-
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży na: • nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ... , że aby kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: • na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Budowa domu na gruncie żony a ulga mieszkaniowa w PIT
... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... na transakcji przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Zarówno sposób wyliczania przychodu jak i kosztów podaje ustawodawca. Te ostatnie są zróżnicowane w zależności od sposobu nabycia zbywanej nieruchomości (czy prawa majątkowego). Stawka podatku wynosi 19% ustalonego dochodu. W najtrudniejszej sytuacji są tutaj zbywający nieruchomość ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). Datą nabycia nieruchomości jest więc data nabycia gruntu. W konsekwencji, dla określenia skutków podatkowych sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z posadowionym na ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... w analizowanym zdarzeniu przyszłym odpłatne zbycie nieruchomości na rzecz Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad nastąpi wprawdzie przed upływem 2 lat od jej nabycia, ale nieruchomość ta (gospodarstwo rolne) została nabyta przez obecnego właściciela nieodpłatnie w formie spadku, co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Skoro ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... korzystał ze zwolnienia. W analizowanym stanie faktycznym przeniesienie własności nieruchomości na rzecz Urzędu Miasta L. nastąpiło wprawdzie przed upływem 2 lat od jej nabycia, ale nieruchomość tą właścicielka otrzymała nieodpłatnie w formie darowizny, co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Od istnienia ceny nabycia jest natomiast ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ... na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego
... . Przesunięcie momentu ostatecznego przeniesienia własności jest rozwiązaniem wyjątkowo korzystnym, można bowiem sporo oszczędzić na podatku. W szczególności opcja taka jest niezwykle intratna dla osób, które sprzedają nieruchomość otrzymaną w spadku lub darowiźnie i nie mogą odliczyć kosztów jej nabycia. Perspektywa kupującego Przesunięcie ...
-
Zakup samochodu na fakturę VAT marża w podatku PCC
... tej czynności, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze ... skutkuje bowiem wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 120 ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... , a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością ustawową. Zważywszy na tak ukształtowaną sytuację prawną małżonków objętych wspólnością ustawową, definitywne nabycie ... nie znalazł bowiem przyczyn, żeby w inny sposób traktować podatnika sprzedającego nieruchomość, czy prawo majątkowe, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości. Tak więc nabycie rozumiane jest jako uzyskanie tytułu własności (nabycie własności) lub uzyskanie określonego prawa (nabycie prawa). Nabyć nieruchomość lub prawo ...
-
Nieruchomość za umorzenie udziałów bez przychodu firmy
... jako wartość wyrażoną w cenie określonej w umowie (z zastrzeżeniem ust. 4 i 5). Użyte przez ustawodawcę pojęcie „odpłatnego zbycia” obejmuje zarówno klasyczną sprzedaż, czyli zobowiązanie się zbywcy do przeniesienia na nabywcę prawa własności rzeczy lub prawa majątkowego w zamian za zobowiązanie się nabywcy do zapłaty ceny ustalonej przez ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... , jeśli pieniądze ze sprzedaży nieruchomości zostaną przeznaczone na spełnienie „własnych potrzeb mieszkaniowych” podatnika. Dla fiskusa oznacza to sytuację, kiedy podatnik kupuje, buduje czy remontuje nieruchomość, której jest właścicielem. Nie można skorzystać ulgi, jeśli pieniądze są przeznaczone na zakup, remont czy budowę nieruchomości, która ...
-
Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT
... na to, że z aktu notarialnego dokumentującego przekształcenie prawa wieczystego użytkowania gruntu na prawo własności wynikać będzie, iż przedmiotowa nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej, stwierdzić należy, iż na ...
-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... im praw majątkowych, stanowiących do tego momentu przedmiot wspólności. Tak więc, na skutek działu spadku następuje „konkretyzacja” składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Jeżeli w drodze działu spadku będąca jego przedmiotem nieruchomość przypada w całości jednemu ze spadkobierców z obowiązkiem spłaty pozostałych, to ...
