-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... od spadków i darowizn. Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Stosownie do art. 30e ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od ... sprzedaży nieruchomości ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Wysokość ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... od spadków i darowizn. Zgodnie z art. 22 ust. 6e ww. ustawy – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W myśl art. 30e ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... sprzedaży nieruchomości, zgodnie z celem określonym w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji uprawnia do zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Jednakże, zgodnie z zapisem art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy, wolne od podatku ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... podatku dochodowego. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia.(…) Na mocy art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... od osób fizycznych. Zasady opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych od dnia 1 stycznia 2009 r. zostały uregulowane w art. 1 ustawy zmieniającej. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, przychodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Nie musi zachodzić następstwo czasowe tego rodzaju, że nabycie udziału nieruchomości obejmującej budynek jednorodzinny przez Wnioskodawczynię powinno było nastąpić nie wcześniej niż zbycie nieruchomości ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej updof). Z kolei zasady opodatkowania określone we wstępie mają zastosowanie przy sprzedaży nieruchomości i praw nabytych po 31 grudnia 2008 r. i na takowych skupimy się w niniejszym artykule (dodajmy w tym miejscu, obecnie inne zasady stosuje się w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty czy spółdzielni, czy opłaty związane z samym zawarciem umowy najmu (w postaci chociażby prowizji pośrednika; koszty ogłoszeń w prasie, ulotek itd.). Nierzadko koszty takie są dosyć znaczne, co przemawia na korzyść płacenia podatku od ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... od końca roku ich nabycia, zarówno odpłatnego jak i nieodpłatnego). Bardzo często takie ruchy na majątku wiążą się z zapłatą podatku od takich transakcji. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... od 15 lutego do 30 kwietnia 2019 r. Wykazane w nim przychody nie są łączone z przychodami opodatkowanymi w inny sposób. Opodatkowaniu podlega tutaj dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych O podatku nie mogą zapomnieć dokonujący sprzedaży ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w grudniu 2014 r. Sąd uznał, że podatnik nie ma racji, ale… WSA w Szczecinie nie dał wiary twierdzeniom podatnika. Zgodził się z fiskusem, że w ramach zakwestionowanych transakcji podatnik działał jako przedsiębiorca. Stąd też uzyskane od ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... od tej czynności niekiedy trzeba zaliczyć do źródła, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. A czy przy ustalaniu podatku od takiej sprzedaży możliwe jest uwzględnienie straty poniesionej na działalności? Rozpatrzmy następującą sytuację: Od ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... nieruchomości. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. (…) Ocena prawnopodatkowa skutków sprzedaży nieruchomości, winna być dokonana na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Przepis art. 22 ust. 6c ustawy w sposób jednoznaczny stanowi co może być uznane za koszt uzyskania przychodu w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Podatek od sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości tudzież prawa majątkowego podatnicy po raz pierwszy nie będą mieli problemu z wyborem właściwego formularza (co sprawiało kłopot w latach wcześniejszych, gdyż w zależności od ...
-
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Nowe zasady opodatkowania regulują zatem wyłącznie opodatkowanie przychodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360, z późn. zm.). Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 1 tego rozporządzenia, faktura stwierdzająca dokonanie sprzedaży ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... wysokość i rodzaj poniesionych nakładów przystosowujących budynek do prowadzenia działalności gospodarczej, które stanowić będą element wartości początkowej. Od momentu zakupu nieruchomości ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... od końca roku ich nabycia, zarówno odpłatnego jak i nieodpłatnego). Bardzo często trzeba też liczyć się z zapłatą podatku od takich transakcji. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Terminy płatności podatków
... podatku od czynności cywilnoprawnych i zapłacić podatek. Mają na to 14 dni (ustawa szczegółowo określa, od kiedy liczy się ten czas, w zależności od tego, co jest przedmiotem takiej czynności). Przykładowo osoba, która kupiła samochód o wartości 25 000 zł (umowa sprzedaży ... wysokość podatku. Wpłaty należy dokonać w ciągu 14 dni od ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zatem, ze zwolnienia od podatku od towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... podatku od towarów i usług lub w przepisach wykonawczych do tej ustawy. Preferencyjna stawka podatku ma zastosowanie do wskazanych w przepisach czynności dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... podatku od towarów i usług lub w przepisach wykonawczych do tej ustawy. Preferencyjna stawka podatku ma zastosowanie do wskazanych w przepisach czynności dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży ...
