizny

do góry

Użytkownik "Przemysław Parśniak" <p...@p...pl> napisał w
wiadomości news:

>> A co Ci ślub zmieni w kwestii własności działki?
>>
>
> zmieni kwestpie podatku od darowizny

No to prawda.
Tyle że darowiznę możecie sobie wykonać w dowolnym momencie, do budowy chaty
ma się to nijak, zwłaszcza kiedy oboje będziecie kredytobiorcami.
Jedyne co może wzrosnąć to taksa notarialna od darowizny, gdy na działce
będzie już stał dom.

do góry

Użytkownik "Cavallino" <k...@...pl> napisał w wiadomości
news:frdkp6$1b7$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>
> Użytkownik "Przemysław Parśniak" <p...@p...pl> napisał w
> wiadomości news:
>
>>> A co Ci ślub zmieni w kwestii własności działki?
>>>
>>
>> zmieni kwestpie podatku od darowizny
>
> No to prawda.
> Tyle że darowiznę możecie sobie wykonać w dowolnym momencie, do budowy
> chaty ma się to nijak, zwłaszcza kiedy oboje będziecie kredytobiorcami.
> Jedyne co może wzrosnąć to taksa notarialna od darowizny, gdy na działce
> będzie już stał dom.

to ruzmiem ze najtanszym rozwiazaniem bedzie:
- uzyskac zgode na budowe na nazeczona
- wziasc kredyt na obydwoje
- wziasc slub normalnie
- przepisac dzialke
- przepisac pozwolenie na budowe (zmiana inwestora)
- start budowy

glownie chodzi o to zeby uiknac sytuacji, kiedy zbudowany wspolny dom bedzie
na niewspolnej dzialce.

mam racje?
Przemek

do góry

Użytkownik "Przemysław Parśniak" <p...@p...pl> napisał w
wiadomości news:

>> Tyle że darowiznę możecie sobie wykonać w dowolnym momencie, do budowy
>> chaty ma się to nijak, zwłaszcza kiedy oboje będziecie kredytobiorcami.
>> Jedyne co może wzrosnąć to taksa notarialna od darowizny, gdy na działce
>> będzie już stał dom.
>
> to ruzmiem ze najtanszym rozwiazaniem bedzie:
> - uzyskac zgode na budowe na nazeczona
> - wziasc kredyt na obydwoje
> - wziasc slub normalnie
> - przepisac dzialke
> - przepisac pozwolenie na budowe (zmiana inwestora)
> - start budowy

Bez sensu.
Albo najpierw bierzesz ślub, a potem wszystko załatwiasz (żeby komplikacji
uniknąć), albo daj sobie luz z przepisywaniem czegokolwiek w ogóle.

W sumie trochę się dziwię że się upierasz przy darowiźnie tej działki.
Narzeczona ma Ci za friko dać pół działki, bo Ty jej nie ufasz?
To dlaczego ona ma ufać Tobie?


>
> glownie chodzi o to zeby uiknac sytuacji, kiedy zbudowany wspolny dom
> bedzie na niewspolnej dzialce.

A w czym Ci to tak naprawdę przeszkadza?
Jej nie chodzi o to, żeby uniknąć sytuacji, że da Ci pół działki i na tym
się sprawa skończy?

do góry

Użytkownik "Cavallino" <k...@...pl> napisał w wiadomości
news:frdoe4$9bp$1@nemesis.news.neostrada.pl...
>
> Użytkownik "Przemysław Parśniak" <p...@p...pl> napisał w
> wiadomości news:
>
>>> Tyle że darowiznę możecie sobie wykonać w dowolnym momencie, do budowy
>>> chaty ma się to nijak, zwłaszcza kiedy oboje będziecie kredytobiorcami.
>>> Jedyne co może wzrosnąć to taksa notarialna od darowizny, gdy na działce
>>> będzie już stał dom.
>>
>> to ruzmiem ze najtanszym rozwiazaniem bedzie:
>> - uzyskac zgode na budowe na nazeczona
>> - wziasc kredyt na obydwoje
>> - wziasc slub normalnie
>> - przepisac dzialke
>> - przepisac pozwolenie na budowe (zmiana inwestora)
>> - start budowy
>
> Bez sensu.
> Albo najpierw bierzesz ślub, a potem wszystko załatwiasz (żeby komplikacji
> uniknąć),
w takim przypadku nie zmieszcze sie z papierologia przed terminem startu
budowy - chyba wiesz ile trwaja takie formalnosci

albo daj sobie luz z przepisywaniem czegokolwiek w ogóle.

a ty bys chcial wziasc kredyt na budowe domu na nieswojej dzialce? a co sie
stanie kiedy nazeczona zmieni nazeczonego? - wiem, niby malo prawdopodobne,
ale zycie rozne pisze scenariusze.
pozostanie mi splacanie kredytu przez 30 lat na rzecz "bylej" narzeczonej :)


> W sumie trochę się dziwię że się upierasz przy darowiźnie tej działki.
> Narzeczona ma Ci za friko dać pół działki, bo Ty jej nie ufasz?
> To dlaczego ona ma ufać Tobie?

to jak zalatwimy darowizne miedzy soba to inna sprawa, ja sie pytam o aspekt
prawny a nie osobisty :P



>> glownie chodzi o to zeby uiknac sytuacji, kiedy zbudowany wspolny dom
>> bedzie na niewspolnej dzialce.
>
> A w czym Ci to tak naprawdę przeszkadza?
> Jej nie chodzi o to, żeby uniknąć sytuacji, że da Ci pół działki i na tym
> się sprawa skończy?

znam z autopsji takie przyadki - zbudujesz dom na nieswojej dzialce za swoje
pieniadze a w razie czego przypadnie ci w udziale patrzec jak nazeczona
mieszka w twoim domu bez ciebie :P - tobie w spadku zostanie kredyt :P

do góry

Jakaś umowa przyrzeczenia - koniecznie notarialnie.
Sprzedaży, darowizny, nieodpłatnego/odpłatnego przeniesienia częsci udziałow we
własności...
JaC


-----

> a jakies inne opcje?

do góry