-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej w zakresie zakupu mieszkania nie wystarczy tylko przelać pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości sprzedawcy. Konieczne jest tutaj zawarcie umowy sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego. Umowa deweloperska zobowiązująca strony do zawarcia takiej umowy sprzedaży w przyszłości - nie jest ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
Jeżeli sprzedaż mieszkania nastąpi już po nabyciu innego, podatnik nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Przepisy wymagają bowiem, że samo nabycie lokalu mieszkalnego, jak i wydatki związane z tym nabyciem muszą być dokonane po sprzedaży poprzedniej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Rozliczenie podatkowe: status osoby samotnie wychowującej dziecko
... .03.2017 roku wydał orzeczenie ustalające wysokość zabezpieczenia na czas trwania procesu rozwodowego, w którym jest zawarta informacja, że mąż wnioskodawczyni mieszka oddzielnie w wynajętym lokalu mieszkalnym i widuje się z dziećmi co drugi weekend. Podział majątku i rozdzielność majątkową podpisano na rozprawie z dn. 17.10 ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2017, rozliczenie roczne 2011, PIT-37, rozliczenie podatku za 2017, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży udziału w mieszkaniu na wykup na własność do majątku wspólnego wnioskodawcy i małżonki mieszkania, w stosunku do którego przysługiwało im spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, zwalnia go z podatku. Z ulgi korzysta też przeprowadzenie remontu w tym mieszkaniu jeszcze przed jego wykupem – uznał Dyrektor ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
Podatniczka, która w 2006 r. nabyła grunt, na którym obecnie buduje cztery domy mieszkalne, każdy z dwoma mieszkaniami, z których to sześć mieszkań ma zostać sprzedane – prowadzi działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowe w interpretacji indywidualnej z dnia 10.054.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012 ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
Nabyte ponad 20 lat temu po ówczesnych cenach mieszkanie do remontu, przedsiębiorca chciał w 2019 r. wprowadzić do ewidencji środków trwałych działalności polegającej na wynajmie mieszkań i poddać amortyzacji. Nie zachował jednak żadnych faktur i rachunków poświadczających poniesione koszty niezbędne na remont, a zwiększające wartość mieszkania. ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego (nabytego w drodze darowizny) w okresie trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę własnego budynku mieszkalnego, w którym podatnik realizuje swoje cele mieszkaniowe, uprawnia do ...
-
Lista płac 2020 krok po kroku. Omówienie i lista płac 2020 wzór excel do pobrania.
... każdy: Piotr Łukaszyn ma 22 lata i mieszka w tej samej miejscowości, w której znajduje się zakład pracy. Marcin Łukaszyn ma 30 lat i mieszka w innej miejscowości, aniżeli znajduje się ... przy obliczaniu zaliczki kwoty zmniejszającej podatek. Łukasz Nowak ma 32 lat i mieszka w tej samej miejscowości, w której znajduje się zakład pracy. Poinformował ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
Wynajem mieszkania osobom nieprowadzącym działalności gospodarczej na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia z podatku VAT. Zwolnieniem tym nie jest jednak objęty najem miejsca postojowego. To nie jest bowiem nieruchomością o charakterze mieszkalnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.01.2020 r. ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
Usługa podnajmu lokalu mieszkalnego spółce z o.o. celem zakwaterowania w nim pracowników tej spółki, czy usługa podnajmu domu mieszkalnego osobie fizycznej wyłącznie na cele mieszkaniowe, są zwolnione z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2020 nr 0113-KDIPT1-2.4012.161.2020.2.KW. ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
Usługa wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz firmy, która mieszkanie to będzie wykorzystywać na cele mieszkaniowe swoich pracowników, jest zwolniony z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2020 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.71.2020.3.KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
Zakup komórki lokatorskiej przynależnej do lokalu mieszkalnego, jak również remont garażu (który położony jest w kondycji podziemnej budynku mieszkalnego i stanowi część wspólną nieruchomości) należy zakwalifikować do wydatków na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.10.2020 ...
-
Zwrot wkładu mieszkaniowego z podatkiem dochodowym?
