-
Stawka VAT na usługi krótkotrwałego zakwaterowania
Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma (jednostka budżetowa) prowadzi stołówkę oraz pokoje internatowe i gościnne na potrzeby pracowników uczestniczących w szkoleniach. Niekiedy zdarza się, że z zakwaterowania w pokojach internatowych i żywienia korzystają osoby spoza firmy. Stawka za wyżywienie i zakwaterowanie jest skalkulowana "po kosztach" ( ...
-
Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji
Obecnie w każdej firmie podstawowym składnikiem majątkowym jest licencja na program komputerowy. Jeżeli firma jest duża lub działa w specyficznej branży, niejednokrotnie zdarza się, że program modyfikowany jest specjalnie na potrzeby tej firmy. Przedsiębiorca otrzymuje zatem fakturę za licencję oraz faktury za dokonywanie bieżących modyfikacji. ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
Zakup hali produkcyjnej na potrzeby działalności gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu jednak nie w momencie nabycia. Podatnik musi pamiętać, że tylko budynki podlegają amortyzacji. Gruntów nie można amortyzować. Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się w dużej mierze z inwestycjami. Jedną z nich może być budynek użytkowy, np. hala ...
-
Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości
Czy budynek agroturystyczny położony na wsi, w którym pokoje są wynajmowane turystom, opodatkowuje się niższą stawką podatku od nieruchomości? Zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.) w związku z art. 2 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
Podatnicy zamierzający wynajmować swoje nieruchomości (zarówno grunty jak i budynki) muszą określić, w jaki sposób będą rozliczać z tego tytułu podatek dochodowy. Do wyboru mają w sumie cztery formy opodatkowania, z czego dwie dotyczą najmu prywatnego. Tutaj należy pamiętać, że obowiązują nieco inne zasady powstawania przychodów i kosztów. ...
-
Kabina dla palaczy a inwestycja w obcym środku trwałym
Jeżeli zakupiona kabina dla palaczy zostanie zamontowana w wynajętym budynku/lokalu to wydatki związane z jej zakupem i montażem należy zakwalifikować jako inwestycję w obcym środku trwałym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.08.2011 r. nr IPPB5/423-535/11-5/RS. Jakie wątpliwości ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
Przeznaczenie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania nabytego w roku 2009 na rozbudowę, remont, modernizację i przystosowanie domku letniskowo/rekreacyjnego, w którym podatnik zamierza mieszkać na stałe spowoduje, że będą one podlegać zwolnieniu z podatku dochodowego. stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji ...
-
Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT
Usługa budowlana realizowana na przełomie roku 2010/2011, do której to protokół zdawczo-odbiorczy prac był sporządzony i podpisany w roku 2011, jest traktowana jako usługa wykonana w roku 2011 i właściwą dla niej stawką podatku VAT jest stawka 23%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.09 ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
Sprzedaż budynku zasadniczo może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT. Wyłączenie z tego zwolnienia nastąpi w przypadku, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz gdy od momentu pierwszego zasiedlenia nie minęły co najmniej dwa lata. Warunki zwolnienia z VAT Zasady opodatkowania dostawy budynków uregulowane ...
-
Budowle na kopalni: podatek od nieruchomości
Trybunał Konstytucyjny rozstrzygnął kwestię pojęcia budowli zawartą w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. We wtorek, 13 września 2011 roku Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że kwestionowany przepis ustawy podatkowej, rozumiany jako nieodnoszący się do wyrobisk górniczych jest zgodny z Konstytucją. Orzeczenie było odpowiedzią Trybunału ...
-
Konkursy dla pracowników: podatek VAT i dochodowy
Pracodawcom, w szczególności tym o rozbudowanych strukturach, zatrudniającym dużą liczbę pracowników zdarza się organizować wewnętrzne konkursy dla pracowników, ogłaszane np. w gazetce firmowej. Mogą mieć one różną formę- od konkursu na najlepszy pomysł w zakresie innowacji aż po konkurs na najładniejsze zdjęcia, które później znajdą się w ...
-
Umowa barterowa: podatek dochodowy i VAT
Podstawowym elementem działalności gospodarczej podatnika są obecnie działania marketingowe. Promowanie własnej marki i produktów może skutecznie zwiększyć sprzedaż i tym samym przychody przedsiębiorcy. Powszechne jest reklamowanie się w gazetach czy telewizji czy też podpisywanie umów o sponsoring. Ostatnio coraz częściej pojawia się także ...