-
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... na spółce komandytowej. Zainteresowany wynajmuje obecnie dla innego najemcy nieruchomość mieszkalną i z tego tytułu płaci ryczałt ewidencjonowany. Zadał on pytanie, czy przychód z najmu nieruchomości, które w przeszłości były związane z jego działalnością gospodarczą, a następnie wyprowadzone na ... dochodu np. powtarzalna sprzedaż przedmiotów własności ...
-
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
... nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną do kwoty 553 360 zł na rzecz banku, jako zabezpieczenie kredytu na jej zakup. Kredytobiorcami są obydwoje współwłaściciele. Obecnie współwłaściciele zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości na ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ... końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... Oznacza to, że w przypadku sprzedaży nieruchomości, każdy z małżonków zbywa całą nieruchomość, a nie udziały w tej nieruchomości, zaś cały przychód ze sprzedaży wchodzi ... planowana sprzedaż tego lokalu nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Wspólność majątkowa a sprzedaż nieruchomości
... o pow. 2 518 m2. W 2006 r. na mocy umowy majątkowej małżeńskiej nieruchomość ta została wniesiona przez męża wnioskodawczyni do ich majątku wspólnego. Stała się ona zatem współwłaścicielem działki. 18.12.2009 r. działkę tę sprzedano. Wnioskodawczyni ma wątpliwości, czy w takiej sytuacji sprzedaż ta skutkuje powstaniem przychodu ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... 23 lutego 2012 r. nieruchomość ta została odpłatnie zbyta na rzecz osoby będącej kawalerem, który wspólnie z rodzicami prowadzi gospodarstwo rolne, a który to postanowił się usamodzielnić i nieruchomość tę nabył z myślą powiększenia w przyszłości własnego gospodarstwa. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż posiadanej nieruchomości rolnej ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa a rozdzielność majątkowa
... mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeśli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... sprzedaż przez spółkę z o.o. gruntu zabudowanego trzema graniczącymi ze sobą budynkami handlowymi. Tu zbywca otrzymał całą cenę sprzedaży, przekazując nabywcy wraz z aktem własności nieruchomości również wszelkie związane z nią korzyści i ciężary, w tym gwarancje bankowe stanowiące zabezpieczenie poszczególnych umów najmu. Tu również nieruchomość ... na ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... i usług, z wyjątkiem: umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo ... sprzedaż takiego gruntu musi być nim opodatkowana, a nie może korzystać ze zwolnienia. Sposób postępowania w przypadku sprzedaży ziemi przez podatnika VAT w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, na gruncie nałożenia na ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie wykaże Pani, że sprzedany grunt nie utracił charakteru rolnego. Końcowo wskazać należy, iż okoliczność czy dana nieruchomość ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... na fakt wydobywania kopalin. Dla udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego (piasku) ustanowiono teren górniczy. Nieruchomość wnioskodawcy została dostosowana do potrzeb wydobywania kruszywa poprzez ukształtowanie terenu umożliwiającego samochodowy transport urobku. Nie ma przy tym na ...
-
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie wskazanego okresu (pięciu lat liczonych od ... spadkowej. Zważywszy na fakt, że nieruchomość została nabyta przez spadkodawczynię w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, a następnie po śmierci męża spadkodawczyni na podstawie ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... nieruchomości, w tym lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, decydujące jest ustalenie, czy od końca roku, ... 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje ... podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 1979 roku. Reasumując, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi po upływie 5 ...
-
Sprzedaż nieruchomości w ramach firmy a zwolnienie podmiotowe z VAT
... nieruchomość stanowi równocześnie środek trwały w rozumieniu podatku dochodowego i podlega amortyzacji odpłatna dostawa takiej nieruchomości nie jest brana pod uwagę przy obliczaniu kwoty sprzedaży określonej w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Przenosząc powyższe uwagi na ...