Kwota zwróconego zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego do wysokości uprzednio wniesionego wkładu do spółdzielni korzysta ze zwolnienia z opodatkowania PIT. Opodatkowana jest zaś nadwyżka pomiędzy kwotą zwróconego wkładu mieszkaniowego a nominalną wartością wniesionego wkładu mieszkaniowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 08. ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
Wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe pieniędzy z zadatku otrzymanego z tytułu sprzedaży mieszkania przed rzeczywistym przeniesieniem własności, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ulga mieszkaniowa Poza zwolnieniem z przychodów podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego po upływie 5 lat od końca roku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy mieszkanie to wcześniej zostało rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 08.01.2021 r. nr ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
Na samym wstępie należy wskazać, że w ustawie o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT stanowi, że usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
Warunkiem zwolnienia podatkowego jest wykazanie przez podatnika, że wydatek poniesiony został na zrealizowanie jego własnych celów mieszkaniowych a więc potrzeby zapewnienia sobie tzw. "dachu nad głową". Ulgą mieszkaniową objęte są tylko takie wydatki, które poniesione zostały na zaspokojenie "własnych" potrzeb mieszkaniowych podatnika - wskazał ...
-
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
Proponowane w Polskim Ładzie wprowadzenie zakazu amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej uderzy nie tylko w podmioty wynajmujące mieszkania i lokale, ale także w przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą we własnym domu lub mieszkaniu. Furtką będzie wyodrębnienie części budynku i ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
Ryczałt ewidencjonowany od stycznia 2023 będzie jedyną formą opodatkowania wynajmu mieszkań przez właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej w tym zakresie. Dotychczas osoby fizyczne wynajmujące swoje mieszkania miały do wyboru rozliczenie ryczałtem i na zasadach ogólnych. Jeśli chodzi o przedsiębiorców, którzy w ...
-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
Niektóre osoby posiadające mieszkania na wynajem mogą być zaniepokojone czytając o tym, że ich lokale zostaną obłożone podatkiem katastralnym. Na razie prawdopodobieństwo takich zmian jest małe (z powodów administracyjnych i politycznych), wiec można przypuszczać, że właściciele mieszkań na wynajem nadal będą płacić podatek od nieruchomości ...
-
Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2025 r. mieszkańcy największych miast?
W 2025 r. najmniejszy podatek od mieszkań, domów i działek zapłacą mieszkańcy Opola. Podwyżka tego podatku najmocniej uderzy po kieszeni mieszkańców Kielc - ustalił portal GetHome.pl. Końcówka roku jest tradycyjnie okresem podwyżkowym w podatku od nieruchomości – przypomina Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Przyznaje, że w większości ...
-
Zatrudnianie cudzoziemców - jakie podatki w Polsce
Nowa definicja miejsca zamieszkania zawarta w ustawie podatkowej wpływa na rozliczenia podatkowe cudzoziemców pracujących w Polsce. I tak miejsce zamieszkania w Polsce ma obcokrajowiec, który przebywa w naszym kraju ponad 183 dni i jego centrum interesów życiowych znajduje się w Polsce. Taka osoba będzie musiała rozliczyć się ze wszystkich swoich ...
-
Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa
Zakupu na rynku wtórnym rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego nie można utożsamiać z wydatkami poniesionymi przez podatnika na budowę budynku mieszkalnego, ponieważ jest to zakup nakładów częściowo poniesionych na budowę przez poprzedniego inwestora (osobę fizyczną). Kredyt w części dotyczącej zakupu rozpoczętej inwestycji, nie może stanowić ...
-
Jaka stawka VAT przy remoncie leśniczówki?
Roboty budowlane dotyczące rozbudowy i przebudowy budynku mieszkalno-kancelaryjnego leśniczówki, jeżeli część mieszkalna przekracza 50-proc. całej powierzchni, należy opodatkować 7-proc. stawką VAT. Stawką tą należy także opodatkować usługi demontażu i utylizacji pokrycia dachowego z płyt azbestowych. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w ...
