-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny sprzedaży. Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych w enumeratywny sposób wskazuje okoliczności, jakie zwalniają podatnika od obowiązku zapłaty należnego podatku. I tak ...
-
Leasing operacyjny na samochód jako optymalizacja podatkowa
... razu uwzględnić w kosztach uzyskania przychodu mimo jego faktycznego poniesienia (a więc zapłacenia ceny samochodu). Ustawodawca nakazuje bowiem takie pojazdy zaliczać do środków trwałych i ... ze sprzedaży tego samochodu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy, czyli do odpłatnego zbycia rzeczy ...
-
Od zasądzonych ustawowych odsetek trzeba zapłacić podatek
... , wynoszącej 55,4 tys. zł. Jak czytamy w wykładni, „kwota główna uzyskana tytułem obniżenia ceny na podstawie przepisów o rękojmi sprzedawcy rzeczy za wady fizyczne rzeczy nie ... należy, a uzyskane przychody podatnik powinien zakwalifikować jako tzw. inne przychody, o których mowa w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Są też ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... z grudnia roku poprzedniego. Zgodnie bowiem z art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: „Jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, wartość ...
-
Akcyza na samochód osobowy z zagranicy: nie zawsze polska wartość rynkowa
... wyższej. Stąd zakup auta na rynku wspólnotowym po cenie niższej od średniej ceny na rynku krajowym nie uprawnia za każdym razem do automatycznego wyrównywania ... ceny obowiązujące na polskim rynku to powszechna strategia działania fiskusa. I to funkcjonująca do dziś, mimo że już w 2011 r. NSA rozstrzygnął: „…iż celem procedury określonej w art. 104 ...
-
Transakcje pomiędzy podmiotami powiązanymi zwolnione z obowiązku dokumentacji
... ceny transferowe nie powinny być na rynkowym poziomie. Poniżej zaprezentowane zostały wyłączenia z obowiązku przygotowywania dokumentacji cen transferowych wynikające z art. 11n ustawy o CIT i odpowiednio art ... dotyczące przetargów publicznych. W związku z tym fiskus uznał, że ceny ustalone w wyniku takiego przetargu są zawsze rynkowe i nie ma ...
-
Bonusy za ilość: ujęcie w deklaracji VAT
... art. 29a ust. 10 pkt 1 ustawy o VAT determinuje opodatkowanie podatkiem VAT realnej konsumpcji. Przepis ten można odczytać także w ten sposób, że jeżeli intencją podatnika jest udzielenie rabatu bezpośredniego oraz pośredniego w stosunku do pierwotnej ceny, to taki dokument powinien zawierać VAT i być neutralny dla sprzedawcy. Zgodnie z art ...
-
Jak zaksięgować obniżkę cen wyprodukowanych wyrobów
... pozostałych kosztów operacyjnych, kosztów wytworzenia sprzedanych produktów lub kosztów sprzedaży (art. 34 ust. 5 uor). Ujmujesz je po stronie Ma na koncie „Odpisy aktualizujące wartość produktów” w korespondencji z odpowiednim kontem kosztów. W sytuacji kiedy ceny ewidencyjne zapasów produktów ustaliłeś na poziomie cen sprzedaży netto i w związku ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż
... do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. Kiedy odliczyć VAT naliczony? Zgodnie z ogólną ... . Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu będzie dla spółki pozostałym kosztem operacyjnym (art. 3 ust.1 pkt 32 uor). Miesięcznik Koszty w Firmie. W jednej publikacji znajdziesz ...
-
Udziały spółki: podatek dochodowy od nabycia?
... takiego przychodu powinna odpowiadać zasadniczo cenie rynkowej nabywanych udziałów (art. 17 ust. 1 pkt 6 w zw. z art. 19 ustawy PIT). Jeżeli wartość wyrażona w cenie wskazanej ... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej ...
-
Cena nabycia środka trwałego lub wartość rynkowa
... zaliczanych do kosztów podatkowych. Wartość początkowa najczęściej ustalana na podstawie ceny nabycia Maszyny oraz inne urządzenia, to wykorzystywane przez podatnika na potrzeby ... przedsiębiorcę jest dopuszczalna, tylko w przypadku, gdy nie można ustalić jego ceny nabycia. Współwłasność rozliczana na zasadzie proporcji W przypadku gdy nabyty środek ...
