-
Amortyzacja samochodu osobowego: optymalizacja podatkowa
... sumą dokonanych odpisów amortyzacyjnych (bez względu na to, czy stanowiły one koszty podatkowe). Tym samym, w momencie sprzedaży samochodu osobowego (oczywiście o wartości początkowej wyższej niż 20 000 EURO) jego niezamortyzowana część w całości stanowi koszty uzyskania przychodu. Uwzględniając te przepisy, podatnicy zamierzający kupić taki środek ...
-
Sprzedaż samochodu a VAT i podatek dochodowy
... koszty operacyjne", Ma "Rozrachunki z US z tytułu VAT należnego". Sporządzając rachunek zysków i strat (załącznik nr 1 do UoR), wykazuje się w nim zysk lub stratę ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych. Zysk lub stratę ze zbycia samochodu ustala się jako różnicę pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... zaznaczyć, że strony w umowach określają co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa dzierżawy gruntu, na którym dobudowano boksy ... wartości dodanej. Zgodnie z tym samym przepisem Dyrektywy, podstawa opodatkowania obejmuje koszty dodatkowe, takie jak koszty prowizji, opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez ...
-
Sprzedaż własnych obrazów przychodem z praw majątkowych
... osób fizycznych, normującym obowiązek „samodzielnego” wpłacania przez podatników zaliczek na podatek dochodowy. Wnioskodawca osiągnięte przez siebie przychody z tytułu sprzedaży praw majątkowych (pomniejszone o koszty uzyskania przychodów zgodnie z art. 22 ust. 9 cyt. ustawy) zobowiązany będzie natomiast wykazać w zeznaniu podatkowym, które należy ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... 2015 r. płacone po sprzedaży domu, tj. po 21 listopada 2018 r. 3. wynikający z umowy kredytowej częściowy zwrot dopłaty MDM w związku ze spłatą kredytu przed upływem 5 lat od jego podpisania; 4. koszty remontu piwnicy przynależnej do mieszkania; 5. koszty remontu pomieszczenia gospodarczego przynależnego do mieszkania; 6. koszty wykonania projektu ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... VAT. Zgodnie z tym samym przepisem Dyrektywy, podstawa opodatkowania obejmuje koszty dodatkowe, takie jak koszty prowizji, opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane ... , sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku oraz kwot podatku od sumy wartości sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... ust. 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw ... na cel wskazany w ustawie po sprzedaży nieruchomości. Zatem, należy stwierdzić, że w wyniku sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. Umowa zamiany jest zatem umową o podobnym charakterze co umowa sprzedaży, nie można jej jednak utożsamiać ze sprzedażą ... stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... sprzedaży nie powstanie, jeżeli zbycie rzeczy (samochodu osobowego) będzie miało miejsce po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie tej rzeczy. Zgodnie z przepisem art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są koszty ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... takich kosztów zaliczyć np.: koszty wyceny zbywanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, koszty biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami, koszty ogłoszeń w prasie, ... x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podmioty powiązane: Usługi niematerialne a specjalna strefa ekonomiczna
... wsparcia sprzedaży. Polska spółka z o.o. prowadzi swoją działalność na terenie specjalnej strefy ekonomicznej w oparciu o uzyskane zezwolenie. Dzięki temu część jej dochodów jest zwolniona z podatku dochodowego. Usługi wsparcia sprzedaży Spółka wystąpiła do organu podatkowego o potwierdzenie, że ponoszone przez nią koszty wynagrodzenia francuskich ...
-
Likwidacja spółki: obowiązki podatkowe i księgowe
... zbywcza jest tożsama z ceną sprzedaży netto, a zatem stanowi możliwą do uzyskania na dzień bilansowy cenę sprzedaży, bez VAT i podatku akcyzowego, pomniejszoną o rabaty, opusty i inne podobne zmniejszenia oraz koszty związane z przystosowaniem składnika aktywów do sprzedaży i dokonaniem tej sprzedaży, a powiększoną o należną dotację przedmiotową ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... podanej przez podatnika, koszty opinii ponosi podatnik. Zatem, w świetle powyższych przepisów wartość nieruchomości jest ustalana przez strony umowy sprzedaży i jest ona wyrażona w cenie ... . Wszelkie koszty związane z adaptacją poniosły Strony, bez udziału Wspólnoty Mieszkaniowej. Reasumując stwierdza się, iż umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Jednakże, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... , że podstawą opodatkowania jest obrót. Zaś obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. W związku z powyższym, kwota należna obejmuje wszystkie koszty związane z usługą najmu, kształtujące w efekcie kwotę żądaną od nabywcy. Zatem, w ocenie ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć np.: koszty wyceny sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile były ponoszone przez zbywcę. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym ...
-
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez dokonującego ... objętych transakcją, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą ...
-
Opodatkowanie VAT marża gdy kilka faktur zakupu samochodu
... jest marża stanowiąca różnicę między kwotą sprzedaży a kwotą nabycia, pomniejszona o kwotę podatku. Przez kwotę sprzedaży – w myśl art. 120 ust. 1 pkt ... podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze oraz koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, którymi podatnik obciąża nabywcę, z ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... koszty jego uzyskania ustalone według zasad, o jakich mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze kupna, cena nabycia stanowi koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze sprzedaży ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny ...
