> "W oparciu o art. 21 ust. 1 pkt. 28 ustawy z dn.26.07.1991r. o podatku
> dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000r. poz. 176 z późn. zm.),
> że wolny od podatku jest przychód uzyskany z tytułu sprzedaży części
> nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie
> dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą
> sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny.
> Podstawowym warunkiem do zwolnienia przychodu w oparciu o art. 21 ust. 1
> pkt. 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest ustalenie czy
> nie nastąpiły faktyczne okoliczności zmiany przeznaczenia i wyłączenie
> nieruchomości z produkcji rolnej tj. czy sprzedana nieruchomość jest
> faktycznie użytkowana rolniczo.
> Z aktu notarialnego wynika, że zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnego
> Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy, sprzedana przez Panów
> nieruchomość znajduje się w strefie możliwości urbanizacyjnych oraz, że
> kupująca, nabyła powyższą nieruchomość na cele prowadzonej przez siebie
> działalności gospodarczej, nie będzie więc użytkowana rolniczo.
> W myśl wyżej cytowanego art. 21 ust.1 pkt. 28 istotą sprawy nie jest to jaki
> był status gruntu w momencie sprzedaży, lecz jaki będzie po sprzedaży -
> utraci lub nie charakter rolny. Z aktu notarialnego sprzedaży wynika, że
> nieruchomość utraci charakter rolny, zatem zgodnie treścią art. 10 ust. 1
> pkt. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód uzyskany z
> jej sprzedaży opodatkowany jest zryczałtowanym podatkiem dochodowym w stawce
> 10%."
>
Dzięki za odpowiedź.

Z tego by wynikałeo, że jeśli ziemia dalej pozostaje rolna to
rzeczywiście podaku się nie płaci.

Dobrze to rozumiem?

Pozdrawiam
Q