-
Samochód w leasingu: wykup i zbycie w podatku dochodowym
... drodze kupna. Tym samym wartość początkową ustala się tutaj wg ceny nabycia (a więc ceny należnej zbywcy powiększonej o inne wydatki poniesione do dnia przekazania składnika majątku ... w drugim podpunkcie stwarza jednak pewną niedogodność dla przedsiębiorcy. Zgodnie bowiem z art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ...
-
Ustawa o rachunkowości: odpisy aktualizujące zmorą firm?
... odpisów aktualizujących wartość należności przynajmniej na dzień bilansowy, nie ma jednak przeszkód, by w razie zaistniałej konieczności takich odpisów dokonywać częściej. Art. 35b ust. 1 UoR wskazuje, że wartość należności podlega aktualizacji przy uwzględnieniu stopnia prawdopodobieństwa ich zapłaty przez dokonanie odpisu aktualizującego, gdy ...
-
MF wyjaśnia: mechanizm odwrotnego obciążenia w podatku VAT
... objęta zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 (zwolnienia dla towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej z VAT) lub art. 122 ustawy (dostawy ... oczywiście w części przypadającej na otrzymaną kwotę - jeżeli stanowi ona jedynie część ceny sprzedaży. O takim sposobie rozliczeń musi pamiętać nie tylko sprzedawca (który ...
-
Zapłata gotówką przy budowie środka trwałego
... kosztach płatności gotówkowych Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi (art. 22p), że podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą nie zaliczają do kosztów ... . Stąd zasadne wydaje się postawione wyżej pytanie, czy zapłata części ceny gotówką skutkuje pozbawieniem kosztów w stosunku do części odpisu amortyzacyjnego? Odpowiedź ...
-
Polski Ład ukróci wprowadzanie/wyprowadzanie majątku prywatnego do firmy
... obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Dopiero gdy nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ... rok założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zużycia (art. 22g ust. 8 ustawy o PIT). Jak będzie? W ramach zmian zaproponowanych przez ...
-
Inwestycje krótkoterminowe w księgach rachunkowych
... a wprowadzone do tego modelu dane wejściowe pochodzą z aktywnego obrotu regulowanego, oszacowania ceny instrumentu finansowego, dla którego nie istnieje aktywny obrót ... instrumentu finansowego, oszacowania ceny instrumentu finansowego za pomocą metod estymacji powszechnie uznanych za poprawne. W przypadku zmiany ceny rynkowej pozycji aktywów ...
-
Jak wycenić remanent końcowy?
... cen rynkowych z dnia sporządzenia spisu. Tę ostatnią wycenę stosuje się, jeżeli ceny rynkowe są niższe od cen zakupu lub nabycia. Pod poszczególnymi pojęciami należy ... + (10 000 zł x 1,79 %) = 11 790 zł - wartość remanentu towarów wg ceny nabycia Spis z natury półwyrobów (półfabrykatów), wyrobów gotowych i braków własnej produkcji wycenia się według ...
-
Kasy fiskalne: ulga w VAT jest warunkowa
... ceny, nie ... art. 111 ust. 4 ustawy o VAT, który stanowi, że podatnicy, którzy rozpoczną ewidencjonowanie obrotu i kwot podatku należnego w obowiązujących terminach, mogą odliczyć od tego podatku kwotę wydatkowaną na zakup każdej z kas rejestrujących zgłoszonych na dzień rozpoczęcia (powstania obowiązku) ewidencjonowania w wysokości 50 proc. jej ceny ...
-
Darowizny na cele charytatywne a podatek VAT
... ceny nabycia - koszt wytworzenia określony w momencie dostawy tych towarów. Reasumując, wydaje się, że zmiana w zakresie zwolnienia dostaw na cele charytatywne, jaką wprowadzono w nowym art ...
-
Sprzedaż udziałów: moment powstania przychodu
... ") wydał wyrok, w którym orzekł, że w przypadku ustalenia przez strony umowy płatności ceny z tytułu sprzedaży udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w dwóch ratach o ... organ podatkowy”), zwracając się z pytaniem, kiedy powinien rozpoznać przychód należny, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Aport nieruchomości: zwolnienie z VAT?
