On Thu, 30 Oct 2003, Pat wrote:

>+ Witam,
>+ Mam postanowienie o nabyciu spadku.
>+ Jest to udzial w nieruchomosci (dom+dzialka).
>+ Natomiast praktycznie jest to tylko prawo gdyz nie moge
>+ korzystac w zaden sposob z tej nieruchomosc (piekna historia

IMO nieprawda, po prostu. W części wspólnej (nic nie wiemy
czy są również częsci wydzielone :)) nikt nic nie może
zrobić bez twojej zgody.

>+ Na odwrocie postanowienia mam informacje ze w ciagu miesiaca od dnia
>+ przyjecia spadku mam obowiazek zlozyc zeznanie podatkowe w US.
>+ Czy oznacza to ze juz teraz (bez przeprowadzenia "fizycznego" podzialu)
>+ place podatek?

Ależ masz "udział". Nie "cztery pokoje w budynku" ale "ćwierć
własności [czy ile tam] budynku". CAŁEGO.
Oczywiście podział lokali jest możliwy, o ile jest możliwy fizycznie.
Nawet jak "inni" nie są chętni to może tak zarządzić sąd - z tym
polecam poczytać archiwa grupy .prawo ! Ale to "później"... Mógł
spadkodawca podzielić, byłoby prościej.
No i po podziale lokali pozostaje sprawa "częsci wspólnej" (w tym
dach, ściany, instalacje) co w ramach darcia kotów może ci zapewnić
i tak niezły ubaw :], tylko wpółczuć.

>+ W jakiej wysokosci? Wartosc nieruchomosci to okolo 400tys, moj udzial to
>+ 1/4.

Oczywiście takie szczegóły jak podstawa nabycia spadku i "odległość
rodzinna" od spadkodawcy (skąd mamy wiedzieć czy jesteś prawnuczkiem
który dostał spadek w testamecie ? ;)) uważasz za nieistotne ;) ?
Na twoje nieszczęście:
USTAWA z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn
jest odmiennego zdania ;)
Zajrzyj na isip.sejm.gov.pl i poczytaj całość, polecam.
A nuż oprócz suchych tabelek:
+++++
Art. 9. 1. (9)Opodatkowaniu podlega nabycie przez nabywcę, od jednej
osoby, własnoœci rzeczy i praw majštkowych o czystej wartoœci
przekraczajšcej:
1) (10)9 057 zł - jeżeli nabywcš jest osoba zaliczona do I grupy
podatkowej,
2) (11)6 838 zł - jeżeli nabywcš jest osoba zaliczona do II grupy
podatkowej,
3) (12)4 607 zł - jeżeli nabywcš jest osoba zaliczona do III grupy
podatkowej.
-----

...znajdziesz coś co pasuje do twojej sytuacji.
Nie cytuję również tabelki ze skalą, bo z braku wiedzy coś
za "grupa" trzebaby sporo przekleić a się "rozjeżdża"
- w ustawie znajdziesz ile procent komu przypada...

>+ Wiem ze w przypadku spadku bedacego domem/mieszkaniem mozna uniknac placenia
>+ podatku,

No, nie całkiem. Ale oprócz "kwoty wolnej" pojawia się *dodatkowa*
kwota zwolniona. Niemniej - skoro ci i tak nie pomoże...

pozdrowienia, Gotfryd