A jak to jest z tą kwota na mieszkanie. Czy musi być obowiązkowo zawarta w
umowie, czy wystarczy, że te pieniądze wydam na mieszkanie i to
udokumentuje?
Ile mam czasu na tę operacę?
Jurek K.

"witek" <w...@g...pl.spam.invalid> wrote in message
news:dj80lu$b3d$1@inews.gazeta.pl...
> Xmas wrote:
>> Mama ma mi podarowac w darowiznie 100k na zakup nieruchomości
>> Kupuje w maju teraz zawarlem umowe przedwstepna.
>> Jaki podatek bede musial zaplacic od tej kwoty i kiedy. Istnieja wolne
>> kwoty od podatku tylko niestety sa za male.
>
> Mama może ci darować 9637 zł na zasadach ogólnych, dodatkowo 9637 zł na
> cele mieszkaniowe.
> Mama może ci jeszcze bez podatku "pożyczyć" 9637 zł, ale pamiętaj, żebyś
> to potem formalnie oddawał, bo się US przyczepi.
>
> Od reszty zapłacisz podatek
>
> 100000 - 3 x 9637 = 71089 do opodatkowania
>
> Wzorek jest taki:
> 822 zł 20 gr i 7 % nadwyżki ponad 20 556 zł
>
> (71089 - 20556) * 7% = 3537.31 plus 822.20 = 4359.51 podatku do
> zapłacenia.
>
> Zapłacisz go w momencie kiedy z umową darowizny pofatygujesz się do US.
>
> Nie lepiej kupić mieszkanie do spółki z mamą. Pół na pół.
> Wówczas mam daruje ci kwotę równą połowie wartości mieszkania, a ona
> będzie właścicielką drugiej połowy.
> Resztę może ci darować za 5 lat, kiedy limit kwoty wolnej będzie znowu
> liczył się od początku. No chyba, że masz rodzeństwo, bo wówczas w razie
> czego (tfu tfu) połowa twojego mieszkania wejdzie do masy spadkowej.
>
> Drugie rozwiązanie.
> Niech mam kupi mieszkanie na siebie i ci go daruje.
> Wówczas jeżeli nie jesteś właścicielem innego mieszkania i zadeklarujesz,
> że będziesz mieszkał w nim przez co najmniej 5 lat (w praktyce 6) to nie
> zapłacisz podatku od takiej darowizny.
>
> Trzecie rozwiązanie.
> Jesteś żonaty?
> To niech mam połowę tej kwoty podaruje żonie, wówczas macie dwie darowizny
> po 50 tyś, i dwa razy kwoty zwolnione.
> Rodzice żony też mogą wam coś podarować bez podatku.
>
>
>
> Przespaceruj się do jakiegoś doradcy podatkowego, wyjdzie taniej niż
> płacenie podatku od "nieświadomości".
>