-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... od towarów i usług. Bez znaczenia w analizowanej sytuacji pozostaje fakt, iż obecny wieczysty użytkownik nabył prawo wieczystego użytkowania od poprzedniego użytkownika, bowiem sprzedaż nieruchomości gruntowej obecnemu wieczystemu użytkownikowi stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Z powyższego wynika, iż w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma ustalenie daty nabycia nieruchomości. Z analizy wniosku ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... od dnia 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. W związku z powyższym wskazać należy, że zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi ...
-
Zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych 2017 cz. 1
... nieruchomości; tytułu należności regulowanych, w tym stawianych do dyspozycji, wypłacanych lub potrącanych, przez osoby fizyczne, osoby prawne albo jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, mające miejsce zamieszkania, siedzibę lub zarząd na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, niezależnie od ...
Tematy: podatek dochodowy, zaliczka na podatek dochodowy, obliczenie podatku, wysokość podatku, zasady ogólne opodatkowania, obowiązki podatnika, obowiązek podatkowy, skala podatkowa, rok 2017, zwolnienia podatkowe, ulgi podatkowe, podatek u źródła, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania -
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... od towarzystwa ubezpieczeniowego należnego jej odszkodowania. Sąd odszkodowanie zasądził wraz z należnymi odsetkami za zwłokę, zaś towarzystwo ubezpieczeniowe należną kwotę wypłaciło. Zainteresowana zadała pytanie, czy musi płacić podatek od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... kryteriach kosztu uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, nabytej w drodze darowizny, zawartych w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych” (interpretacja indywidualna Dyrektora KIS z 7 maja 2019 r., sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.143.2019.2.AKR). Naruszenie zasady równej dla wszystkich ochrony prawnej W przywołanym ...
-
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... którymi podatnik może rozporządzać jak właściciel. Od zasady tej, w ściśle określonych ... od osób prawnych. Wątpliwość Wnioskodawcy dotyczy, kwestii ustalenia czy nabycie prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu z tytułu cesji wierzytelności stanowi odpłatne nabycie nieruchomości i skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie a podatek
... nieruchomości. Będzie ono wypłacone w ratach. Podatnik w związku z tym zadał pytanie, czy od tego wynagrodzenia powinien zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz.1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 7 ust ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... zasady opodatkowane na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, chyba że w odpowiednim terminie podatnik złoży właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego oświadczenie o wyborze innej formy opodatkowania (ryczałt, podatek ... ) będą nieruchomości, inna forma opodatkowania niż ryczałt będzie nawet konieczna. Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatek VAT: ponowne zwolnienie = korekta odliczenia?
... VAT i zastępuje go powiązanie z działalnością nieopodatkowaną tym podatkiem. Co do zasady podatnikowi przysługuje prawo do obniżania kwoty podatku należnego o kwotę podatku ... lat) rozkładając wartość podatku odliczonego od zakupu danego składnika majątkowego. Roczna korekta wyniesie 1/5 (lub 1/10 w przypadku nieruchomości) wartości odliczonego przy ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... nieruchomości z dnia 24 marca 2010 r. jako aport przez jednego ze wspólników spółki. Wraz z powyższym prawem użytkowania wieczystego aport obejmował także prawo własności innej nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego trzech nieruchomości ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... nieruchomości, która jest możliwa do zlokalizowania, co do miejsca jej położenia. Przepis ten - jak wynika z jego brzmienia - stanowi wyjątek od zasady ... . Dyrektywy 2006/112/WE Rady w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej). W związku z brakiem definicji nieruchomości w ustawie o podatku od towarów i usług wydaje się być słuszne ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... ustalił również zasady postępowania w sytuacji, ... podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... umowy lub odstąpienie od niej i sprzedający oddaje pieniądze oraz otrzymuje mieszkanie. A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż ... narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości ...
-
Darowizna nieruchomości w podatku VAT
... 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co do zasady, podlega tylko taka dostawa towarów, która ma ... podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji powyższego, z tytułu darowizny ww. nieruchomości, Zainteresowany nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku VAT od ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... początkowej tej nieruchomości. Od tych zakupów podatnik odliczył w całości podatek VAT. Czy sprzedając ten budynek w roku 2008 pan Piotr musi czynność taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w tym podatku? Sprzedaż majątku wchodzącego w skład przedsiębiorstwa co do zasady jest opodatkowana podatkiem od towarów ...
-
Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy
... nieruchomości gruntowej i jako takie nie mogą być przedmiotem odrębnej własności. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Istnieją jednak wyjątki od tej zasady ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... Od tego przychodu płacony jest ryczałt ewidencjonowany i to tylko przez pana Piotra (zgodnie ze złożonym oświadczeniem). W lipcu 2010 r. małżonkowie kupili kolejną nieruchomość pod wynajem. Z przychodów uzyskanych z tego wynajmu chcieliby jednak rozliczać się oboje. Czy jest to możliwe? Czy mogą od tej nieruchomości płacić podatek ... zasady każdy z ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż nieruchomości a PIT
... zasady ... pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ... podatek liniowy, w taki sposób należy opodatkować przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości. Należy także pamiętać, że w przypadku uzyskania dochodu ze sprzedaży tej nieruchomości w trakcie roku podatkowego bez wezwania organu podatkowego podatnik musi zapłacić zaliczkę na podatek ...
-
Cesja umowy leasingu: podatek dochodowy 2013
... korzystała z dobrodziejstw przewidzianych dla leasingu przez ustawodawcę. Od roku 2013 r. to się zmienia, na korzyść ... nie krótsza niż 10 lat w przypadku nieruchomości). Do zmiany może dojść także po stronie ... jej w prawa i obowiązki dotychczasowego korzystającego lub finansującego, zasady podatkowego rozliczania takiej umowy powinny odbywać ...
-
Odliczenia od podatku 2013: 1 proc. dla OPP
... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo do zadysponowania 1% swojego podatku przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... od daty otrzymania faktury przez najemcę. Czynsz najmu staje się wymagalny po upływie 6 miesięcy od daty podpisania umowy najmu. Ponadto najemca jest zobowiązany do pokrywania w 50% opłat za dzierżawę, opłat za grunt oraz podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w jakiej wysokości oraz od ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... czynności zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od ... nieruchomości może korzystać ze zwolnienia od podatku. W celu ustalenia, czy w analizowanej sprawie dla dostawy opisanych nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku od ... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek ...
-
Umowa zlecenie na 100 zł a zryczałtowany podatek
... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ... od tego samego płatnika kwoty 200 zł pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 18% przychodu. Zryczałtowany podatek od ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zasady opodatkowania ...
-
Majątek odrębny a podatek dochodowy
... podatek z tego tytułu winni wykazać oboje małżonkowie, czy tylko jedno z nich? Odpowiedzi na powyższe pytanie nie da się udzielić w oparciu jedynie o ustawę o podatku dochodowym od osób fizycznych. Trzeba tutaj sięgnąć do innych przepisów regulujących zasady ... nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: aport przedsiębiorstwa do spółki
... , wykorzystywanego w działalności gospodarczej, również stanowi przychód z tytułu działalności gospodarczej na podstawie ogólnej zasady wyrażonej w art. 14 ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). Pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć, każdą formę przeniesienia własności za ...