-
Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie
Podatnicy, którzy w okresie pomiędzy 01 maja 2004 roku a 31 grudnia 2007 roku remontują, budują lub dokonują nadbudowy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego - mogą starać się o częściowy zwrot podatku VAT. Z takiego zwrotu jednak nie mogą skorzystać wszyscy. Regulacje w tym zakresie zawiera ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie ...
-
Ulga odsetkowa a wypłata środków
Rozwiązanie umowy z deweloperem, a następnie zakup mieszkania na wolnym rynku po otrzymaniu pieniędzy od dewelopera w tym samym roku podatkowym nie powoduje utraty prawa do ulgi dotyczącej systematycznego gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Łodzi w decyzji z dnia 09.05.2007 r. nr PB ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
Jednorazowa czynność polegająca na sprzedaży wybudowanego budynku mieszkalnego wraz z gruntem nie jest działalnością gospodarczą i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponadto przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży w całości na cele mieszkaniowe podatnika oraz złożenie stosownego oświadczenia w urzędzie skarbowym, zwalnia go z podatku ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wpływ zmian w VAT na ceny
Stawka VAT w budownictwie mieszkaniowym do końca 2007 r. wynosi 7 proc. Obecnie trwają prace nad definicją budownictwa społecznego, która umożliwi przedłużenie obowiązywania tej stawki w powyższym zakresie. Przeanalizujmy jednak jaki wpływ będą miały te zmiany na ceny mieszkań i domów, które obecnie są przez deweloperów budowane, lecz do użytku ...
-
Artysta z Białorusi zapłaci podatek w Polsce
Artysta mający stałe miejsce zamieszkania na Ukrainie nie zapłaci w Polsce podatku od uzyskanych tutaj dochodów, jeżeli są one finansowane w istotnym stopniu z funduszy publicznych jednego z państw. Podatek od dochodów uzyskanych w Polsce zapłacą w tym kraju natomiast artyści mający stałe miejsce zamieszkania w Białorusi. Polsko-ukraińska umowa ...
-
Zwrot VAT w budownictwie - jakie wydatki?
Z chwilą przystąpienia Polski do państw członkowskich Unii Europejskiej wzrósł podatek VAT na materiały budowlane z 7 proc. do 22 proc. Państwo w celu zrekompensowania swoim obywatelom dodatkowych wydatków poniesionych na remont i budowę domów i mieszkań wprowadziło ustawę o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem ...
-
Roboty budowlane: trzeba zastosować dwie stawki VAT
Jeżeli roboty budowlano-montażowe dotyczą infrastruktury, która towarzyszy zarówno budownictwu mieszkaniowemu, jak i pozostałemu budownictwu - należy wydzielić tę część, która związana jest z budownictwem mieszkaniowym i opodatkować 7-proc. stawką podatku VAT, a część pozostałą stawką podstawową. Podziału takiego należy dokonać na podstawie ...
-
Ekran akustyczny: budowa z 7-proc. stawką VAT?
Jeżeli budowany pomiędzy osiedlem mieszkaniowym a zajezdnią ekran akustyczny ma na celu urządzenie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, roboty budowlane związane z jego budową będą podlegały opodatkowaniu 7-proc. stawką podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ...
-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
Musi nastąpić uzasadniona konieczność zmiany warunków mieszkaniowych, aby zachować prawo do ulgi w podatku od spadków i darowizn określonej w art. 16 ustawy. Przez powyższe nie można natomiast rozumieć zwykłej potrzeby zmiany warunków mieszkaniowych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 04 ...
-
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
Podatnik, który ponosi wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z budową budynku służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych i prowadzeniu działalności gospodarczej, ma prawo do zwrotu części podatku VAT od tych materiałów wykorzystanych przy budowie tej części budynku, która służyć będzie zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. ...
-
Wypełniamy PIT-37 za 2007 r.
... Zakład pracy pana Jana znajduje się w innej miejscowości, niż ta w której mieszka. Pani Maria natomiast pracuje w miejscowości swojego zamieszkania. Pracodawcy sporządzili im informacje PIT-11 ... przypadku, gdy zakład pracy mieści się w innej miejscowości, niż ta, w której mieszka podatnik i nie otrzymuje on dodatku za rozłąkę. Takie koszty mają ...