-
Środki trwałe: remont a ulepszenie
Przebudowa, adaptacja i modernizacja środka trwałego mieszczą się w zakresie pojęcia: ulepszenie środka trwałego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Co za tym idzie, jeżeli suma wydatków na powyższe w danym roku podatkowym przekracza 3.500 zł i wydatki te powodują wzrost wartości użytkowej w stosunku do wartości z dnia ...
-
Ulga meldunkowa dla małżonków: interpretacja ogólna
Ulga meldunkowa, z której mogą skorzystać podatnicy przy sprzedaży swoich nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, do dnia dzisiejszego budzi pewne wątpliwości interpretacyjne. Widząc to Minister Finansów wydał interpretację ogólną, w której wskazał, jak należy interpretować przepisy w przypadku sprzedaży nieruchomości przez małżonków. ...
-
Odzież motocyklowa jako koszty firmy?
Wydatek na zakup motocykla, jeżeli służy on prowadzeniu działalności gospodarczej, może zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodów bezpośrednio czy też w postaci odpisów amortyzacyjnych (w zależności od jego wartości). Kosztami takimi są także wydatki eksploatacyjne związane z jego użytkowaniem. Niestety spory po dzień dzisiejszy budzi ...
-
Sieć dostępowa jako środek trwały?
Budowa sieci dostępowej do szerokopasmowego internetu zwiększa wartość początkową środka trwałego w postaci serwera (KŚT 491). Od tak ustalonej wartości początkowej należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych według 30% stawki amortyzacyjnej, tj. stawki właściwej dla zespołów komputerowych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Optymalizacja wynagrodzenia członków zarządu
Kwestia opodatkowania wynagrodzeń członków zarządu jest problematyką budzącą liczne kontrowersje. Nie jest tajemnicą, iż krajowe organy podatkowe zawsze przywiązywały wręcz nadzwyczajną uwagę do opodatkowania tego rodzaju wynagrodzeń. Należy równocześnie podkreślić, iż ustawodawca skłania się do bardzo restrykcyjnego stanowienia prawa w tym ...
-
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
Podatek od towarów i usług stanowi znaczną część ceny mieszkań oferowanych konsumentom. Bardzo często prowadzi to do rezygnacji z zakupu nowego mieszkania na rzecz mieszkań z rynku wtórnego, które nie są objęte podatkiem VAT. Ustawodawca jednak przewidział pewne udogodnienia dla tzw. budownictwa społecznego. Zgodnie z ustawą o VAT, stawkę podatku ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
Aport składników majątku do spółki, w tym przedsiębiorstwa tudzież jego zorganizowanej części, nadal budzi spore kontrowersje. Część z nich powstaje w zakresie podatku VAT. 1. Zasady opodatkowania wniesienia aportu Zasady opodatkowania wnoszenia aportem składników majątku do spółek w trakcie obowiązywania przepisów ustawy o VAT ulegały zmianom. ...
-
Spory wokół VAT w przypadku cesji wierzytelności
W ramach prowadzonej dzielności gospodarczej wierzyciel (np. spółka) często decyduje się na sprzedaż innemu podmiotowi wierzytelności, jakie posiada wobec swojego dłużnika (kontrahenta). Kwestia, w jaki sposób należy traktować taką czynność, czyli cesję wierzytelności w świetle podatku VAT budzi liczne kontrowersje. Odmienne stanowiska organów ...
-
Remont nawierzchni przed domem a koszty firmy
Wymiana nawierzchni przed budynkiem mieszkalnym, w którym część pomieszczeń jest wykorzystywana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, nie stanowi kosztów uzyskania przychodów tej działalności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 20.10.2011 r. nr IPTPB1/415-107/11-5/MD. Jakie ...
-
Odsetki od kredytu inwestycyjnego w koszty firmy
Podatnicy prowadzący własny biznes często spotykają się z koniecznością posiadania nieruchomości przystosowanych do rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej. Bardzo często wiąże się to z potrzebą wybudowania takiego obiektu we własnym zakresie, za pomocą finansowania dłużnego, jakim jest kredyt bankowy. W jaki sposób zatem traktować odsetki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
Przychód ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wraz z gruntem związanym z tym budynkiem wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej należy opodatkować w ramach źródła: przychody ze zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Z kolei przychód z wykorzystywanej w firmie nieruchomości niemieszkalnej jest traktowany jako przychód z ...
-
Obowiązek podatkowy: istotne zasady szczególne w VAT
Ustawa o podatku od towarów i usług powstanie obowiązku podatkowego wiąże głównie z dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi. Przewiduje ona jednak także szereg wyjątków od reguły ogólnej, które nakazują rozpoznać moment powstania obowiązku podatkowego w innym terminie. Sztandarowym przykładem są tutaj usługi budowlane oraz transportowe. ...
