-
Wyposażenia a koszty uzyskania przychodu
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy czy leasingu. Jak łatwo zauważyć, powyższa definicja w żadnym punkcie nie wymienia kryterium wartościowego w zakresie zaliczania (bądź nie) danego składnika ...
-
Zakwaterowanie pracownika a przychód podatkowy
... nieodpłatnych świadczeń, jeżeli przedmiotem tych świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku, ustala się według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. Jak już jednak wskazano we wstępie, ustawodawca przewidział pewne zwolnienie z podatku w przypadku zakwaterowania pracowników. Zostało ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... opodatkowaniu pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi, tj. opodatkowana sprzedaż danej nieruchomości lub jej oddanie do używania innemu podmiotowi np. na podstawie umowy najmu czy dzierżawy. Do pierwszego zasiedlenia nie dochodzi natomiast w przypadku używania danej nieruchomości (po jej wybudowaniu) na potrzeby podatnika związane z prowadzonym ...
-
Samochody demonstracyjne: odliczenie VAT od paliwa
... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a) odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...
-
Prywatny najem nieruchomości: koszty podatkowe
... najmu nieruchomości na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, przy ustalaniu wysokości podatku uwzględniają koszty ... przychodu wynajmującego, o ile faktycznie jego on dotyczy. Najlepiej, aby powyższe wynikało wprost z zawartej umowy. Gdyby natomiast koszty takie pokrywał najemca, nie będą one stanowić kosztu uzyskania przychodu u wynajmującego. Będzie ...
-
Współwłasność środka trwałego a amortyzacja
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane środkami trwałymi. Od środków trwałych podatnicy dokonują odpisów amortyzacyjnych od ich wartości początkowej określonej zgodnie z dalszym ...
-
Samochód osobowy z zagranicy jako środek trwały
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane środkami trwałymi. Wartością początkową środka trwałego w przypadku jego odpłatnego nabycia jest z kolei cena nabycia, przez którą ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... dłuższym niż rok. Lokale te muszą być wykorzystywane na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków trwałych należy ustalić jego wartość początkową, od której będą dokonywane odpisy ...
-
Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa
... ) i jej wniesienie aportem do nowopowstałej spółki cywilnej, jako zorganizowana część przedsiębiorstwa. Nowa spółka będzie zajmowała się jedynie wynajmem nieruchomości użytkowych. Umowy najmu zostaną przeniesione na nową spółkę. Przedmiot aportu obejmie również wszystkie zobowiązania przypisane do przenoszonej części majątku. Nabywca będzie mógł ...
-
Impreza integracyjna to nie przychód pracownika?
... (art. 11 ust. 2a pkt 2), - jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku (art. 11 ust. 2a pkt 3), - w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub ...
-
Samochód osobowy: ewidencja przebiegu pojazdu
... tych, które są w leasingu operacyjnym. Nie ma tutaj znaczenia, czy samochód taki stanowi majątek prywatny przedsiębiorcy, jest użytkowany na podstawie umowy najmu lub dzierżawy, jest autem zastępczym czy też został podatnikowi udostępniony nieodpłatnie. W dalszych przepisach obu ustaw czytamy, że przebieg pojazdu powinien ...
-
Amortyzacja środków trwałych: drukarka
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą, albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy zwane środkami trwałymi (art. 16a ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, tekst jedn.: Dz.U. z 2011 ...
-
CIT: eksploatacja "taniego" samochodu osobowego
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu operacyjnego, zwane środkami trwałymi. Art. 16d. ust. 1 updop dodaje tutaj, że podatnicy mogą nie dokonywać odpisów amortyzacyjnych ...
-
Samochód firmowy: podatek VAT i dochodowy
... ; przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a) odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...
-
Samochód prywatny małżonków w kosztach firmy
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane środkami trwałymi. Co ważne, nie jest tutaj istotne, czy nabycie bądź wytworzenie takiego składnika majątku nastąpiło ...
-
Optymalizacja podatków: amortyzacja środków trwałych
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu czy dzierżawy. Amortyzacja na kilka sposobów Istnieje kilka sposobów amortyzowania środków trwałych: Amortyzacja jednorazowa do 3,5 tys. zł – dotyczy środków trwałych ...
-
Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym
... środku trwałym i amortyzowane. Problem pojawia się w sytuacji, gdy umowa najmu zostaje rozwiązana a inwestycje poczynione przez przedsiębiorcę nie będą demontowane (" ... pełnym zamortyzowaniem inwestycji w obcym środku trwałym dochodzi do rozwiązania łączącej strony umowy, u podatnika amortyzującego dotychczas taki środek trwały nie dochodzi do ...
