On Thu, 18 Jan 2007, oluszyn wrote:

> W 2007 obok wyżej wspomnianego pomieszczenia chcemy także wynająć 2
> mieszkania znajdujące sie w tym samym budynku. Całość za około 1300
> miesięcznie więc przy ryczałcie mieścimy się w 8,5 %. Z tym, że chcemy wydac
> całą sumę (+dochód z 2006) otrzymywaną z wynajmu na remont, więc zastanawiam
> sie nad tym aby przejść na warunki ogólne.W związku z czym mam pare pytań.
>
> 1. Czy możemy sobie odpisać od podatku koszty remontów, konkretnie co możemy
> odpisać, czy też wszystko?

Jeśli to jest *remont* a nie *ulepszenie*...
Zajrzyj do archiwum:
http://groups.google.pl/groups/search?num=100&q=grou
p%3A*.podatki+remont+ulepszenie
...aby obczaić istotę różnicy.

> Dodatkowo jeszcze ewelacja(ocieplanie).

Na mój nos to będzie wzorcowy przykład "ulepszenia" :)
To że zarówno budowlaniec powie "remont" (bo przepisy budowlane stanowią
że to jest remont) jak i potocznie tak się mówi, nie znaczy ze podatkowo
mamy do czynienia z "przywróceniem do stanu początkowego".

> 2. Rozliczamy się wtedy dalej jako osoby fizyczne? tak chce się upewnić.

No jak nie założyliście spółki-osoby prawnej... :)
Rozumiem że z okazji wynajmu na cele gospodarcze świadomie prowadzicie
uproszczoną ewidencję VAT? Taki wynajem nie jest zwolniony przedmiotowo,
IMO podlega przymusowi ewidencyjnemu VAT.
Dobrze gadam?

pzdr, Gotfryd