-
Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wskazuje wprost, co podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Są to m.in. budynki. Czy jednak do takowych zalicza się także tzw. blaszaka? Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik na swoim utwardzonym terenie (wylana płyta fundamentowa) umieścił garaż blaszany, w którym trzyma samochód. Garaż ten ...
-
Urząd skarbowy: dokumentacja podatkowa pocztą
Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą zobowiązani są do terminowego rozliczania się ze swoich zobowiązań względem budżetu państwa. Bardzo często wiąże się to z koniecznością złożenia odpowiedniej dokumentacji do urzędu skarbowego. W jaki sposób można tego dokonać? Podatnicy, dokonując różnego rodzaju rozliczeń z fiskusem tytułem ...
-
Opony zimowe w kosztach firmy
Prowadzisz firmę? Wydatki związane z wymianą opon letnich na zimowe możesz zaliczyć w koszty firmy i dzięki temu zmniejszyć podatek przynajmniej o kilkadziesiąt złotych. Wymianę warto zrobić w listopadzie, dzięki czemu płacona w grudniu podwójna zaliczka na podatek dochodowy będzie mniej odczuwalna dla budżetu. Coraz częstsze przymrozki ...
-
Grudniowe wynagrodzenia w kosztach firmy
Zasadniczo z ustaw o podatku dochodowym wynika, że wynagrodzenia pracowników, po spełnieniu określonych w nich warunków, podlegają zaliczeniu w ciężar kosztów podatkowych pracodawcy w miesiącu, za który są należne. Analogiczne rozwiązanie ustawodawca przyjął w odniesieniu do składek ZUS od tych wynagrodzeń finansowanych przez pracodawcę. Te w ...
-
Stawka ryczałtu na usługi dźwigiem
Usługi dźwigiem, traktowane jako usługi budowlane (PKWiU 43.99.9) podlegają opodatkowaniu 5,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2011 r. nr IPTPB1/415-156/11-2/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Od maja 2011 r. wnioskodawca prowadzi ...
-
Wydatki na radę nadzorczą w koszty firmy?
Wydatki, które nie mają charakteru osobowego, a są związane z funkcjonowaniem rady nadzorczej (np. na zakup sprzętu biurowego, prasy, kawy, herbaty oraz słodyczy serwowanych podczas posiedzeń rady, materiałów piśmienniczych, odpisy amortyzacyjne budynków i lokali wykorzystywanych przez radę, itd.), mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: zmiany
Od 1 września 2011 r. obowiązują nowe wzory formularzy VZM, natomiast od 1 października 2011 r. obowiązuje nowy limit zwrotu VAT za materiały budowlane, dotyczący wniosków składanych w IV kwartale 2011 r., który może wynieść nawet do 32.600 zł 89 gr. Zwrot VAT otrzymamy np. za zakup grzejników czy parkietu, ale za zakupione farby już zwrot nie ...
-
Stadion piłkarski a podatek od nieruchomości
Wskutek technologicznej innowacyjności powstałych w ostatnich latach stadionów piłkarskich wątpliwości budzi kwestia ustalenia wysokości należności z tytułu podatku od nieruchomości od takich obiektów. Przepisy obecnie obowiązujące w ogóle nie zauważają stadionu jako budowli o szczególnym charakterze. Zarazem trudno bowiem posiłkować się ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
Opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym podlega dochód uzyskany z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego i lokalu mieszkalnego nabytych w drodze zamiany w postaci różnicy pomiędzy przychodem a poniesionymi kosztami uzyskania przychodu, o których mowa w art. 22 ust. 6c updof. W przypadku zamiany nieruchomości jest to wartość ...
-
Umorzenie udziałów za wynagrodzeniem opodatkowane VAT?
Jedną z kwestii, która wciąż budzi problemy interpretacyjne, jest objęcie VAT transakcji umorzenia udziałów w zamian za wynagrodzenie. Skoro uznaje się, iż umorzenie udziałów w zamian za wynagrodzenie pieniężne nie podlega VAT, to także na zasadzie analogii umorzenie udziałów w zamian za wynagrodzenie rzeczowe nie powinno podlegać temu podatkowi. ...
-
Wymiana stolarki budowlanej to remont budynku?
Wydatki na wymianę stalowego zestawu okno-drzwi na plastikowy, podyktowaną koniecznością przywrócenia stanu technicznego i użytkowego budynku, stanowią koszty uzyskania przychodu w podatku dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30.12.2011 r. nr IPTPB1/415-193/11-5/DS. Jakie ...