Mowa tu o trzyletniej uldze remontowej, która obejmowała lata 1997 - 2005. Przy jej likwidacji jednak zastrzeżono, iż podatnicy, którzy w latach 1997 – 2005 dokonywali odliczeń od podatku z tytułu poniesionych wydatków mieszkaniowych (w tym w ramach ulgi remontowo-modernizacyjnej) oraz przysługujące im odliczenie nie znalazło pokrycia w podatku za te lata, kwota pozostała do odliczenia może zostać rozliczona w latach następnych tak długo, aż nie zostanie w całości rozliczona. Dzięki takiej konstrukcji przepisów podatnicy, którym zabrakło podatku do wykorzystania tej ulgi rozliczając rok 2005 mogą nadal z niej korzystać. Wydatki jednak musiały być poniesione najpóźniej w roku 2005. Nie można odliczyć tych poniesionych w roku ubiegłym (2006), gdyż wtedy ulgi podatkowej już nie było.

Przypomnijmy, że odliczeniu podlegają wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe podatników, które zostały przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie tytułu prawnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Odliczyć można tylko i wyłącznie wydatki udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez podatników VAT, którzy nie korzystają ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Innym dopuszczalnym dowodem są dowody odprawy celnej. Odliczyć można zarówno wydatki związane z zakupem materiałów jak i usług związanych z remontem (np. usług malarskich, tapeciarskich itp.).

Odliczyć można 19% poniesionych wydatków, jednak do określonego limitu. Zależny on był od tego, czy remontowany jest lokal czy budynek mieszkalny. Dla ostatniej ulgi trwającej w latach 2003 – 2005 wynosił on dla lokalu mieszkalnego 4 725 zł (a zatem limit wydatków wynosił 24 868,42 zł). Natomiast dla budynku mieszkalnego lub wpłat dokonywanych na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, był on wyższy i wynosił 5 670 zł (czyli limit wydatków wynosił 29 842,11 zł). Limity te były podwyższane o kwotę 945 zł, jeżeli podatnik dokonując remontu lub modernizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego poniósł wydatki na remont i modernizację instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub urządzeń gazowych i w związku z tymi wydatkami przekroczył limity odliczeń, o których mowa wyżej. Pamiętać również należy, iż z ulgi remontowej można było skorzystać, jeżeli suma wydatków poniesionych przez podatnika od początku okresu trzyletniego wyniosła co najmniej 567 zł. Limity obowiązywały w stosunku do obojga małżonków.