Użytkownik "Karol" <a...@b...poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:bfe2v6$1cp3$1@foka1.acn.pl...
>

> Chyba sie juz zapetlilismy w tej dyskusji i prawdopodobnie piszemy o tym
> samym tylko innymi słowami :-)

raczej tak ;-), ale nie do końca

>
> IMHO ceny stosowane przez deweloperów sa cenami rynkowymi.

tak, ale nie średnimi cenami rynkowymi

I nie mozna
> stawiac generalnego zarzutu, ze wszystkie ich ceny odbiegaja od "inych cen
> rynkowych" na danym terenie.

tak

I tylko o o mi glownie chodzi. Dlatego nie
> wierze, ze stanie sie to co napisalem powyzej w 3. Czyli, ze US nagle
powie,
> ze cena dewelpoera (na grunt) odbiega od ceny rynkowej poniewaz w
> jednostkowej transakcji, ktos sprzedal grunt w danej okolicy za cene
wyzsza.

US oczywiście tego nie powie, bo niby jaki miałby mieć w tym interes?
Oddawać kasę?
Ale jakby się nabywcy zaczęli zwracać do US o stwierdzenie nadpłaty, to jest
inna sytuacja. Osobiście znam jeden taki przypadek że US zwrócił nadpłacony
podatek.


> Dlatego chcialem poznac metodologie wyliczania "ceny przecietnej rynkowej"
> dla podobnych transakcji.
>

suma cen zakupu z okolicy podzielona przez ilość transakcji


> Przy okazji (tej dyskusji, a takze tej o darowiznie-wygranej samochodu)
> przypomniala mi sie taka interpretacja odnosnie cen rynkowych przy
towarach.
> Podatnik pytal, czy przy wycenie darowizny towarow moze zastosowac cene po
> ktorej zakupil darowane towary.
> Aparat skarbowy odpowiedzial, ze takie zastosowanie ceny bedzie
prawidlowe,
> poniewaz cena zakupu danego towaru w danym sklepie/hurtowni jest jak
> najbardziej cena rynkowa i moze zostac zastosowana do wyceny darowizny
(nie
> musi byc doliczana przez podatnika, zadna dodatkowa marza).

tutaj się nie zgadzam, US popełnił błąd, zdarza się....