Dominik & Co wrote:
> Grzegorz napisał(a):
>
>> płaciliśmy. Mamy teraz możliwość sprzedaży tej działki za 95000 PLN. Z
>> jakim (jakimi?) podatkami z naszej strony wiąże się taka transakcja?
>
> Podatek "dochodowy" w złodziejskiej stawce 10% od przychodu, czyli
> ceny sprzedaży działki.
>
>> Pomijam podatek od czynności cywilnoprawnych i inne opłaty, które
>> poniesie kupujący. Jaki tu będzie właściwy przepis - ustawa o podatku
>> dochodowym od osób fizycznych?
>
> Tak- z tym, że w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007
> (obowiązuje dzień nabycia).
> Podatku możesz nie płacić, jeśli zadeklarujesz wydanie tych pieniędzy
> na "cel mieszkaniowy" (jest w ustawie) w ciągu 2 lat.
> Uwaga: na złożenie deklaracji jest 2 tygodnie od daty sprzedaży.

Dzięki za odzew.
Poczytałem sobie co nieco tę przecudnej urody ustawę...

Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) mówi, że źródłem przychodu jest odpłatne
zbycie nieruchomości jeżeli zostało dokonane przed upływem 5-ciu lat,
licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.
Znaczy po upływie tych 5-ciu lat odpłatne zbycie nie byłoby źródłem
przychodu w rozumieniu ustawy?

Ale mnie to nie dotyczy, bo ja sprzedaję po ok. 2.5 roku.

Jest jednak art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d), który mówi, że wolne w
całości od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży
nieruchomości określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) jeżeli ich
nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny.
Punkt ten (art. 21 ust. 1 pkt 32) został uchylony w ustawie (o zmianie
ustawy...), która zaczęła obowiązywać od 01.01.2007 (Dz. U. z 2006 Nr
217 poz. 1588 Art. 2 ust. 14 lit. a)

Coś jeszcze trzeba wziąć pod uwagę?
Bo jeśli nie, to nie płacę żadnego podatku?
Zbyt piękne, żeby było prawdziwe?

G.