-
Jak nie zapłacić PCC od zakupu samochodu? Pojechać za granicę
... czynności cywilnoprawne: • umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, • umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, • umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, • umowy dożywocia, • umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności ...
-
Od których umów trzeba zapłacić PCC i w jaki sposób?
... ; umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku; umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów, albo zobowiązań darczyńcy; umowy dożywocia; umowy o dział spadku, oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat; umowy ustanowienie hipoteki; umowy ustanowienie ...
-
Pożyczka pieniężna od wspólnika a podatek PCC
... : 1) następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki, c. (uchylona), d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części ...
-
Nabycie udziałów spółki w celu umorzenia a PCC
... temu podlegają następujące czynności cywilnoprawne: * umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, * umowy pożyczki, * umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, * umowy dożywocia, * umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ... stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z treści powyższych przepisów wynika, ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Zatem charakterystyczną cechą takiej umowy jest ekwiwalentność świadczeń stron tej umowy, przy czym w doktrynie uznaje się, iż jest to ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży tej nieruchomości. Zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy, wpłat na poczet ... czynności prawnej. I tak, zgodnie z art. 155 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... ustalane jedynie przy odpowiednim zastosowaniu przepisów dotyczących sprzedaży lub darowizny. Cechą umów odpłatnych jest to, że świadczenie jednej strony umowy znajduje swój odpowiednik w świadczeniu drugiej strony. Jest to sytuacja, gdy każda ze stron umowy uzyskuje ekwiwalent (równoważnik) dla świadczenia własnego. Nie dochodzi więc ...
-
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, c. (uchylona), d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... prawo własności do tej nieruchomości w momencie zawarcia takiej umowy. Na tym polega bowiem skutek wsteczny umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową małżonków. Zatem w ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... wskazać należy, iż w świetle art. 155 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... Wymóg dochowania formy notarialnej jest warunkiem koniecznym ważności takiej umowy. Do momentu podpisania umowy w tej formie, sprzedaż nieruchomości nie dochodzi więc do ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... własności do tej nieruchomości w momencie zawarcia takiej umowy. Na tym polega bowiem skutek wsteczny umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową małżonków. Należy również podkreślić, że ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... trzecie, poprzez przeniesienie na ich rzecz praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej przez wnioskodawcę z deweloperem. Zainteresowany zadał pytanie, do ... Stosownie do treści art. 155 ustawy Kodeks cywilny umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... . Stosownie do treści art. 155 § 1 wskazanej ustawy umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... 1 pkt 131 analizowanej ustawy. Natomiast zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy wpłaty na poczet ceny, pomimo że mogą prowadzić ...
-
Umowa dożywocia mieszkania otrzymanego w darowiźnie poza podatkiem dochodowym
... Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, że planowane przez Wnioskodawcę zbycie na podstawie umowy dożywocia, uzyskanego w drodze darowizny mieszkania, nie będzie skutkować obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego w sytuacji, gdy zbycie tego mieszkania nastąpi przed upływem pięciu lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
... przyrzeczona ma dotyczyć przeniesienia własności takiego prawa), a jedynie zobowiązuje strony do zawarcia odpowiedniej umowy w tym zakresie w przyszłości. Art. 155 §1 K.c. stanowi natomiast, że to umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... rozwiązanie prawne nie zostało do tej pory rozpoznane. Wiadomo bowiem, że w przypadku darowizny – a więc umowy podobnej do dożywocia – nie ma podatku, bo tak stanowi prawo. ... fizycznych z tego tytułu”. Dożywocie bardziej popularne To rozwiązanie może sprawić, że umowy dożywocia staną się popularniejsze niż dotychczas. Obecnie pod względem podatkowym ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
... podatek od czynności cywilnoprawnych (ten wynosi 2% wartości rynkowej przedmiotu umowy). Zdaniem organów podatkowych Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z ... fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie ...
-
Zwolnienie (strony) z VAT a podatek od czynności cywilnoprawnych
... PCC podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, umowy darowizny, umowy dożywocia, umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności, ustanowienie hipoteki, ustanowienie odpłatnego użytkowania, umowy depozytu nieprawidłowego, umowy spółki ...