... stawka podatku – na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, wynosi 22% z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. ... – kwotę nie mniejszą niż cena towarów lub towarów podobnych, w przypadku braku ceny nabycia, koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy, b. w odniesieniu do usług ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: zmiany
... nie przysługuje. W związku z komunikatem Prezesa GUS z 25 sierpnia 2011 r. w sprawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2011 r., od 1 ... podatkiem VAT (Dz. U. nr 11, poz. 35); komunikat Prezesa GUS z 25 sierpnia 2011 r. w sprawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2011 r. (Dz. Urz. GUS z 31 ...
-
Koszty na przełomie roku podatkowego
... jednostkę zasady (politykę) rachunkowości, z uwzględnieniem zasady istotności i ostrożności, określonych w art. 8 ust. 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o rachunkowości. Dlatego też, jeżeli koszty ... Z umowy wynika, że jeszcze w 2011 r. biegły rewident otrzyma 40% umówionej ceny za usługę, a ostateczne rozliczenie usługi nastąpi w 2012 r. W grudniu 2011 r. ...
-
Wartość początkową nabytej rozpoczętej inwestycji
... wydatkami na nabycie wierzytelności a ich nominalną wartością, zaliczoną przez nią na poczet ceny nabycia inwestycji może być zaliczona na zmniejszenie kosztu wytworzenia, tj. w ... nabycie wydatkowała ona kwoty niższe niż ich nominalna wartość. Podstawa prawna: art. 16g ust. 3 i ust. 4 ustawy o CIT, wyrok WSA w Rzeszowie z 13 września 2011 r., sygn. ...
-
Środki trwałe: cena nabycia albo wartość rynkowa
... wartość początkową, od której rozpoczniesz amortyzację danego składnika. Jest nią cena nabycia, a gdy nie możesz jej ustalić, dokonaj wyceny uwzględniając ceny rynkowe. Prowadząc działalność gospodarczą koniecznym jest wyszczególnienie aktywów stanowiących majątek prowadzonego przedsiębiorstwa. Pociąga to za sobą konieczność sporządzenia spisu lub ...
-
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Natomiast w myśl obowiązującego od dnia 1 stycznia 2011 r. art. 146a ustawy w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f: 1. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ... przy ustalaniu ceny, nie może ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... ceny sprzedaży, z którego to mogła ona korzystać od razu pod warunkiem opuszczenia sprzedawanej nieruchomości do maja 2012 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wydatkowanie zadatku na własne cele mieszkaniowe (zakup mieszkania) przed ostateczną sprzedażą nieruchomości będzie ją uprawniało do skorzystania ze zwolnienia określonego w art ... art. 10 ust ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Stosownie do treści art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ... trzeciej zapłaty ceny lub ekwiwalentu (np. w postaci świadczenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... przychodu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast w myśl art. 8 ust. 3 powołanej ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od ... użytku) dokonana przez rzeczoznawcę nie spełnia dyspozycji przepisu art. 22 ust. 6e w związku z art. 22 ust. 6c oraz art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym ...
-
Stawka VAT na aport towaru i środka trwałego
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Natomiast w oparciu o art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i ust. 13, art. 109 ust. 2 i art ... , a w przypadku braku ceny nabycia, koszt wytworzenia, ...
-
„Prezent” dla rodziny może skutkować wysokim podatkiem
... biegłą rzetelnie z uwzględnieniem wszelkich parametrów mających wpływ na ustalenie ceny rynkowej nieruchomości. W wycenie tej uwzględniono m.in. fakt znajdujących się ... Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, ...
-
5% stawka VAT na usługi kurierskie bądź pocztowe?
... podmiot prowadzący sprzedaż internetową (będący czynnym podatnikiem VAT) może do ceny sprzedawanego towaru doliczyć koszty przesyłki i traktować je razem jako jedną dostawę i w ... i ubezpieczenia, pobierane przez dokonującego dostawy lub usługodawcę od nabywcy lub usługobiorcy (art. 29a ust. 6 pkt 2 ustawy o VAT). Sprzedaż map należy uznać jako ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23. Przepis art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym ... kompletnym, zdatnym do używania, wówczas wartość poczynionych nakładów, stanowi obok ceny nabycia element wartości początkowej środka trwałego. W sytuacji opisanej we ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... wspólnym, zawiera się w pojęciu „nabycie”, jakim posługuje się przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ustalenia wartości ... Zatem kosztem nabycia w 2011 r. udziału w lokalu mieszkalnym dla Wnioskodawczyni będzie ½ ceny określonej w akcie notarialnym z 2011 r., jaką Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem zapłaciła ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem