On Mon, 27 Jan 2014, Nemo wrote:

> Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał
>>>>
>>>> A jak spółdzielnia przyjęła zasadę, że płacą wszyscy, bo przecież ci z
>>>> parteru też mogą jeździć windą jak chcą (tak, są takie spółdzielnie), to
>>>
>>> I słusznie, bo to nie jest zapłata za korzystanie tylko partycypacja w
>>> kosztach posiadania. Winda jest częścią wspólną i powinni płacić wszyyscy.
>>
>> Niesłusznie, bo przepis jest głupi.
>> Na początek ten z UoWL :)
>> Zwracam uwagę, że zarówno w przepisach ogólnych (w KC) *jak i* w UoWL,
>> ale już tylko dla lokali użytkowych (!) zasadą jest, że uzasadnione
>> koszty generowane przez użytkownika płaci ten użytkownik.
>
> Niepotrzebnie komplikujesz sprawę wspominając o lokalu użytkowym.

W krytyce "słuszności" jest to wskazane: bo to przepisy UoWL
są "niesłuszne" :>

> Nie było o takim mowy i nadal niech to zostanie na boku jako przypadek szczególny,
> osobno uregulowany.
>
>>> W przeciwnym przypadku np. za naprawę dachu płaciliby tylko
>>> ci z ostatniego piętra, bo inni z niego "nie korzystają".
>>
>> "Korzystanie" nie ma nic do rzeczy, ważne jest, czy "powoduje
>> koszty". Koszty naprawy dachu mogą być wygenerowane przez
>> korzystającego, jak np. antenę postawił i przez to bardziej
>> obciąża dach, mieszkać może na parterze.
>> Ale tak normalnie, koszty naprawy dachu są generowane przez
>> warunki atmosferyczne, a nie przez "korzystanie".
>> I tym się różnią od kosztów korzystania z windy :)
>
> Winda generuje koszty nawet jak nikt nią nie jeździ. Trzeba było ją
> wybudować, trzeba przeglądać, konserwować.

OK, tę część można rozliczać osobno. Mówi się trudno.

> Poza tym wspólnota polega m.in. na tym, że wspólne koszty się dzieli
> ryczałtowo na współwłaścicieli bez rozbierania na detale

No i "ryczałt od piętra" jest właśnie tak bez rozbierania na detale.
Ryczałt wcale nie musi mieć postaci karty podatkowej, czyli stałej
kwoty ;)

> przykładową opłatę za windę trzeba by liczyć od kondygnacji, ilości osób
> w rodzinie

Oczywiście.

> i ich tuszy,

Sprzeciw.
No chyba że osobnik na złość schodzi na dół na nogach.
A jeśli winda nie umie odzyskiwać energii, to już wina współwłaścicieli,
że się nie postarali ;)

> faktu posiadania psa i jeszcze pierdyliarda czynników nie do
> ogarnięcia.

No i te rzeczywiście się kwalifikują w "ryczałt".

Co oczywiście Twojej uwagi o "prawidłowości" zgodnie z ustawą
nie zmienia, ale ja nie zgodność z prawem krytykowałem, tylko
samo prawo.

pzdr, Gotfryd