-
Tytuł prawny do lokalu a zwrot części podatku VAT
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach, 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot, dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych ...
-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... realizację potrzeb mieszkaniowych w lokalu nabytym w drodze darowizny. Wnioskodawca w złożonym wniosku powołuje się na swoją sytuację rodzinną, planowane jest powiększenie rodziny. Lokal mieszkalny zajmowany przez wnioskodawcę to małe mieszkanie ze skosami, usytuowane na ostatnim piętrze, bez windy. Powyższe fakty zmuszają wnioskodawcę do zmiany ...
-
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... dochodowym albo zwróconych podatnikowi w jakiejkolwiek formie. Powyższy przepis będzie miał zastosowanie w stanie faktycznym opisanym we wniosku, gdyż budując budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami na wynajem (czyli ponosząc wydatki na wytworzenie środka trwałego) podatniczka odliczała je od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym na ...
-
Prawo odrębnej własności do lokalu a VAT
... w interpretacji indywidualnej z dnia 14.04.2008 r. nr IBPP3/443-218/08/KO/KAN-551/01/08/KAN-2772/03/08. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wyjaśniono, że budynek mieszkalny został po raz pierwszy zasiedlony w 1972 r. Członek spółdzielni od 2003 r. zajmował mieszkanie o statusie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... na cele mieszkaniowe, co z kolei powinno wynikać z treści umowy kredytowej. Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego, w 2004 roku nabyła Pani lokal mieszkalny finansując zakup w całości kredytem zaciągniętym w Banku S.A. w obcej walucie. W październiku 2005 roku został spłacony w całości w drodze refinansowania kredytem złotowym zaciągniętym ...
-
Ulga odsetkowa - odsetki od kredytu się nie kumulują
... sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanych z zakupem lokalu mieszkalnego. Podatniczka dokonała spłat odsetek w latach 2003 – 2007. Lokal mieszkalny został odebrany w dniu 31.12.2003 r., akt notarialny podpisano natomiast 31.05.2004 r. Podatniczka wskazała także, że w latach 2004-2006 nie ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
... Finansów zajął w następujące stanowisko: „(…) Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż wnioskodawczyni zamierza sprzedać nabyty tytułem dziedziczenia lokal mieszkalny, w związku z koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (uzyskanie zatrudnienia w innym mieście oraz powiększenie rodziny), a otrzymane środki pieniężne przeznaczyć ...
-
Ulga na Internet: faktura na jednego małżonka?
... sądu. WSA w Łodzi przychylił się do stanowiska skarżącego. Sąd podkreślił, że w przedmiotowej sprawie podatnicy pozostają we wspólności majątkowej, wspólnie zamieszkują lokal mieszkalny i prowadzą wspólne gospodarstwo domowe. W 2006 także wspólnie korzystali z sieci Internet, a koszty z tym związane pokrywali z majątku wspólnego. Zdaniem sądu taki ...
-
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... powinien on zapłacić do urzędu skarbowego zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 10% osiągniętego przychodu w ciągu 14 dni od dnia, w którym zbył lokal mieszkalny. … ale podatku nie będzie Podatnicy mogą jednak w przypadku zamiany korzystać z ulg i zwolnień przewidzianych w ustawie. W opisywanej sytuacji będzie miało zastosowanie to ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: ulga na Internet
... w wyroku z dnia 19 sierpnia 2008 r. (sygn. akt I SA/Łd 127/08) uznał, iż w sytuacji, w której małżonkowie pozostają we wspólności majątkowej, wspólnie zamieszkują lokal mieszkalny i prowadzą wspólne gospodarstwo domowe, wspólnie korzystali z sieci Internet oraz pokrywali z majątku wspólnego koszty z tym związane, to mogą oboje skorzystać z tejże ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca w prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystywał m.in. swój budynek (lokal) mieszkalny. Obecnie nieruchomość tę zamierza sprzedać. Czy powyższe pociągnie za sobą konsekwencje w podatku dochodowym? Jak wskazuje art. 14 ust. 2c ustawy o ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a pozwolenie na budowę
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a prawo własności
... na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot ten dotyczy wydatków poniesionych na zakup ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... , które miały zastosowanie przy sprzedaży nieruchomości nabytych do końca 2006 r. (stara ulga mieszkaniowa). Otóż w maju 2006 r. skarżący wraz z małżonką zbyli lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Złożyli także w urzędzie skarbowym oświadczenie o przekazaniu uzyskanych ze sprzedaży środków w terminie 2 lat od dnia sprzedaży na cele ...
-
Najem lokalu: odsetki od kredytu a koszty podatkowe
Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup lokali mieszkalnych stanowią koszty uzyskania przychodu uzyskanego z tytułu najmu o ile są faktycznie zapłacone i nie zwiększają kosztów inwestycji. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 27.10.2009 r. nr IPPB1/415-588/09-2/KS. Jakie wątpliwości ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... .2007 r. nr BM/415-31/07/Z/JKE. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku wskazano, iż podatnicy w 2005 roku nabyli w ramach wspólnie zaciągniętego kredytu lokal mieszkalny, w udziałach wynoszących po ½ części każdy. Do spłaty kredytu podatnicy byli zobowiązani solidarnie. 20.10.2006 r. strony umowy kredytowej zawarły w formie ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... indywidualnej z dnia 02.12.2009 r. nr IPPB1/415-759/09-2/MT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku podatniczka wskazała, iż od 2008 r. wynajmuje lokal mieszkalny w ramach tzw. najmu prywatnego, rozliczając dochód z tego tytułu na zasadach ogólnych. W 2009 r. rozpoczęła wynajmowanie drugiego lokalu rozliczając dochód z tego tytułu ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... wyższa. Nie jest tak jednak za każdym razem. Otóż we wskazanym wyżej postanowieniu Prezydent Miasta Łodzi wskazał, iż w sytuacji, w której lokal mieszkalny lub jego część został zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, ale powierzchnie zajmowane na prowadzenie działalności gospodarczej służą jednocześnie celom mieszkalnym ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: pozwolenie na budowę
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot ten dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych ...