-
Amortyzacja środków trwałych: prawo własności
... dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu operacyjnego, zwane środkami trwałymi. Przytoczony przepis updof wymaga zatem, iż aby dany składnik majątku mógł podlegać amortyzacji ...
-
Bezpłatny program komputerowy: przychód firmy?
... usługi zakupione - według cen zakupu; jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
Samochód osobowy: zakup i sprzedaż w deklaracji VAT
... zawsze ma zastosowanie. Otóż nie stosuje się go, gdy przedmiotem działalności podatnika jest oddanie w odpłatne używanie takiego samochodu na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i samochód taki jest przeznaczony przez podatnika wyłącznie do wykorzystywania na te cele przez ...
-
Stawka ryczałtu gdy przychód z nieodpłatnych świadczeń
... usługi zakupione - według cen zakupu; jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
Samochód z kratką na osobowy bez korekty VAT
... przepisów prawa o ruchu drogowym wynika takie przeznaczenie; a. odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...
-
Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... najmniej 30% wartości początkowej. Ponadto za oddanie do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku lub budowli do użytkowania pierwszemu najemcy (dzierżawcy). We wskazanym przykładzie nieruchomość ...
-
Impreza integracyjna bez podatku dochodowego?
... usługi zakupione – według cen zakupu; jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
Narzędzia dla przedstawiciela handlowego a podatek
... osobistym przedstawiciela handlowego), wówczas poniesiony wydatek nie będzie mógł zostać uznany za koszt podatkowy. Podkreślić należy więc, że fakt zawarcia umowy najmu samochodu z przedstawicielem nie jest automatyczną przesłanką powodującą, że wydatki poniesione na zakup paliwa do tego samochodu będą uznane za koszt ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a nieodpłatne użytkowanie lokalu
... winien doliczyć do przychodów z działalności gospodarczej. W takim przypadku przychód ten należy określić w wysokości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu takiego lokalu. Powyższy przychód stanowi tym samym także przychód z działalności opodatkowanej ryczałtem. Jaką jednak stawką ryczałtu takie nieodpłatne użytkowanie ...
-
Bankowóz z tylko częściowym odliczeniem podatku VAT?
... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a. odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...
-
Amortyzacja jednorazowa gdy niesprawny samochód firmowy?
... używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie np. umowy najmu czy dzierżawy. Środkiem trwałym podlegającym amortyzacji jest zatem jedynie taki składnik majątku, który w chwili oddania go do używania jest kompletny ...
-
Zapomoga z ZFŚS bez podatku dochodowego?
... o przyznanie bezzwrotnej zapomogi finansowej z ZFŚS. W uzasadnieniu prośby wskazał, że jego sytuacja bytowa uległa pogorszeniu z uwagi na zmianę mieszkania (wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego) na wymagające remontu (usunięcie grzyba ze ścian, malowanie, wymiana okien, instalacji grzewczej i pieca), ciężką chorobę matki a następnie jej ...
-
System monitoringu jako odrębny środek trwały
... , jedynie wtedy bowiem będą one traktowane jako ulepszenie budynku). Jeżeli powyższe zostanie wykonane na cudzym budynku (użytkowanym np. na podstawie umowy najmu), wykonanie monitoringu będzie traktowane jako inwestycja w obcym środku trwałym. Jeżeli zaś system monitoringu nie zostanie wbudowany na stałe w konstrukcję budynku ...
-
Odliczenie VAT gdy firmowy samochód używany prywatnie
... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a. odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...
-
Spotkanie służbowe: poczęstunek a przychód pracownika
... usługi zakupione – według cen zakupu, 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie w podatku dochodowym
... z danego rodzaju rzeczy i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości obejmuje bowiem spodziewane korzyści z tytułu umowy najmu lub dzierżawy, która zostałaby zawarta, gdyby nieruchomość nie została zajęta bezumownie. Przepisy prawa cywilnego dają więc właścicielowi rzeczy prawo do ...
-
Podatek liniowy a wspólne rozliczenie małżonków
... . 8 nie dotyczy osób, o których mowa w art. 1 pkt 2 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (tj. m. in. osób fizycznych osiągających przychody z tytułu umowy najmu) niekorzystających jednocześnie z opodatkowania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej na zasadach określonych w art. 30c albo ...
-
Bilet miesięczny dla pracownika to przychód w podatku dochodowym
... usługi zakupione - według cen zakupu, jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...