-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... sprzedaż domu wraz z gruntem, na którym dom ten jest posadowiony. Jest to rezultat użycia przy regulacji zwolnienia w art. 21 ust. 21 w zw. z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych pojęcia „nieruchomość ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... na dzień 31 grudnia 2008 r., obejmowała swoim zakresem nie tylko przychody uzyskane z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, ale także gruntu (udziału w gruncie), na którym budynek ten (lokal mieszkalny) został posadowiony. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... na którą składa się budynek mieszkalny jednorodzinni i grunt pod nim się znajdujący. Nieruchomość tę zakupiła ona wspólnie z mężem w 2004 r. 6 października 2007 r. mąż zmarł, pozostawiając w spadku swoją część nieruchomości żonie oraz dwóm córkom. W nieruchomości tej wnioskodawczyni była zameldowana na ...
-
Na sprzedaż nieruchomości faktura VAT
... nieruchomość, którą zamierza sprzedać i dokonując tej czynności działa w charakterze podatnika VAT - musi tę sprzedaż odpowiednio udokumentować fakturą VAT. Co istotne, powyższe jest niezależne od tego, czy sprzedaż ... tego symbolu, podatnik zobowiązany jest podać regulację prawną, na podstawie której stosuje zwolnienie od VAT. W zależności więc od ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... Nieruchomość ta zostanie podzielona na ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
Jedynie to wyposażenie, które jest na trwałe związane z domem czy mieszkaniem, przy sprzedaży korzysta z tej samej stawki VAT co sama nieruchomość. Natomiast wyposażenie, które można odłączyć i wynieść z mieszkania bez jego uszkodzenia, przy sprzedaży jest opodatkowane stawką podstawową - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... wskazywał, że na gruncie takim nie może powstać inna nieruchomość, jego sprzedaż będzie opodatkowana 8% stawką VAT - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.05.2015 r. nr IBPP1/4512-182/15/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem działki budowlanej, na której zamierza ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on jednak klienta, który nabyłby całą nieruchomość. Dlatego podatnik zdecydował się na sprzedaż poszczególnych mieszkań, co zostało zlecone profesjonalnemu pośrednikowi. Zainteresowany nie ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... na sprzedaż mieszkania, musi się liczyć z faktem, że od konieczności zapłaty podatku mogą zwolnić ją jedynie przewidziane ustawowo ulgi. Nie ma przy tym znaczenia, czy sprzedający jest przedsiębiorcą czy osobą nieprowadzącą działalności. Przedsiębiorca może skorzystać z ulg Ulgi, jakie może wykorzystać podmiot zbywający nieruchomość ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... na gruntach, które stanowią gospodarstwo rolne. Wnioskodawca wskazał również, że kupujący oświadczył, że nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rolnego przez co nieruchomość ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... przeznaczy na cele mieszkaniowe. Spółka, będąca nabywcą nieruchomości nie dokonała należnej zapłaty za zakupioną nieruchomość na rzecz zbywców. ... podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w ustawie, jest sprzedaż nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... nieruchomość funkcjonuje jako hotel, a poniesione nakłady były amortyzowane (od 2015 roku). Blisko 60% tych nakładów zostało sfinansowane środkami z dotacji, a reszta ze środków finansowych spółki. W czerwcu 2019 r. wspólnicy sprzedali nieruchomość na ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... czynność opodatkowana jak sprzedaż, najem, dzierżawa czy inna podobna). Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykułach: - Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT? - Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo? Dla przykładu podatnik, który w 2012 r. nabył bądź wybudował (i oddał do używania) nieruchomość na potrzeby firmy, od ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... na budynek mieszkalny wchodzący w skład gospodarstwa rolnego? - Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 17.11.2015 r. nr IPTPB2/4511-487/15-4/KK zdaje się przemilczał tą kwestię. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni 20 września 2010 r. kupiła nieruchomość, na ... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... oraz wartości niematerialnych i prawnych, wykorzystywanych na potrzeby działalności gospodarczej. Wniosek Jeżeli tylko dana nieruchomość spełnia definicję środka trwałego (czyli mówiąc w pewnym uproszczeniu - służy firmie), jej sprzedaż należy zaliczyć do przychodów z działalności gospodarczej bez względu na to, czy została wprowadzona do ewidencji ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... nieruchomość obecnie przypadnie tylko jednemu z nich (nawet bez spłat i dopłat), który następnie postanowi ją sprzedać. Jak w takim przypadku ów małżonek powinien rozliczyć się z podatku? Przychód powstaje na nowo Przy podziale majątku wspólnego, zarówno w doktrynie jak i orzecznictwie przyjmuje się, że część przypadającą na ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... w stawce podstawowej 23% i tak dokonano wyceny przedmiotowej nieruchomości. Na sprzedaż została wystawiona faktura. Nie złożono jednak w urzędzie skarbowym dodatkowego ... VAT. Zadano pytanie, czy spółka miała prawo sprzedać nieruchomość z 23% stawką VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... na własne cele mieszkaniowe w sytuacji, gdy część uzyskanych z tego tytułu środków została przekazana przez kupującego ww. nieruchomość na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zbytą przez Wnioskodawczynię nieruchomość ...
