W dniu 2017-12-16 o 12:35, witek pisze:
>> Otrzymałem w spadku udział w nieruchomości po dwóch zmarłych osobach z
>> rodziny. Druga osoba zmarła niedawno, więc podatku za część po tej
>> osobie się nie należy.
> Bo?
Bo jestem w tej grupie, że się nie płaci podatku :-)

>> Pierwsza osoba zmarła jednak w 2003 roku, w
>> związku z czym naliczono mi podatek od spadku. W związku z tym, że
>> zamieszkiwałem w nieruchomości uzyskałem ulgę. Niecałe pół roku temu
>> nieruchomość została sprzedana i obecnie czeka mnie zapłata pozostałej
>> kwoty podatku (utrata ulgi).
> Ile zamieszkiwales?
Gdzieś około roku. To była współwłasność i drugi spadkobierca chciał
sprzedawać.

> Kiedy byla sprawa spadkowa.
W 2016.

> W związku z tym, że większa część tej kwoty
>> zostanie zapewne zmarnowana :-),
> abolutnie nie. pojdzie na premie.
Sęk w tym, że nie na moje :-)

> zwracam się z pytaniem do praktyków:
>> czy da się to jakoś uratować? Oczywiście najprostszym sposobem byłoby
>> przeznaczenie kwoty od której naliczono podatek, na cele mieszkaniowe,
>> ale po pierwsze kwota jest za mała, żeby kupić coś samodzielnie, czasu
>> też nie było zbyt wiele na zdobycie większych środków. Czy da się jakoś
>> uzyskać wydłużenie czasu, w którym środki uzyskane ze sprzedaży
>> otrzymanej w spadku nieruchomości, można przeznaczyć na cele
>> mieszkaniowe, nie tracąc ulgi?
> Miales czas na zlozenie oswiadczenia, ze wydasz srodki na cele
> mieszkaniowe w ciagu 2 lat.
To złożyłem i ten czas jeszcze nie minął, ale to dotyczy podatku
dochodowego, jeśli sprzedaje się odziedziczoną nieruchomość przed
upływem bodajże 5 lat jej użytkowania.

Generalnie korzystałem z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od
spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 poz. 205). W decyzji US napisano, że:

"Zgodnie z art. 16 ust. 7 ww ustawy o podatku od spadków i darowizn nie
stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji zbycie udziału w budynku lub
lokalu na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, oraz zbycie
budynku lub lokalu, jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany
warunków mieszkaniowych, a nabycie innego budynku lub uzyskanie
pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie
później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia.

W myśl art. 16 ust. 8 ww ustawy o podatku od spadków i darowizn warunek
określony w ust. 2 pkt 5 uważa się za spełniony również wtedy, gdy
budynek lub lokal został zbyty przed rozpoczęciem zamieszkiwania ze
względu na konieczność zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a
nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo
nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu 6 miesięcy od
dnia zbycia."

Tymczasem w ustawie wszędzie widzę okres 2 lat, a nie 6 miesięcy, jak w
decyzji urzędu i stąd moja konsternacja.


--
Pozdrawiam
Maciek