-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... jest zobowiązanie wynajmującego do oddania najemcy rzeczy do używania (przez czas oznaczony lub nieoznaczony) oraz odpowiadające mu zobowiązanie najemcy do płacenia wynajmującemu ... krąg środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych wyłączonych z amortyzacji. Od tego dnia amortyzacji bezwzględnie nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Samochód z kratką a amortyzacja degresywna
... z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Z uwagi na to, że składniki majątku wykorzystywane są przez podatników ... podatkowego, w którym tak określona roczna kwota amortyzacji miałaby być niższa od rocznej kwoty amortyzacji obliczonej przy zastosowaniu metody określonej w art. 22i ust. ...
-
Przekształcenia przedsiębiorstw i leasing konsumencki
... 1 updop), musi m.in. zostać zawarta na czas oznaczony. Ważne, że w przypadku leasingu operacyjnego zawieranego z konsumentem ustawodawca nie określił normy czasowej, która nadal obowiązuje przy zawieraniu umów z innymi podmiotami (norma ta wynosi 40% normatywnego okresu amortyzacji). W przypadku leasingu finansowego, jeśli korzystającym jest osoba ...
-
Umowa leasingu operacyjnego: opłata wstępna w koszty
... koszt uzyskania przychodów korzystającego, z zastrzeżeniem ust. 2, jeżeli umowa ta spełnia następujące warunki: 1. została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na ...
-
Amortyzacja środków trwałych: korekta kosztów gdy dotacja
... związanych z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Zatem w świetle ww. przepisu art. 23 ust. 1 pkt 1 ... otrzyma dotację związaną z nabyciem środka trwałego, po dokonaniu choćby częściowej amortyzacji tego środka trwałego zobowiązany jest do skorygowania kosztów uzyskania przychodów o ...
-
Sprzedaż środka trwałego gdy zawieszona działalność gospodarcza
... niezwykle istotne, wskazane wyżej zaprzestanie amortyzacji oznacza niedokonywanie naliczania odpisów amortyzacyjnych, a nie tylko brak prawa do ich zaliczania w ciężar kosztów uzyskania przychodu. Można zatem w uproszczeniu powiedzieć, że okres amortyzacji danego składnika majątku wydłuży się tutaj o czas zawieszenia firmy. Zawieszenie działalności ...
-
Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych
... spełnia następujące warunki: została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji (w przypadku aut osobowych jest to okres ... lokalach) lub budowlach okres amortyzacji ustala się wg zasad określonych w ust. 1 pkt 1 i 2. Dla środków transportu, w tym samochodów osobowych taki minimalny okres amortyzacji został ...
-
Zaliczka na środek trwały 2017 a amortyzacja jednorazowa w 2018 r.
... w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na czas ich poniesienia. W myśl art. 15 ust. 1zd ww. ustawy, w ... zł w 2017 r. (wpłaconej w grudniu 2017 r. zaliczki) oraz w 2018 r. (jednorazowej amortyzacji dla pozostałej, tj. pomniejszonej o wysokość zaliczki, wartości początkowej środka trwałego) ...
-
Amortyzacja dziedziczonego majątku: galimatias legislacyjny
... przez środowiska firm rodzinnych, może budzić uzasadnione obawy, jeżeli chodzi o przestrzeganie konstytucyjnej zasady pewności prawa. Gra na czas Nowym pomysłem urzędników było przywrócenie dotychczasowych zasad amortyzacji ze skutkiem od 1 stycznia 2018 r. w drodze ustawy o zarządzie sukcesyjnym, nad którą pracuje Ministerstwo Rozwoju. Mimo że ...
-
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... na czas ... amortyzacji oraz w art. 22c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w którym wymieniono składniki majątku uznawane m.in. za środki trwałe, jednak niepodlegające amortyzacji. Definicja środków trwałych została więc dla celów podatkowych ściśle powiązana z pojęciem amortyzacji. Zgodnie z art. 22a ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... na czas ich poniesienia. Jak stanowi art. 22 ust. 8 wyżej powołanej ustawy, kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23. Pojęcie środków trwałych, podlegających amortyzacji, zostało ...