-
Podatek od nieruchomości gdy sprzedaż jej części
... na formularzu według ustalonego wzoru. Przykładowe formularze oferują na stronach internetowych urzędy gmin. Zapłata podatku natomiast następuje cztery razy w roku w równych ratach odpowiednio do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeżeli właściciel nieruchomości zdecyduje się na przykład na sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... ustawy o podatku od towarów i usług. Wnioskodawca planując zbycie gruntu zamierza podzielić nieruchomość na mniejsze działki, przekształcić działki na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbroić teren, wydzielić drogi wewnętrzne, ogłosić sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości oraz w mediach. Zauważyć należy, że w przedmiotowej ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... mieszkalnego lub jego części, lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość, spółdzielczych własnościowych praw do lokalu mieszkalnego ... na konto właściwego urzędu skarbowego. Mieszkanie od „firmy” Sytuacja wyglądałaby inaczej, gdyby sprzedający musiał z tego tytułu zapłacić podatek VAT (np. siostra zajmowałaby się budową mieszkań na sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... występują. W takiej sytuacji należy się posłużyć inną dokumentacją sporządzoną na podstawie przywołanej ustawy. Sprzedaż pozostałych gruntów niezabudowanych (czyli tych, które nie znajdują się w ... facto jest opodatkowany tak samo, jak nieruchomość na nim posadowiona. Te mogą być z kolei opodatkowane na trzy różne sposoby: w przypadku sprzedaży budynku ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... na wynajmie nieruchomości na własny rachunek, nic nie wskazuje na to, aby dokonując sprzedaży opisanej nieruchomości będzie Pan działał w charakterze handlowca, bowiem – jak wskazano we wniosku - nabył Pan nieruchomość na własne cele (osobiste) z przeznaczeniem na zamieszkanie i nie wykorzystywał jej w działalności gospodarczej. Nieruchomość ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... prowadzenia rokowań może być zaoferowana nieruchomość zamienna (art. 114 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W przypadku natomiast, kiedy wywłaszczana ma być nieruchomość na wniosek jednostki samorządu terytorialnego, rokowania przeprowadza organ wykonawczy tej jednostki (art. 114 ust. 2 ww. ustawy). Na podstawie art. 128 ust. 1 wskazanej ...
-
Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC
... 2007 r. sędzia-komisarz zezwolił syndykowi na sprzedaż tego prawa do lokalu użytkowego, co nastąpi w drodze zorganizowanego przetargu. W związku z powyższym zadano pytanie, czy sprzedaż tego ... niego zwolniona, z wyjątkiem: -umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... użytkowania na podstawie umów najmu. Od oddania najemcy do użytkowania ostatniej części budynku upłynęło do chwili obecnej ponad 2 lata. Spółka zamierza sprzedać wskazaną nieruchomość. Na nabywcę przejdą także prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z przyjętym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona była na terenach wód powierzchniowych oraz lasów. Ogłosiła ona także przetarg na sprzedaż działki nr 380/2, która jest nieruchomością niezabudowaną, nieuzbrojoną, zgodnie z wypisem z ewidencji ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Handluje on budynkami mieszkalnymi, ich częściami lub udziałami w takich budynkach, lokalami mieszkalnymi stanowiącymi odrębną nieruchomość lub udziałami w takich lokalach wraz z gruntami lub prawem użytkowania wieczystego w takich gruntach. Zakupione nieruchomości są przeznaczone na sprzedaż i w księgach ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... przede wszystkim w sytuacji, gdy sprzedaż jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia (którego definicja znalazła się w art. 2 pkt 14 ustawy o VAT) oraz jeszcze w kilku innych wyjątkach (gdy w określonym czasie poniesiono na nieruchomość pewną wartość na jej ulepszenie). W takim przypadku sprzedaż podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku ...
-
Podatek VAT: przekazanie nieruchomości na cele osobiste
... nie odliczono podatku naliczonego, jako że sprzedaż ta korzystała ze zwolnienia z VAT. Zakupy te zostały wprowadzone ... nieruchomość na cele osobiste wspólników. Z powyższego wynika, iż w przedmiotowej sprawie nie zostało spełnione podstawowe kryterium, o którym mowa w art. 7 ust. 2 ustawy, dla opodatkowania czynności przekazania nieruchomości na ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... na sprzedaż domu. Przy czym, jak przedstawił to Wnioskodawca, mają to być pojedyncze działania o charakterze sprzedażowym, ukierunkowane na ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... z mężem w 2005 r. nieruchomość. Wystąpiła więc do organu podatkowego z wnioskiem o potwierdzenie, że w świetle znowelizowanych przepisów ustawy o PIT dokonana przez nią sprzedaż ... , podobnie jak gromadzonego przez spadkodawcę, pozwalały bowiem organom podatkowym na doprowadzanie do absurdu. Odbieranie praw do pełnej ochrony majątku stało ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... części uzyskanego przychodu, która została wydatkowana w terminie 2 lat na cele mieszkaniowe, czy też gdy zbywana nieruchomość lub prawo zostały nabyte w drodze spadku lub darowizny) w ... r., tj. wolna od podatku jest ta część dochodu, która zostanie przekazana na własne cele mieszkaniowe podatnika Oczywiście jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez podatku?
... z użytkowania wieczystego działki oraz własnościowego domu znajdującego się na tej działce nastąpiło z dniem śmierci spadkodawcy, tj. w 2005 r. Ustawą z ... sprzedać odziedziczoną nieruchomość i nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości w dowolnym, dogodnym dla niego momencie, gdyż sprzedaż przedmiotowej ...