-
Odliczenia od dochodu 2009: ulga na Internet
... w wyroku z dnia 19 sierpnia 2008 r. (sygn. akt I SA/Łd 127/08) uznał, iż w sytuacji, w której małżonkowie pozostają we wspólności majątkowej, wspólnie zamieszkują lokal mieszkalny i prowadzą wspólne gospodarstwo domowe, wspólnie korzystali z sieci Internet oraz pokrywali z majątku wspólnego koszty z tym związane, to mogą oboje skorzystać z tejże ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... wyjaśnił organ podatkowy? Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kancelarii radcy prawnego w ramach której świadczy jedynie usługi prawnicze. Jednocześnie posiada dom mieszkalny z częścią użytkową i planuje wynająć osobom trzecim znajdujące się w nim lokale mieszkalne lub część tego budynku podczas wakacji. Dom ten nie ...
-
Opłaty za media a podatek od najmu
... zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 10.03.2010 r. nr IPPB1/415-42/10-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy Podatniczka wynajmuje lokal mieszkalny dla celów mieszkaniowych. Czynsz najmu wynosi 1000 zł miesięcznie. Z umowy najmu wynika, że najemca jest zobowiązany do płacenia opłat za ...
-
Faktura wewnętrzna a zwrot VAT w budownictwie
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów ...
-
Zabudowa kuchni - jaka stawka VAT?
Czynności polegające na wykonaniu i montażu trwałych zabudów kuchennych w budynkach/lokalach mieszkalnych są opodatkowane podstawową stawką podatku VAT. Powyższe należy bowiem traktować jako wykonanie towaru, a nie roboty budowlane - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.06.2010 r. nr ...
-
Zestawy solarne a zwrot VAT w budownictwie
... na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach, 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Stosownie do treści art. 3 ust. 2 ww. ustawy zwrot ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a zbycie nieruchomości
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego jeżeli zwrot części wydatków dotyczy wydatków poniesionych ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
Aby zachować prawo do ulgi mieszkaniowej określonej w ustawie o podatku od spadków i darowizn, konieczne jest nabycie w określonym czasie nowy lokal/budynek mieszkalny czy też uzyskać pozwolenie na budowę domu. Zdeponowanie uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na książeczce mieszkaniowej jest tożsame z powyższym. Stanowisko takie ...
-
Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki
W sytuacji gdy nastąpi zmiana stawki podatku VAT dla dostawy lokali mieszkalnych i użytkowych, wnioskodawca będzie obowiązany wystawić fakturę końcową zawierającą stawkę podatku VAT właściwą dla dostarczanego towaru (na dzień wystawienia faktury) z jednoczesnym skorygowaniem in minus sprzedaży opodatkowanej podatkiem VAT z tytułu przyjęcia ...
-
Odliczenia od dochodu 2010: ulga na Internet
... sierpnia 2008 r. (sygn. akt I SA/Łd 127/08), w którym to sąd uznał że w sytuacji, w której małżonkowie pozostają we wspólności majątkowej, wspólnie zamieszkują lokal mieszkalny i prowadzą wspólne gospodarstwo domowe, wspólnie korzystali z sieci Internet oraz pokrywali z majątku wspólnego koszty z tym związane, mogą oboje skorzystać z tejże ulgi ...
-
Darowizna: długi a podatek PCC
... wszystkich kosztów, opłat i prowizji wynosiła 54.054,39 zł. Tego samego dnia przed notariuszem rodzice wnioskodawcy darowali mu obciążony hipoteką lokal mieszkalny. Notariusz od tej czynności pobrał podatek PCC w wysokości 2% od wartości hipoteki. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna lokalu obciążonego hipoteką, która ...
-
Ryczałt od najmu: oświadczenie co rok?
... .02.2011 r. nr IPPB1/415-1127/10-2/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wskazała, że od czerwca 2003 r. wraz z mężem wynajmuje lokal mieszkalny. Przed osiągnięciem pierwszego przychodu z tego tytułu małżonkowie złożyli oświadczenie o wybraniu opodatkowania w formie ryczałtu (płatnego kwartalnie), oraz że całość przychodów ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy pozwolenie na budowę
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; 3. remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2011 r. nr IPPB2/415-1067/10-4/MK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2003 r. podatnik wraz z żoną nabył lokal mieszkalny, na który zaciągnęli oni kredyt hipoteczny na kwotę 240 000 zł. W rozliczeniu za rok 2003 podatnik odliczył odsetki od tego ...
-
Jaki podatek od nieruchomości za garaż?
... kwestię. Otóż sąd rozstrzygał w kwestii stawki podatku od nieruchomości w stosunku do garażu dobudowanego do budynku mieszkalnego. W przedmiotowej sprawie budynek mieszkalny i garażowy przylegały do siebie, posiadały samodzielne ściany zewnętrzne oddzielone szczeliną dylatacyjną na całej długości garażu dobudowanego do budynku mieszkalnego. Oba ...