-
Podatek dochodowy: prawa autorskie przy usługach doradczych
... "ustawa o pdop") dotyczące podlegających amortyzacji wartości niematerialnych i prawnych. Zgodnie z art. 16b ust. 1 pkt 4 ustawy o pdop, amortyzacji podlegają nabyte, nadające się ... tego, czy ten czas to okres faktycznego korzystania z danego opracowania, opinii, raportu, do którego nabyto prawa autorskie (np. czas prowadzenia remontu w oparciu ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... pierwszy w tym roku przychód, ma jeszcze czas, aby wybrać jak z tego tytułu chciałaby rozliczać się z fiskusem. W październiku czas na wybór dla nowych inwestorów ... obrazować zużycie środka trwałego jakim jest mieszkanie. Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla ...
-
Rozliczenie zakupu kasy fiskalnej
... wartość, a także planowany czas użytku. Kwota powyżej 3500zł i czas korzystania dłuższy niż rok klasyfikuje dany zakup jako środek trwały, który podlega obowiązkowej amortyzacji. Pierwszy odpis powinien wystąpić w miesiącu następującym po miesiącu, w którym środek trwały został wprowadzony do ewidencji. Roczna stawka amortyzacji dla kas fiskalnych ...
-
Leasing operacyjny: opłata wstępna przy księgach rachunkowych
... zastrzeżeniem ust. 2 i 3, jeżeli: 1. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym nie jest osoba wymieniona w pkt 2, została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli przedmiotem umowy leasingu są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została ...
-
Umowa leasingu: cesja a koszty podatkowe
... przedmiotu leasingu stanowią koszty uzyskania przychodów u korzystającego, jeżeli umowa ta spełnia następujące warunki: - została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40 % normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne lub prawne, - suma ustalonych ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu samochodu osobowego
... rzeczy lub prawa stanowiące środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne podlegające amortyzacji podatkowej, a także grunty, 2. świadczenie polega na tym, że jedna ... 17b ust. 1: 1. umowa musi zostać zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym ...
-
Samochód firmowy a ewidencja przebiegu pojazdu
... Kryterium decydującym o tym, czy dana rzecz jest środkiem trwałym, będzie przewidywany czas jego używania, a nie cena zakupu. Z uwagi na art. 23 ust ... może być środkiem trwałym podlegającym amortyzacji, czyli takim, który wprowadzamy do ewidencji środków trwałych. Artykuł 22a updof stanowi, że amortyzacji podlegają stanowiące własność lub ...
-
Drogi samochód osobowy: leasing korzystniejszy?
... umowa leasingu operacyjnego musi być zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40 proc. normatywnego czasu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym ... zamortyzowany. Zakładając, że jest to auto nowe, okres jego amortyzacji (a co za tym idzie – odnoszenia wydatków związanych z zakupem w koszty uzyskania ...
-
Samochód z kratką: amortyzacja jednorazowa?
... gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Kosztem uzyskania przychodów mogą być natomiast, zgodnie art. 22 ... podatnicy mogą skorzystać ze szczególnych preferencji w zakresie amortyzacji środków trwałych tj. z tzw. amortyzacji jednorazowej. Szczegółowe zasady jej stosowania określają przepisy art. 22k ...
-
Kabina dla palaczy a koszty firmy
... , w którym została ustawiona. Wartość każdej z nich przekracza 3 500 zł, a przewidywany czas używania przekracza jeden rok. Zadano pytanie, czy wydatki na zakup ... art. 16a - 16m, z uwzględnieniem art. 16. Zgodnie z art. 16a ust. 1 ww. ustawy amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 16c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub ...
-
Kabina dla palaczy a inwestycja w obcym środku trwałym
... , w którym została ustawiona. Wartość każdej z nich przekracza 3 500 zł, a przewidywany czas używania przekracza jeden rok. Zadano pytanie, czy zakup tych kabin ... dany składnik decyduje sam podatnik, - muszą stanowić własność lub współwłasność podatnika – amortyzacji podatkowej podlegają wyłącznie środki trwałe, do których przysługuje podatnikowi ...