-
Opłata targowa a handel w budynku
... transakcji sprzedaży odbywającej się w budynkach lub ich częściach, ponieważ w myśl art. 16 omawianej ustawy, zwalnia się od opłaty targowej osoby i jednostki wymienione wyżej, będące podatnikami podatku od nieruchomości w związku z przedmiotami opodatkowania położonymi na targowiskach. Ile wynosi opłata targowa? Wysokość opłaty zależy od rady ...
-
Rozliczenia 2013: PIT-12 dla płatnika zamiast PIT rocznego w US
... sprzedaży nieruchomości i działalności gospodarczej Oświadczenie PIT-12 traktowane jest na równi z zeznaniem, że poza dochodami uzyskanymi u swojego pracodawcy, pracownik nie uzyskał innych dochodów. Wyjątek, nie pozbawiający prawa do rozliczenia przez pracodawcę, to dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... podatku dochodowym – art. 19 ust.1 – mówi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Oznacza to, że samą wysokość przychodu ze sprzedaży ...
-
Podatki i opłaty lokalne 2016: dobrowolna opłata targowa?
... od niej są podatnicy podatku od nieruchomości położonymi na targowiskach (art. 15 ust. 2b i art. 16 ww. ustawy). W przypadku jednak najemców nieruchomości, w której prowadzona jest sprzedaż, jeśli najemca ten dokonujący sprzedaży na targowisku nie jest jednocześnie podatnikiem podatku od nieruchomości ...
-
Zryczałtowane formy opodatkowania prowadzonej firmy
... od 1 stycznia 2021 r. obniżona z 20% do 17%. W wyniku zmiany przepisów pojawiła się także nowa stawka w wysokości 15% dla przychodów m.in. z tytułu świadczenia usług doradztwa podatkowego, reklamowych, architektonicznych, rachunkowo – księgowych czy head office, 10% dla przychodów z kupna i sprzedaży nieruchomości ...
-
Rozliczenia VAT: szansa dla firm ukaranych przez fiskusa przed 6 czerwca 2023 r.
... sprzedaży dokonywał na rzecz tego właśnie ... nieruchomości ... podatku od towarów i usług wyłączając zakwestionowane faktury z pierwotnych rozliczeń przedsiębiorcy. Ale prócz tego, na podstawie art. 112b ust. 1 oraz art. 112c ust. 1 ustawy o VAT ustalił dodatkowe zobowiązanie w tym podatku ... wysokość dodatkowego zobowiązania w części dotyczącej podatku ...
-
Zwrócony podwójny zadatek a podatek dochodowy
... sprzedaży nieruchomości ze sprzedawcą. Umowa dotyczyła połowy domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Sprzedający zobowiązał się, iż do końca września 2006 r. doprowadzi budynek do stanu surowego zamkniętego oraz wykończy zachodnią część domu. Podpisana została przyrzeczona umowa sprzedaży ... podatku od ...
-
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
... nieruchomości, których wynajmujący nie refakturuje bezpośrednio na najemców, np.: koszty zarządzania nieruchomością, marketingu, ochrony, ubezpieczenia czy podatku od nieruchomości ... jego wysokość. W związku z tym powinna ona zostać uwzględniona w okresie rozliczeniowym, w którym powstał obowiązek podatkowy z tytułu dokonania sprzedaży energii ...
-
Dwa źródła przychodów a kwota zmniejszająca podatek
... (zwaną potocznie kwotą wolną od podatku) niezależnie od tego, ile ma różnych źródeł przychodów (np. jedna lub kilka umów o pracę ... z kapitałów pieniężnych czy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i innych. Nie wpływa ona także na wysokość zaliczki na podatek dochodowy od przychodów z działalności wykonywanej osobiście (np. z umowy zlecenie czy ...