-
Firmowy samochód osobowy: optymalizacja podatkowa
... oznacza, że przy sprzedaży takiego samochodu można uwzględnić wyższe koszty. Dlaczego? Ponieważ przy sprzedaży auta osobowego o wartości początkowej wyższej niż równowartość 20 tys. euro jego niezamortyzowana część w wysokości pełnych odpisów amortyzacyjnych jest kosztem podatkowym. Koszt ten pojawi się jednak dopiero przy sprzedaży auta. Na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... jako koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia przedmiotowego mieszkania. W związku z powyższym jeżeli koszty uzyskania przychodu w stosunku do części mieszkania nabytego w 2011 r. będą równe lub przewyższą przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania w stosunku do tej części wówczas Wnioskodawca nie rozpozna dochodu podlegającego ...
-
Sprzedaż VAT marża (samochodu): nieistotny podatek akcyzowy
... ale nie zostały zapłacone dostawcy. Z kolei w cenie sprzedaży mieszczą się wszystkie składniki wynagrodzenia uzyskanego lub do uzyskania przez podatnika (pośrednika) od nabywcy lub osoby trzeciej, wliczając w to m.in. podatki, cła, opłaty i należności oraz koszty dodatkowe, takie jak prowizja, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, którymi ...
-
Podatek dochodowy: spis z natury na koniec roku 2014
... koszty związane bezpośrednio i pośrednio z przerobem materiałów, wyłączeniem kosztów sprzedaży wyrobów gotowych i usług. Korekta kosztów uzyskania przychodu, zwiększenie przychodów w przypadku nieopłaconych wydatków ujętych w remanencie. Od roku 2013 należy pomniejszyć wartości spisu z natury o kwotę o którą zostały zmniejszone koszty uzyskania ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i ... indywidualnej Wnioskodawczyni wskazała, że grunty na dzień sprzedaży miały charakter rolny i na skutek sprzedaży nie utraciły charakteru rolnego. Biorąc pod ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... - wartość tych świadczeń ustalana na podstawie zajmowanej przez najemców powierzchni. Powyższe koszty spółka refakturuje na poszczególnych najemców odrębnie od samej usługi najmu ... sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa najmu nieruchomości, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do odrębnej sprzedaży ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... , usługobiorcy lub osoby trzeciej w związku z dostarczonym towarem lub wyświadczoną usługa. Zatem zwrot wydatków za poniesione koszty stanowi część zapłaty (element podstawy opodatkowania) z tytułu sprzedaży świadczonej przez Wnioskodawcę usługi i będzie podlegać opodatkowaniu na zasadach takich jak usługa kompleksowa świadczona przez Wnioskodawcę ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... podatku od przychodu ze sprzedaży gruntu, może rozliczyć koszty związanie z przekształceniem domku letniskowego na mieszkalny (architekta, geodety, uzgodnień instalacyjnych, opłat itp.), koszty związane z trwałą zabudową meblową (meble kuchenne, szafy wnękowe, sprzęt AGD, zlew, bateria, zmywarka itp.), koszty związane z trwałą zabudową łazienki ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Przychody z dywidend: zasady alokowania kosztów pośrednich
... czy inne przychody udziału w zyskach osób prawnych (np. pochodzące ze sprzedaży udziałów w spółkach zależnych). Spółka ponosi koszty związane z osiąganymi przychodami, zarówno koszty bezpośrednie jak i koszty pośrednie. Część tych ostatnich stanowią koszty wspólne, których spółka nie jest w stanie samodzielnie przyporządkować do konkretnego źródła ...
-
Polski Ład: zmiany w podatkach dochodowych dla spółek
... prototyp zostanie skierowana do podatników, którzy w wyniku prowadzonych prac B+R wytworzą nowy produkt. Ulga ta obejmie koszty ponoszone na etapie tzw. produkcji próbnej, a także koszty wprowadzenia w celu sprzedaży na rynek nowego produktu. Produkcja próbna będzie rozumiana jako etap rozruchu technologicznego produkcji, w trakcie którego nie ...
-
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... zalet klasycznego leasingu tj. możliwość prywatnego wykupu leasingowanego auta a następnie sprzedaży go bez podatku dochodowego po upływie krótkiego czasu – pół roku ... ryczałtowej czy abonamentu, wliczone są nie tylko koszty finansowania samochodu, ale i zryczałtowane koszty wszelkiej obsługi, serwisu, przeglądów, opon, czy ubezpieczenia ...
-
Zmiany w podatkach w 2025 roku. Gdzie po pomoc?
... koszty i formalności. Co ważne: metoda kasowa dotyczy wyłącznie przedsiębiorców i nie ma zastosowania w przypadku sprzedaży ...
Tematy: rok 2025, podatki, PIT kasowy, składka zdrowotna, podatek minimalny, CIT, stawki CIT, podatek CIT, VAT, podatek VAT, PIT, usługi księgowe, księgowość -
4 ważne zasady rachunkowości
... sprzedaży są uznawane dopiero w okresie, w którym nastąpił wpływ gotówki od odbiorcy z tytułu sprzedaży. Pośrednio potwierdza tę zasadę art. 6 ust. 1 ustawy o rachun¬kowości. Mówi się w nim, iż w księgach rachunkowych i wyniku finansowym jednostki należy ująć wszystkie osiągnięte na jej rzecz przychody i obciążające ją koszty ... zużycia i sprzedaży, a ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ... , w sytuacji przedstawionej we wniosku dochód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży lokali mieszkalnych o numerach 30A i 30B podlega opodatkowaniu na ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Za koszty uzyskania ... dochodowym od osób fizycznych może być objęty wyłącznie przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Przedmiotowe zwolnienie nie obejmuje przychodów ...