-
Sieć dostępowa jako środek trwały?
... z art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23. W myśl art. 22a ust. 1 cyt. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub ... z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż ...
-
Samochód firmowy: diesel czy benzyna?
... 19 gr na litrze). Z uwagi na to, że koniec roku to tradycyjnie czas promocji w salonach samochodowych i tym samym decyzji o zmianie auta firmowego, Tax ... zakup droższego samochodu nie zostanie w całości wliczony w koszty. Jedynym możliwym rodzajem amortyzacji będzie amortyzacja liniowa. Decydujące zużycie paliwa i rodzaj samochodu Tax Care sprawdził ...
-
Amortyzacja samochodu o wartości poniżej 3 500 zł
... decydującym o tym, czy dana rzecz jest środkiem trwałym, jest przewidywany czas jego używania. Z uwagi na art. 23 ust. 46 ustawy o podatku dochodowym od ... może być środkiem trwałym podlegającym amortyzacji, czyli takim, który wprowadzamy do ewidencji środków trwałych. Artykuł 22a ustawy o PIT mówi, że amortyzacji podlegają stanowiące własność ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... podstawie przepisów o swobodzie działalności gospodarczej, nie podlegają amortyzacji podatkowej - od miesiąca następującego po miesiącu, w którym zawieszono tę działalność (zob. ... jednostki, które spełniły łącznie następujące warunki: ich działalność przez cały czas pozostawała zawieszona, nie dokonywały odpisów amortyzacyjnych lub umorzeniowych i ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Z treści przepisu art. 22a ust. 1 ww. ustawy wynika, że amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, ... pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... spełnia warunek korzystania z budynku, budowli lub ich części przez wymagany czas, to do zbycia tego budynku, budowli lub ich części zastosowanie znajdzie ... są zaliczane do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji i podlegają 10-letniemu okresowi korekty. 10-letni okres korekty rozpoczyna swój bieg od ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... lokali mieszkalnych wynosi 1,5%, z możliwością zastosowania wyższej, nawet do 10%, ale okres amortyzacji nie może być wówczas krótszy niż 10 lat. Stawki opodatkowania ... i dodatkowych kosztów, jak wynagrodzenie biura rachunkowego czy księgowej. Rok 2022 to również czas przejściowy, by dostosować swoje umowy z najemcami. Sam ryczałt można pomniejszyć ...
-
Przerwanie umowy leasingu a przychody i koszty podatkowe
... koszt uzyskania przychodów korzystającego, z zastrzeżeniem ust. 2, jeżeli umowa ta spełnia następujące warunki: 1) została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na ...
-
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... koszt uzyskania przychodów korzystającego, z zastrzeżeniem ust. 2, jeżeli umowa ta spełnia następujące warunki: 1. została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na ...
-
Umowa leasingu operacyjnego: zmiany zasad ubezpieczenia
... zastrzeżeniem ust. 2 i 3, jeżeli: 1. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym nie jest osoba wymieniona w pkt 2, została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli przedmiotem umowy leasingu są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została ...
-
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... zastrzeżeniem ust. 2 i 3, jeżeli: 1. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym nie jest osoba wymieniona w pkt 2, została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli przedmiotem umowy leasingu są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została ...
-
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... zastrzeżeniem ust. 2 i 3, jeżeli: 1. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym nie jest osoba wymieniona w pkt 2, została zawarta na czas oznaczony, stanowiący co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji, jeżeli przedmiotem umowy leasingu są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została ...
-
Zawieszenie działalności a podatek dochodowy
... ich dostosowania do instytucji zawieszenia działalności gospodarczej. Pierwsze zmiany w ustawach o podatku dochodowym dotyczą amortyzacji środków trwałych. Otóż na czas zawieszenia działalności gospodarczej środki trwałe nie będą podlegały amortyzacji od miesiąca następującego po miesiącu, w którym działalność ta została zawieszona. Druga kwestia ...