-
Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa
... podnajmu lub poddzierżawy, dowód stwierdzający nabycie w drodze kupna, spadku lub darowizny, inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z ... ustawy Kodeks cywilny ani w następnych przepisach dotyczących umowy użyczenia , ustawodawca nie zastrzegł formy szczególnej dla umowy użyczenia co oznacza, że umowa taka może ...
-
Ordynacja podatkowa: ukryta czynność prawna
... zawartych przez sprawdzanego podatnika, np. sprzedaży nieruchomości, komisu, najmu, darowizny. Treść dokumentów nie jest jedynym wykładnikiem tego, czy i jaka ... prowadzone negocjacje, nie istniała w dniu podpisania umowy, warunki budowy budynku zostały wydane na kilka miesięcy przed podpisaniem umowy, a projektant zaprzeczył współdziałaniu ze spółką ...
-
Rozliczenie straty na sprzedaży wierzytelności
... nastąpić poprzez umowę sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia wierzytelności. W przypadku sprzedaży wierzytelności dochodzi do zamiany wierzyciela na podstawie odpłatnej umowy. Przelew wierzytelności odbywa się bez udziału i bez zgody dłużnika. Stronami umowy są cedent, czyli osoba sprzedająca wierzytelności ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... tylko związanego z firmą). Można jednakże spotkać także sytuacje, w których to strony umowy umawiają się nie na sprzedaż a zamianę posiadanego majątku. W podatku dochodowym ... zwrócił dyrektor katowickiej izby w przytoczonej interpretacji, gdzie nabycie nastąpiło w drodze darowizny, a więc nieodpłatnie. W takim przypadku do kosztów można zaliczyć ...
-
Używanie samochodu osobowego wykupionego z leasingu
... może zostać przez podatnika zbyty i to zarówno nieodpłatnie (np. w formie darowizny), jak i odpłatnie. W tym pierwszym przypadku u podatnika nie powstanie ... składnik został wycofany z działalności (którym w opinii fiskusa jest dzień zakończenia umowy leasingu) i dniem odpłatnego zbycia nie upłynie 6 lat. Takie stanowisko zajęli w interpretacjach ...
-
Zmniejszamy PIT za 2015 r.: leasing operacyjny i umowa sponsoringu
... przekazanego np. dziecięcemu klubowi sportowemu sprzętu w ramach darowizny. Darowizna ma charakter jednostronnie zobowiązującej i o jej wartość nie można powiększyć firmowych kosztów. Przykład 2 Przedsiębiorca zdecydował się zostać sponsorem lokalnej drużyny piłkarskiej. W ramach umowy sponsoringu ufundował drużynie nowe profesjonalne buty sportowe ...
-
Darowizna maseczek jako koszty podatkowe czy odliczenie od dochodu?
... przekazanie darowizny w postaci środków pieniężnych bądź też darowizny rzeczowej na podstawie umowy darowizny lub bez takiej umowy może, ale nie musi być sporządzone w formie aktu notarialnego. Decydując się na zwarcie umowy pisemnej należy pamiętać o określeniu miejsca i daty jej sporządzenia, strony umowy oraz przedmiotu umowy darowizny. W umowie ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... strona umowy nie zobowiązuje się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Do zawarcia umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie woli złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Darowizna pieniędzy od synowej zwolniona z podatku?
... umowy nie zobowiązuje się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Do zawarcia umowy darowizny podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie woli złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli obdarowanego o przyjęciu darowizny. Natomiast ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... żadnej opłaty. Do zawarcia umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie woli przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny. Forma zastrzeżona przez Kodeks cywilny dla umowy darowizny jest forma aktu notarialnego ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... , czyli do dokonania rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na obdarowanego ...
-
Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia
... umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy zaznaczyć, że ustawodawca nie wymaga żadnej szczególnej formy oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców
... z kredytu udzielonego córce Wnioskodawczyni na konto zbywcy nieruchomości na konto zbywcy nieruchomości na podstawie zawartej z córką umowy darowizny. Jak wynika z wcześniej przywołanych przepisów, jeżeli przedmiotem darowizny są środki pieniężne, dodatkowym warunkiem zwolnienia od podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków ...
-
Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?
... strona umowy nie zobowiązuje się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Do zawarcia umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie woli złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Jak zwolnić z podatku darowiznę pieniędzy od brata i jego żony?
... druga strona umowy nie zobowiązuje się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Do zawarcia umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy ...